2024年工程代建协议稿样版

2024年标准工程代建协议稿样版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.协议主体2.1代建方2.2委托方3.代建范围与责任3.1代建范围3.2代建责任4.合同价格4.1代建费用4.2价格条款5.合同履行5.1工程进度5.2质量标准5.3安全责任6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1代建方违约7.2委托方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同解除13.3税务责任14.合同的签署与备案14.1签署条件14.2备案程序第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年标准工程代建项目1.2工程地点：位于市区路号1.3工程规模：该项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括栋建筑，及相关基础设施配套工程。1.4工程内容：包括但不限于工程设计、施工、监理、设备采购、材料供应、验收、保修等全过程。第二条协议主体第三条代建范围与责任3.1代建范围：代建方负责本工程的全程代建，包括但不限于工程设计、施工、监理、设备采购、材料供应、验收、保修等全过程。3.2代建责任：代建方应按照委托方的要求，保证工程质量、安全、进度等各方面的要求，严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行建设。第四条合同价格4.1代建费用：双方协商一致，代建费用为万元整（大写：人民币万元整）。4.2价格条款：代建费用包括但不限于工程设计费、施工费、监理费、设备采购费、材料供应费等，具体费用明细详见附件。第五条合同履行5.1工程进度：按照双方协商确定的工程进度计划进行，如有变更，应提前个工作日通知对方。5.2质量标准：本工程质量应符合国家及地方相关法律法规、规范标准，并满足委托方的要求。5.3安全责任：代建方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程安全。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。6.2解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第八条违约责任8.1代建方违约：代建方未按合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.2委托方违约：委托方未按合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：工程验收合格，代建方将工程交付委托方后，本合同终止。10.3合同解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件：合同履行过程中，如因法律法规变化、工程实际情况变化等原因，需要对合同内容进行修改，双方可协商一致进行修改。11.2补充内容：合同附件为准，如附件内容与合同有冲突，以合同为准。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2合同解除：合同解除后，代建方应立即停止施工，并按照委托方的要求进行工程交接。13.3税务责任：双方应按照国家税收法律法规的规定，各自承担相应的税务责任。第十四条合同的签署与备案14.1签署条件：本合同一式肆份，双方各执壹份，具有同等法律效力。14.2备案程序：合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同副本报送相关部门备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程设计说明书、施工图纸、设计计算书等，应符合国家及地方相关法律法规、规范标准。附件二：工程预算书详细要求：详细列明工程各项费用的预算，包括设计费、施工费、监理费、设备采购费、材料供应费等。附件三：工程进度计划详细要求：明确工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的完成标准。附件四：工程质量标准详细要求：明确工程质量要求，包括材料、设备、施工等方面的质量标准。附件五：施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工工艺、施工安全措施等，应符合国家及地方相关法律法规、规范标准。附件六：监理合同详细要求：明确监理范围、监理责任、监理费用等。附件七：设备采购合同详细要求：明确设备采购的范围、质量标准、交货时间、售后服务等。附件八：材料供应合同详细要求：明确材料供应的范围、质量标准、交货时间、价格等。附件九：工程验收标准详细要求：明确工程验收的标准和程序，包括质量、安全、进度等方面的要求。附件十：保修条款详细要求：明确保修的范围、保修期限、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.代建方违约：违约行为：未按合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。责任认定：代建方应承担相应的违约责任，包括但不限于工程质量修复、工期顺延、赔偿损失等。示例说明：若代建方未能按约定的工程进度完成工程，导致工程延期，应承担相应的违约责任。2.委托方违约：违约行为：未按合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。责任认定：委托方应承担相应的违约责任，包括但不限于工程质量修复、工期顺延、赔偿损失等。示例说明：若委托方未能按约定的时间支付代建费用，导致工程停工，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致或者依法规定，提前终止合同权利义务关系的行为。3.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务或者履行合同义务不符合