上海租赁合同模板

上海租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[插入编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

代表：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

代表：[乙方代表姓名]

鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租；乙方为合法的承租方，愿意租赁上述租赁物，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[房产地址]的房产（详细信息见附件一）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该租赁物作为[用途]，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[开始日期]至[结束日期]。

2.2如乙方需续租，应于租赁期满前[提前通知时间]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[金额]元人民币。

3.2租金支付方式为每[支付周期]支付一次，具体支付日期为[支付日期]。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[金额]元人民币，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同任何一方未按约定履行义务，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：[填写日期]

附件一：租赁物详细信息

[在此处插入附件一的内容，包括但不限于房产地址、面积、设施等详细信息]

附件二：租赁物图片

[在此处插入附件二的图片，以展示租赁物的实际情况]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[插入编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

代表：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

代表：[乙方代表姓名]

第三方（服务提供方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

代表：[第三方代表姓名]

鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租；乙方为合法的承租方，愿意租赁上述租赁物；第三方为专业服务提供方，愿意为甲乙双方提供相关服务（具体服务内容见附件一），三方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物及服务

1.1甲方同意将位于[房产地址]的房产（详细信息见附件一）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该租赁物作为[用途]，不得擅自改变用途。

1.3第三方作为服务提供方，应确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到保障，并提供包括但不限于物业管理、维修保养等服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[开始日期]至[结束日期]。

2.2如乙方需续租，应于租赁期满前[提前通知时间]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[金额]元人民币。

3.2租金支付方式为每[支付周期]支付一次，具体支付日期为[支付日期]。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第六条保险及第三方服务

6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

6.3第三方应提供物业管理、维修保养等服务，并确保租赁物的安全与舒适。

第七条甲方权利及利益保障

7.1甲方有权按照合同约定收取租金。

7.2甲方有权在租赁期内要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变用途。

7.3甲方有权在租赁期内要求第三方提供优质的服务，确保乙方的权益得到保障。

7.4甲方在租赁期满后有权要求乙方按合同约定交还租赁物，并扣除应付款项后退还押金。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金[金额]元人民币。

8.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[金额]元人民币。

8.3乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[金额]元人民币。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

第三方（签字）：_________

签订日期：[填写日期]

附件一：租赁物详细信息

[在此处插入附件一的内容，包括但不限于房产地址、面积、设施等详细信息]

附件二：第三方服务内容

[在此处插入附件二的内容，详细描述第三方应提供的服务内容]

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的服务，确保租赁过程中的权益得到保障，同时提高租赁物的管理效率和使用体验。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过与第三方合作，提高租赁物的管理水平和租赁效率，同时对乙方进行一定的约束，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[插入编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

代表：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

代表：[乙方代表姓名]

第三方（服务提供方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

代表：[第三方代表姓名]

鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租；乙方为合法的承租方，愿意租赁上述租赁物；第三方为专业服务提供方，愿意为甲乙双方提供相关服务（具体服务内容见附件一），三方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物及服务

1.1甲方同意将位于[房产地址]的房产（详细信息见附件一）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该租赁物作为[用途]，不得擅自改变用途。

1.3第三方作为服务提供方，应确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到保障，并提供包括但不限于物业管理、维修保养等服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[开始日期]至[结束日期]。

2.2如乙方需续租，应于租赁期满前[提前通知时间]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[金额]元人民币。

3.2租金支付方式为每[支付周期]支付一次，具体支付日期为[支付日期]。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第六条保险及第三方服务

6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

6.3第三方应提供物业管理、维修保养等服务，并确保租赁物的安全与舒适。

第七条乙方权利及利益保障

7.1乙方有权按照合同约定支付租金。

7.2乙方有权在租赁期内要求甲方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变用途。

7.3乙方有权在租赁期内要求第三方提供优质的服务，确保甲方的权益得到保障。

7.4乙方在租赁期满后有权要求甲方按合同约定交还租赁物，并扣除应付款项后退还押金。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金[金额]元人民币。

8.2甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[金额]元人民币。

8.3甲方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[金额]元人民币。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

第三方（签字）：_________

签订日期：[填写日期]

附件一：租