长宁工业厂房出租合同模板

长宁工业厂房出租合同模板合同编号：长宁厂房出租-2023-0001

甲方（出租方）：长宁工业发展有限公司

地址：长宁区XX路XX号

联系人：张先生

联系电话：13XXXXXXXXX

乙方（承租方）：上海XX科技有限公司

地址：浦东新区XX路XX号

联系人：李女士

联系电话：13XXXXXXXXX

鉴于甲方拥有长宁区XX路XX号工业厂房的出租权，且乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，就厂房出租事宜达成以下合同条款：

一、租赁物及租赁面积

1.1甲方同意将位于长宁区XX路XX号的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物的建筑面积为XX平方米，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地退还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2在租赁期限内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：长宁工业发展有限公司

乙方（盖章）：上海XX科技有限公司

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：2023年1月1日

附件：

1.长宁区XX路XX号工业厂房所有权证明

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：长宁厂房出租-2023-0002

甲方（出租方）：长宁工业发展有限公司

地址：长宁区XX路XX号

联系人：张先生

联系电话：13XXXXXXXXX

乙方（承租方）：上海XX科技有限公司

地址：浦东新区XX路XX号

联系人：李女士

联系电话：13XXXXXXXXX

丙方（第三方）：XX担保有限公司

地址：黄浦区XX路XX号

联系人：王先生

联系电话：13XXXXXXXXX

鉴于甲方拥有长宁区XX路XX号工业厂房的出租权，且乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，同意丙方作为第三方担保公司对乙方履行合同义务提供担保。现将双方的权利、义务及相关事项明确如下：

一、租赁物及租赁面积

1.1甲方同意将位于长宁区XX路XX号的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物的建筑面积为XX平方米，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地退还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2在租赁期限内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、甲方权益保障

8.1丙方作为第三方担保公司，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担连带赔偿责任。

8.2甲方有权在合同履行期间对乙方进行经营状况的监督，确保乙方合法合规地使用租赁物进行生产经营活动。

8.3甲方有权根据市场情况及乙方经营状况，在合同约定的范围内调整租金。

九、丙方义务

9.1丙方应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

9.2丙方应在本合同签订后，向甲方提供一份有效的担保函，以确保乙方的履行合同义务。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：长宁工业发展有限公司

乙方（盖章）：上海XX科技有限公司

丙方（盖章）：XX担保有限公司

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

丙方代表（签名）：____________

签订日期：2023年1月1日

附件：

1.长宁区XX路XX号工业厂房所有权证明

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物现状照片

第三方介入的意义和目的：

第三方担保公司的介入，有利于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为专业的担保公司，具备一定的经济实力和信誉保障，能够为乙方提供担保，增加甲方对乙方履约的信心。同时，丙方的介入也有助于双方在合同履行过程中产生争议时，通过第三方公正的调解或仲裁，更快地解决纠纷，降低双方的纠纷解决成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方在合同中明确了乙方的违约责任、丙方的担保责任以及自身的权利调整范围，使得甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身的合法权益。同时，甲方通过丙方的介入，引入了专业的担保机构，进一步降低了合同履行风险，提高了合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：XX科技园区办公楼租赁-2023-0003

甲方（出租方）：XX科技园区开发管理有限公司

地址：XX市XX区XX科技园区

联系人：李女士

联系电话：13XXXXXXXXX

乙方（承租方）：XX生物科技有限公司

地址：XX市XX区XX生物科技园

联系人：张先生

联系电话：13XXXXXXXXX

第三方（担保方）：XX金融服务有限公司

地址：XX市XX区XX金融中心

联系人：赵女士

联系电话：13XXXXXXXXX

鉴于甲方拥有XX市XX区XX科技园区办公楼的出租权，且乙方愿意租赁该办公楼进行生物科技研发活动，双方经友好协商，同意第三方担保公司XX金融服务有限公司对乙方履行合同义务提供担保。现将双方的权利、义务及相关事项明确如下：

一、办公楼及租赁面积

1.1甲方同意将位于XX市XX区XX科技园区的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物的建筑面积为XX平方米，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地退还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2在租赁期限内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

七、乙方权益保障

7.1第三方担保公司XX金融服务有限公司（以下简称“丙方”）作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担连带赔偿责任。

7.2乙方有权在合同履行期间对办公楼进行合理改造，以满足生产经营需要。

7.3乙方有权根据自身发展需求，申请丙方提供的融资服务，以支持公司的扩张和运营。

八、丙方义务

8.1丙方应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

8.2丙方应在本合同签订后，向甲方提供一份有效的担保函，以确保乙方的履行合同义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：XX科技园区开发管理有限公司

乙方（盖章）：XX生物科技有限公司

丙方（盖章）：XX金融服务有限公司

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

丙方代表（签名）：____________

签订日期：2023年1月1日

附件：

1.XX科技园区办公楼所有权证明

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物现状照片

第三方介入的意义和目的：

第三方担保公司的介入，有利于保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定履行义务。丙方作为专业的金融服务公司，具备一定的经济实力和信誉保障，能够为乙方提供担保，增加乙方对甲方履约的信心。同时，丙方的介入也有助于双方在合同履行过程中产生争议时，通过第三方公正的调解或仲裁，更快地解决纠纷，降低双方的纠纷解决成本。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导合同的制定和