房租分租合同模板

房租分租合同模板合同编号：__________

房租分租合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋分租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2甲方房屋结构及面积：____________________

1.3甲方房屋权属证明：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用甲方提供的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或未按约定维修，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

7.3如乙方未按照约定支付租金，或未按约定使用房屋，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房租分租合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的权益保障，就甲方将其房屋分租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方担保方，为确保甲方权益，对乙方履行合同义务进行监督和保障。

1.2丙方具备良好的信誉和合法的经营资格，有能力对乙方的违约行为进行相应的赔偿。

二、房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：____________________

2.2甲方房屋结构及面积：____________________

2.3甲方房屋权属证明：____________________

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用甲方提供的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

七、甲方权益保障

7.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应按合同约定承担相应的赔偿责任。

7.2甲方有权根据合同约定及法律规定，对乙方进行房屋使用、维修等方面的监督和管理。

7.3甲方在租赁期间享有房屋所有权和处置权，有权处置房屋及附属设施，但应提前通知乙方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或未按约定维修，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

8.3如乙方未按照约定支付租金，或未按约定使用房屋，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资格证明复印件

4.其他相关文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方担保方丙方，增加了合同的信用保障，有利于甲方权益的实现。

2.丙方的介入，使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，减少了甲方遭受损失的风险。

3.丙方作为独立第三方，可以对乙方的违约行为进行监督和制约，有助于维护甲方的合法权益。

4.甲方作为出租人，通过本合同明确了乙方和丙方的权利义务，确保了甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

5.本合同以甲方权益主导，体现了甲方在租赁关系中的核心地位，有利于甲方在合同履行过程中发挥主导作用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房租分租合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其房屋分租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并考虑到丙方作为第三方担保方对乙方权益的保障，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方担保方，为确保乙方权益，对甲方履行合同义务进行监督和保障。

1.2丙方具备良好的信誉和合法的经营资格，有能力对甲方的违约行为进行相应的赔偿。

二、房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：____________________

2.2甲方房屋结构及面积：____________________

2.3甲方房屋权属证明：____________________

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用甲方提供的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

七、乙方权益保障

7.1丙方作为第三方担保方，应确保甲方履行合同义务，如甲方违约，丙方应按合同约定承担相应的赔偿责任。

7.2乙方有权根据合同约定及法律规定，对甲方进行房屋使用、维修等方面的监督和管理。

7.3乙方在租赁期间享有房屋使用权和处置权，有权处置房屋及附属设施，但应提前通知甲方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或未按约定维修，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

8.3如乙方未按照约定支付租金，或未按约定使用房屋，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资格证明复印件

4.其他相关文件

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方担保方丙方，增加了合同的信用保障，有利于乙方权益的实现。

2.丙方的介入，使得甲方在履行合同过程中更加谨慎，减少了乙方遭受损失的风险。

3.丙方作为独立第三方，可以对甲方的违约行为进行监督和制约，有助于维护乙方的合法权益。

4.乙方作为承租人，通过本合同明确了甲方和丙方的权利义务，确保了乙方在租