2024年企业出租房屋合同参考模板（二篇）

第6页共6页2024年企业出租房屋合同参考模板房屋租赁合同一、使用情况及费用结清租赁期满时，双方应进行验收，并根据合同约定结清各自应承担的费用。二、续租要求若乙方有意继续承租，应提前三十日以书面形式向甲方提出续租要求，经双方协商一致后重新签订房租租赁合同。三、租金及押金1.租金标准及支付方式：租金为____元（□月□季□半年□年），总计人民币____元整（￥：_____）。支付方式包括（□现金□转账支票□银行汇款），采用押_____付_____的方式支付，各期租金支付日期分别为____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日。2.押金：人民币____元整（￥：_____）。租赁期满或合同解除后，押金将用于抵扣乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任，剩余部分应如数退还乙方。四、其他费用承担租赁期内，下列费用中，____由甲方承担，____由乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费等。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。若乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应凭乙方出示的相关缴费凭据返还相应费用。五、居间服务1.丙方应为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告相关事项，并协助双方办理物业交验。2.合同签订后（□及时□____日内），甲方应向丙方支付月租金的____%即人民币____元整（￥：_____）作为佣金；乙方应向丙方支付月租金的____%即人民币____元整（￥：_____）作为佣金。支付方式包括（□现金□转账支票□银行汇款）。甲乙双方支付的佣金总和不得超过月租金标准。3.合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系，双方仍应向丙方支付所约定的佣金。六、房屋维护及维修1.甲方应确保出租房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规约。2.租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态。因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复；甲方应在接到通知后七日内进行维修；逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。七、转租乙方转租房屋应事先征得甲方书面同意，并对受转租人的行为承担责任。八、合同解除1.经双方协商一致，可解除合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自行解除。3.甲方出现特定情形（如延迟交付房屋等），乙方有权单方解除合同。4.乙方出现特定情形（如不支付租金等），甲方有权单方解除合同并收回房屋。5.其他合同解除情形。九、违约责任双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____居间人（丙方）：_____签订日期：____年____月____日2024年企业出租房屋合同参考模板（二）甲乙双方在此确认并签署以下租赁协议：一、甲方同意将位于____路____号的房产出租给乙方，用作______之用。二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方每月需支付租金人民币____元，租金以现金形式一次性支付，支付期限为_____。四、保证金条款：1.乙方在交付租金的同时，需另付保证金人民币____元整。2.保证金支付方式为_____。3.保证金退还时，须退还给原支付人。五、房屋内配备的家具由房东提供。六、乙方租赁期间的注意事项：1.乙方应遵守法律法规，合法使用房屋，并自行承担相关责任。2.乙方需自行采取措施确保居住安全，如防火、防盗等，因乙方疏忽造成的损失，由乙方自行承担，并赔偿甲方及第三方的损失。3.乙方无权转租或转借房屋，不得改变房屋用途，否则视为违约，甲方有权解除合同并收回房屋。4.乙方使用期间，如设施损坏或堵塞，乙方需负责修复和疏通，费用自理。5.乙方在租用期间内，不得改动房屋结构及其设施，如有损坏，需在退租或租期到期时恢复原状，费用自理，并按违约处理。6.乙方的任何行为导致的损失，甲方不承担任何责任。七、退租与转让规定：1.租赁期内，如乙方遵守所有协议条款，甲方不得提前收回房屋。2.若乙方提前退租，需与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。3.乙方退租时，应完好归还所有钥匙及物品，如有设施损坏，乙方需负责修复或从保证金中扣除相应赔偿。4.未经甲方书面同意和签字的转让行为无效，由乙方和续租方共同承担责任。5.如无效转让已交接完毕，续租方需承担全部责任，同时支付全额违约金及相关费用，甲方有权收回房屋。6.如续租方需延长租期，需与甲方重新签订租赁协议。7.转让交接时，水、电、电视等费用由双方自行处理，如有遗留问题，由续租方自行承担，甲方不承担连带责任。八、续租事宜：1.在遵守前期协议的前提下，乙方有优先续租权，需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议，租金根据当年情况协商确定。2.原租期结束后未签订新协议，甲方有权收回房屋，不再续签。九、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，签订之日为生效日期。十、本协议为甲乙双方的正式合同，原件具有法律效力。如涉及转让，须经甲方、乙方及续租方三方同意并签名的转让附件与正式协议一同使用，具有同等法律效力。十一、补充协议：_____十二、本协议共