2024年商业场地租赁协议样本版

2024年商业场地租赁协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条变更和解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3其他约定第十一条附件11.1场地平面图11.2租赁合同补充协议第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条合同生效日期13.1合同生效日期第十四条合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地位置：甲方将位于【具体地址】的场地出租给乙方使用。1.2场地面积：场地的实际使用面积为【具体面积】平方米。1.3租赁用途：乙方租赁场地用于【具体用途】，如需变更用途，应提前【具体时间】通知甲方并征得甲方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【具体日期】起。2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【具体日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。3.2租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次。3.3.1通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；3.3.2以现金方式支付至甲方指定的收款人；3.3.3其他方式：【具体描述】。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在【具体时间】内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还乙方押金。第五条维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责对场地及附属设施进行必要的维护和保养，保证场地及附属设施的安全和正常使用。5.2承租方维修责任：乙方应合理使用场地及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。第六条保险责任6.1承租方保险责任：乙方应自行办理与场地租赁相关的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2出租方保险责任：甲方应办理与场地租赁相关的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。第七条变更和解除合同7.1合同变更条件：任何一方提出变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。7.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。合同解除后，乙方应按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在【具体时间】内退还乙方押金。第八条违约责任8.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定期限收回顾问的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【具体金额】元，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：本合同期满，双方未续签书面合同的，本合同自然终止。10.3其他约定：【具体描述】。第十一条附件11.1场地平面图：详见附件【具体编号】。11.2租赁合同补充协议：详见附件【具体编号】。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章：【甲方签字】【甲方盖章】12.2承租方签字盖章：【乙方签字】【乙方盖章】第十三条合同生效日期13.1合同生效日期：【具体日期】。第十四条合同编号14.1合同编号：【具体编号】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细展示出租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，包括但不限于各个区域的功能、尺寸、入口和出口位置等。附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：租赁合同补充协议应包括但不限于租赁场地的特殊使用规定、额外的维修责任、特殊事件处理机制等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定时间交付租赁场地；2.甲方未按约定提供租赁场地及相关设施；3.乙方未按约定时间支付租金；4.乙方未按约定使用租赁场地，导致场地损坏或无法正常使用；5.甲方未按约定维修租赁场地，导致场地无法正常使用；6.乙方提前解除合同或未履行合同约定的义务；7.甲方未按约定退还乙方押金。违约责任认定标准及示例说明：1.若甲方未按约定时间交付租赁场地，甲方应支付违约金【具体金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能在合同规定的租赁开始日期前交付场地，则构成违约。2.若甲方未按约定提供租赁场地及相关设施，甲方应支付违约金【具体金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能提供合同约定的空调设施，导致乙方无法正常经营，则构成违约。3.若乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付违约金【具体金额】元，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方延迟支付租金超过【具体时间】个月，则构成违约。4.若乙方未按约定使用租赁场地，导致场地损坏或无法正常使用，乙方应承担维修费用并支付违约金【具体金额】元。示例说明：如果乙方在场地内进行违法活动导致场地损坏，则构成违约。5.若甲方未按约定维修租赁场地，导致场地无法正常使用，甲方应承担维修费用并支付违约金【具体金额】元。示例说明：如果甲方未能及时修复场地内的漏水问题，导致乙方无法正常使用场地，则构成违约。6.若乙方提前解除合同或未履行合同约定的义务，乙方应支付违约金【具体金额】元，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未经甲方同意提前解除合同，则构成违约。7.若甲方未按约定退还乙方押金，甲方应支付违约金【具体金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能在约定时间内退还乙方押金，则构成违约。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.甲方：指【具体名称】2.乙方：指【具体名称】3.租赁场地：指本合同中甲方出租给乙方的场地，具体位置和面积详见附件一。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。5.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。6.维修责任：指甲方和乙方对租赁场地的维修和保养责任。7.保险：指乙方和甲方根据本合同约定应办理的与场地租赁相关的保险。8.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金额。9.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。1.甲方、乙方：指本合同双方的主体，即出租方和承租方。2.租赁场地：指甲方出租给乙方的具体场地，用于乙方经营或活动。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。4.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。5.维修责任