店铺分租装修合同模板

店铺分租装修合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

店铺分租装修合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺分租给乙方进行装修并经营，乙方向甲方支付租金等事项，经充分协商，达成以下协议：

一、店铺基本信息

1.1店铺地址：[填写店铺具体地址]

1.2店铺面积：[填写店铺实际面积]平方米

1.3店铺分租面积：[填写分租给乙方的面积]平方米

1.4店铺用途：[填写店铺经营范围]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期付款利率]作为滞纳金。

四、装修及使用

4.1乙方在租赁期内对店铺进行装修，必须符合国家相关法律法规及消防安全要求。装修前，乙方应将装修方案提交甲方审核，经甲方同意后方可进行。

4.2乙方在租赁期内使用店铺时，应遵守国家关于商业用途的规定，合法经营，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1租赁期内，店铺的设施设备维修及保养由甲方负责，费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当造成的店铺设施设备损坏，维修及保养费用由乙方承担。

六、保险

6.1乙方应在租赁期内购买店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2乙方应在保险单据复印件上加盖公章，送甲方备案。

七、合同的变更和解除

7.1合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

7.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁离店铺，并支付合同解除日至实际迁离之日期间的租金。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.店铺平面图

2.租赁店铺相关法律法规

3.消防安全要求

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店铺分租装修合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺分租给乙方进行装修并经营，乙方向甲方支付租金，丙方作为保证及协调第三方，保障甲方的权益，经充分协商，达成以下协议：

一、店铺基本信息

1.1店铺地址：[填写店铺具体地址]

1.2店铺面积：[填写店铺实际面积]平方米

1.3店铺分租面积：[填写分租给乙方的面积]平方米

1.4店铺用途：[填写店铺经营范围]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期付款利率]作为滞纳金。

四、装修及使用

4.1乙方在租赁期内对店铺进行装修，必须符合国家相关法律法规及消防安全要求。装修前，乙方应将装修方案提交甲方审核，经甲方同意后方可进行。

五、维修及保养

5.1租赁期内，店铺的设施设备维修及保养由甲方负责，费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当造成的店铺设施设备损坏，维修及保养费用由乙方承担。

六、保险

6.1乙方应在租赁期内购买店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2乙方应在保险单据复印件上加盖公章，送甲方备案。

七、第三方主体丙方的责权利

7.1丙方作为本合同的第三方保证及协调主体，有义务确保乙方的经营活动合法合规，并保障甲方的权益。

7.2若乙方出现违约行为，丙方有义务协助甲方采取措施维护甲方权益，包括但不限于代为清偿债务、提供担保等。

八、甲方的权利及利益保障

8.1甲方有权根据合同约定及法律法规规定，对乙方的经营活动进行监督和管理。

8.2甲方有权在租赁期内要求乙方按照合同约定进行装修和使用，并确保店铺的经营活动合法合规。

8.3在租赁期满后，甲方有权根据合同约定及法律法规规定，要求乙方按照约定条件迁离店铺，并恢复店铺原状。

九、乙方的违约及限制条款

9.1若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

9.2若乙方未按照约定进行装修和使用，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.店铺平面图

2.租赁店铺相关法律法规

3.消防安全要求

第三方主体丙方介入的意义和目的，在于通过引入第三方主体，加强对乙方的约束和保障甲方的权益。丙方作为保证及协调主体，有义务确保乙方的经营活动合法合规，并保障甲方的权益。在乙方出现违约行为时，丙方有义务协助甲方采取措施维护甲方权益，包括但不限于代为清偿债务、提供担保等。通过第三方主体的介入，可以增加合同的执行力和可靠性，降低甲方的风险，保障甲方的利益。同时，第三方主体的介入也有助于协调甲乙双方的关系，促进合同的履行和双方的和谐合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

品牌授权经营合同模板

甲方（品牌方）：[填写甲方全称]

乙方（授权经营方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商标法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方授权乙方使用其品牌进行经营，并保障乙方的权益，经充分协商，达成以下协议：

一、品牌及经营范围

1.1甲方拥有[填写品牌名称]品牌的商标权和相关知识产权。

1.2乙方获得甲方授权，在[填写授权区域]范围内使用甲方品牌进行经营活动。

1.3乙方经营的商品范围为：[填写经营商品范围]。

二、授权期限

2.1本合同授权期限为：[填写授权开始日期]至[填写授权结束日期]。

2.2授权期满后，如乙方需继续授权，应提前一个月通知甲方，并签订新的授权合同。甲方有权根据市场情况调整授权条件，具体授权条件双方协商确定。

三、授权费用及支付方式

3.1乙方向甲方支付的授权费用为：[填写授权费用金额]元/年。

3.2乙方应在每年[填写具体日期]日前将当年授权费用支付至甲方指定的账户。

四、乙方的权利及利益保障

4.1乙方有权在授权范围内使用甲方的品牌进行经营活动。

4.2乙方有权根据市场需求进行商品的促销和广告活动，但必须符合甲方的品牌形象和标准。

4.3乙方有权要求甲方提供品牌培训和技术支持，以提升乙方经营能力。

五、甲方的义务及限制条款

5.1甲方应确保其品牌的合法性和正当性，不得侵犯他人的知识产权。

5.2甲方应提供乙方品牌使用相关的培训和技术支持，并确保乙方的经营活动符合甲方的品牌形象和标准。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得要求乙方购买非甲方指定的商品或服务。

六、第三方主体丙方的责权利

6.1丙方作为本合同的第三方协调主体，有义务确保甲乙双方的权益得到保障和履行。

6.2若甲方出现违约行为，丙方有义务协助乙方采取措施维护乙方权益，包括但不限于提供法律咨询、协助解决争议等。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.品牌商标注册证书

2.授权区域详细地图

3.品牌使用规范和标准

乙方为主导的目的和意义，在于确保乙方在授权经营过程中能够获得足够的权益保障和自由度。通过以乙方的权益为主导，乙方有权在授权范围内使用甲方的品牌进行经营活动，并根据市场需求进行商品的促销和广告活动。同时，乙方也有权要求甲方提供品牌培训和技术支持，以提升乙方的经营能力。通过第三方主体的