新版合同中车库买卖合同的签订地点

新版合同中车库买卖合同的签订地点合同编号：__________合同各方当事人：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、车库的基本情况1.1车库的权属证明编号为：________________，权属性质为：________________。1.2车库位于________________，建筑面积为：________________平方米。1.3车库的使用权期限为：________________年，自：________________起至：________________止。二、车库的购买价格2.1乙方向甲方支付的车库购买价格为人民币：________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付车库购买价款。三、付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付车库购买价的百分之二十作为定金，即：________________元整（大写：________________元整）。3.2剩余的车库购买价款，乙方应按照甲方指定的付款方式，在车库交付之日起七个工作日内支付完毕。四、车库的交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将车库交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。五、合同的履行及违约责任5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付车库，并保证车库符合约定的质量要求。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库购买价款。5.3如甲方未按照本合同约定交付车库，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。5.4如乙方未按照本合同约定支付车库购买价款，乙方应承担逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的千分之五。六、合同的解除和终止6.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，双方可协商解除或终止本合同。6.2如甲方在车库交付后，因车库存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用车库，乙方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________签订地点：________________一、附件列表：1.车库权属证明文件2.车库平面图及结构图3.甲方营业执照副本4.乙方身份证件5.车库钥匙6.过户所需相关税费计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库：指自合同签订之日起十个工作日内，甲方未能将车库交付给乙方。2.甲方未保证车库质量：指车库存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用。3.乙方未按约定时间支付车库购买价款：指自合同签订之日起五个工作日内，乙方未能支付百分之二十的定金。4.乙方未履行过户手续：指甲方协助乙方办理车库过户手续时，乙方未能按照约定时间提供相关资料并完成过户。三、法律名词及解释：1.车库：指位于合同约定地点，具有独立使用功能的停车场所。2.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付的车库购买价的百分之二十。3.违约金：指乙方逾期付款金额的千分之五。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付车库：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付车库，如因特殊情况导致延迟，应及时通知乙方并协商延期交付。2.乙方未能按时支付定金：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付定金，如因特殊情况导致延迟，应及时通知甲方并协商延期支付。3.车库质量问题：解决办法：如发现车库存在质量问题，乙方应及时向甲方提出，并协商解决办法。如问题严重，乙方有权解除合同并要求赔偿。4.过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供所需资料并配合乙方完成过户。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，愿意出售