2024年关于个人借款合同参考模板（二篇）

第4页共4页2024年关于个人借款合同参考模板货款种类：_________合同编号：_________借款人：_________电话：_________住址：_________邮政编码：_________货款银行：_________电话：_________法定代表人：_________传真：_________地址：_________邮政编码：_________借款人即抵押人（以下简称甲方）：_________贷款人即抵押权人（以下简称乙方）：_________保证人即售房单位（以下简称丙方）：_________鉴于甲方因购买、建造、翻建或大修自有自住住房之需，依据____市公积金管理中心及《职工住房抵押贷款办法》的相关规定，特向乙方申请贷款，并同意以其所购买或建修的住房作为抵押物。乙方经审慎评估后，同意向甲方发放贷款。在抵押住房的房地产权证正式交由乙方保管之前，丙方自愿为甲方提供连带责任保证。为明确三方权利与义务，依据相关法律法规，经友好协商，甲、乙、丙三方共同订立本合同，以资共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）____元整。第二条借款用途甲方所借款项专项用于购买、建造、翻建或大修位于____区（县）____街道（镇）____路（村）____弄____号____室的住房。第三条借款期限本合同项下借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条贷款利率贷款利率依据本合同签订时公布的利率确定为年利率____%（月利率为____%），若借款期限内遇利率调整，则按中国人民银行相关规定执行。第五条自筹资金存入甲方应在本合同生效后，于乙方处开立活期储蓄存款账户（或储蓄卡账户），并将自筹资金存入该账户以备使用。如需使用甲方本人、同户成员、非同户配偶或非同户直系血亲的公积金冲抵自筹资金的，需提供相关当事人书面同意的证明文件，由乙方办理划款手续。若甲方已将自筹资金支付给售房单位作为首期房款，并持有有效收据的，可免于存入上述账户。第六条贷款拨付对于向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方，特此不可撤销地授权乙方，在办理完成住房抵押登记并获得乙方认可之日起的五个工作日内，将贷款本金连同甲方存入的自筹资金全额以甲方购房款名义划入售房单位或房地产交易市场在银行开立的指定账户。若甲方系自建、翻建或大修自住住房的，则在本合同生效后，当甲方自筹资金即将用尽时，乙方将主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款账户（或储蓄卡账户），并按工程进度分期支付。第七条贷款偿还贷款本金及利息采用按月等额还款法偿还。自贷款发放次月起，甲方应按月归还贷款本息。每月还款额根据等额还款法计算得出，并四舍五入至元。最后一期还款时，应结清剩余全部本息。（1）首期（合同签订当月）还款额为：人民币（大写）____万____仟____百____拾____元整。（2）自第二期起，每月还款额将根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率进行调整，具体数额以乙方书面通知为准。同时，分期还款额将相应变动。甲方可选择使用中国建设银行____市分行的储蓄卡或信用卡，委托乙方通过自动转账方式扣收每月应还本息。甲方需确保上述账户内余额充足，以便乙方成功扣款。若因甲方原因导致扣款失败，甲方需持现金至原贷款经办行进行还款。甲方如提前偿还全部未到期贷款本金，乙方将不收取提前还款手续费，但已按原合同利率计收的贷款利息不予退还。2024年关于个人借款合同参考模板（二）甲方（借款人）：_____身份证号码：_____乙方（出借人）：_____身份证号码：_____丙方（保证人）：_____身份证号码：_____鉴于甲乙双方就借款事宜已达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条具体约定：一、乙方同意借给甲方人民币（大写）_____元整。二、本合同项下借款用途为：_______________________________。三、本合同借款月利率为____‰，若国家利率调整，则在此基础上增加____‰。四、本合同借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、甲方选择的还款方式（请具体说明）。六、本合同借款的担保方式为个人无限连带保证反担保（详见第二条保证条款）。七、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式五份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二条保证条款：一、本合同的保证方式为连带责任保证。二、保证人保证担保的范围包括但不限于：1.本合同项下的借款本金、利息（含复利）、罚息；2.违约金、赔偿金、补偿金等费用。三、保证人承担保证责任的期间自本合同生效之日起至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。第三条违约责任：一、发生以下情形之一即视为违约：1.甲方擅自改变借款用途；2.甲方违反本合同约定，逾期或未按约定金额归还借款本息；3.甲方或担保人存在其他可能影响归还乙方贷款的行为。二、若发生上述违约情形，乙方有权采取以下一种或多种措施：1.按中国人民银行规定计收罚息和复利；2.要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或依法处分本合同项下的抵押、质押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人承担保证责任；3.采取其他法