房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为具有建筑施工资质的承包商，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的建筑施工事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，对甲方房屋进行建筑施工，包括但不限于设计、施工、验收等环节。1.4工程质量标准：按照我国相关法律法规、施工图纸、施工规范和甲方要求执行。1.5工程期限：自双方签订本合同之日起至工程验收合格之日止。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：2.2.1甲方按照乙方提交的进度款申请，分期支付工程进度款。2.2.2工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。2.2.3支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：__________账号：__________银行：__________三、工程质量及保修3.1乙方应严格按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。3.3工程验收合格后，乙方应承担不少于____年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责维修或更换。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.01%×逾期天数。4.2甲方未按照约定时间支付进度款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=当期应支付的进度款×0.01%×逾期天数。4.3双方如有其他违约行为，应当按照违约性质和损失程度承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋建筑施工图纸2.施工规范及标准3.工程进度款申请表格4.工程验收报告5.质保期内维修或更换的申请表格6.银行转账授权书7.施工资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付进度款，视为违约。3.工程验收不合格，乙方未按照约定整改或维修，视为违约。4.乙方未按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工，视为违约。5.甲方未按照约定支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人。2.乙方：指具有建筑施工资质的承包商。3.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的检查、评定，以确定工程是否达到约定质量标准。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程承担质量保修的期限。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如有延误，乙方应按照约定支付违约金，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应严格按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应立即整改，直至达到验收标准。3.支付纠纷：甲方应按照约定时间支付进度款，如有逾期，应支付违约金。乙方应提供进度款申请表格，以便甲方及时支付。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，需要对房屋进行翻新、扩建等