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文档简介
土地临时转让合同模板合同编号:_______
土地临时转让合同模板
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
鉴于甲方拥有位于_______市_______区(以下简称“该土地”)的国有土地使用权,该土地使用权证号分别为:_______,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的该土地使用权临时转让给乙方使用事宜,达成如下协议:
第一条土地使用权临时转让
1.1甲方同意将该土地使用权临时转让给乙方使用,转让期限为_______年,自_______年__月__日起至_______年__月__日止。
1.2乙方应按本合同约定使用该土地,不得改变土地用途,不得擅自转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。
第二条转让费用
2.1乙方应向甲方支付土地使用权临时转让费共计人民币_______元(大写:_________________________元整),以下简称“转让费”。
2.2乙方应在合同签订之日起_______日内,将转让费支付到甲方指定的账户。
第三条权利和义务
3.1甲方应保证其对该土地的使用权不存在任何权利瑕疵,并保证本合同的签订和履行不得侵害任何第三方的合法权益。
3.2乙方应按合同约定合理使用该土地,并遵守有关法律法规,确保土地使用的安全和环保。
3.3甲方应协助乙方办理与该土地使用权临时转让相关的批准、登记等手续。
3.4乙方应按合同约定支付转让费,并履行合同约定的其他义务。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2若甲方在合同履行过程中丧失对该土地的使用权,甲方应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。
5.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同附件为:_______(附件内容)。
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
签订日期:_______年__月__日
(注:本合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整,并在签订合同时征求法律专业人士的意见。)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
土地临时转让合同模板
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
第三方(监管方):________________
鉴于甲方拥有位于_______市_______区(以下简称“该土地”)的国有土地使用权,该土地使用权证号分别为:_______,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的该土地使用权临时转让给乙方使用事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体介入
1.1本合同甲方、乙方及第三方共同签订,第三方作为监管方对甲乙双方的权利义务进行监督和管理,确保合同的履行。
1.2第三方应具备相关行业资质和经验,能够独立公正地履行监管职责。
第二条甲方权益主导
2.1甲方同意将该土地使用权临时转让给乙方使用,转让期限为_______年,自_______年__月__日起至_______年__月__日止。
2.2甲方应保证其对该土地的使用权不存在任何权利瑕疵,并保证本合同的签订和履行不得侵害任何第三方的合法权益。
2.3甲方应协助乙方办理与该土地使用权临时转让相关的批准、登记等手续。
2.4甲方有权监督乙方按照合同约定合理使用该土地,并遵守有关法律法规,确保土地使用的安全和环保。
2.5甲方在合同履行期间享有对该土地的收益权,包括但不限于土地出租、出借等产生的收益。
第三条乙方责权利
3.1乙方应按合同约定合理使用该土地,并遵守有关法律法规,确保土地使用的安全和环保。
3.2乙方应按合同约定支付转让费,并履行合同约定的其他义务。
3.3若乙方违反合同约定,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。
第四条第三方责任
4.1第三方作为监管方,应确保甲乙双方履行合同约定的义务,维护甲方的合法权益。
4.2第三方应对乙方的土地使用情况进行监督,如发现乙方有违反合同约定的行为,有权要求乙方改正,并及时通知甲方。
4.3第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议,如协商不成,有权提出解决方案供甲乙双方参考。
第五条违约责任及限制条款
5.1乙方违反合同约定,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。
5.2乙方在合同履行期间不得擅自转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。
5.3乙方在合同履行期间应确保土地使用的安全和环保,如因乙方原因导致安全事故或环境污染,乙方应承担全部责任。
第六条第三方介入的意义和目的
6.1第三方介入有利于确保甲乙双方履行合同义务,维护甲方的合法权益。
6.2第三方介入有助于监督乙方的土地使用情况,确保土地使用的安全和环保。
6.3第三方介入能够协助解决合同履行过程中的争议,促进合同顺利履行。
第七条甲方为主导的目的和意义
7.1甲方为主导有利于保护甲方的合法权益,确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。
7.2甲方为主导有助于规范乙方的行为,确保乙方按照合同约定合理使用土地。
7.3甲方为主导有利于维护合同的稳定性和持续性,确保土地使用权临时转让的顺利进行。
(注:本合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整,并在签订合同时征求法律专业人士的意见。)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
土地临时转让合同模板
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
第三方(监管方):________________
鉴于甲方拥有位于_______市_______区(以下简称“该土地”)的国有土地使用权,该土地使用权证号分别为:_______,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的该土地使用权临时转让给乙方使用事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体介入
1.1本合同甲方、乙方及第三方共同签订,第三方作为监管方对甲乙双方的权利义务进行监督和管理,确保合同的履行。
1.2第三方应具备相关行业资质和经验,能够独立公正地履行监管职责。
第二条乙方权益主导
2.1甲方同意将该土地使用权临时转让给乙方使用,转让期限为_______年,自_______年__月__日起至_______年__月__日止。
2.2乙方应按合同约定合理使用该土地,并遵守有关法律法规,确保土地使用的安全和环保。
2.3乙方应按合同约定支付转让费,并履行合同约定的其他义务。
2.4乙方有权监督甲方按照合同约定履行转让义务,包括但不限于土地使用权证的办理和提供。
2.5乙方在合同履行期间享有对该土地的收益权,包括但不限于土地出租、出借等产生的收益。
第三条甲方违约及限制条款
3.1甲方如未能按合同约定履行转让义务,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。
3.2甲方在合同履行期间不得擅自转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。
3.3甲方应确保土地使用权证的真实、有效,如因甲方原因导致土地使用权证出现问题,甲方应承担全部责任。
第四条第三方责任
4.1第三方作为监管方,应确保甲乙双方履行合同约定的义务,维护乙方的合法权益。
4.2第三方应对甲方的土地使用权证进行审核,如发现甲方提供的土地使用权证存在问题,有权要求甲方改正,并及时通知乙方。
4.3第三方应协助乙方解决合同履行过程中的争议,如协商不成,有权提出解决方案供甲乙双方参考。
第五条乙方为主导的目的和意义
5.1乙方为主导有利于保护乙方的合法权益,确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。
5.2乙方为主导有助于规范甲方的行为,确保甲方按照合同约定履行转让义务。
5.3乙方为主导有利于维护合同的稳定性和持续性,确保土地使用权临时转让的顺利进行。
第六条弱化甲方为主导的意义和目的
6.1弱化
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