2024年个人生活住房承租协议标准范本（二篇）

第7页共7页2024年个人生活住房承租协议标准范本除（附件四）中另有规定外，所有费用应由甲方承担。第九条若乙方未按照本合同（附件二）的规定付款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金自应付之日起的次日至实际付款日，按逾期应付款的_____%计算。若逾期超过_____天，甲方有权按照以下[一][二][三]条款向乙方追索违约责任（未选择的选项应划去）：一、除滞纳金外，乙方还需支付逾期应付款的_____%作为违约金，合同继续执行。二、甲方有权通知乙方终止合同，并从乙方已支付的款项中扣除逾期应付款的_____%作为违约金，余额退还给乙方。若违约金不足弥补甲方损失，乙方应赔偿剩余损失。三、_______________________________________________。第十条非因不可抗力，甲方未按本合同约定的时间将房屋交付乙方验收，应按已收款向乙方支付逾期利息，利息自约定的验收交割日起的次日至实际验收交割日，按甲方已收款的_____%计算。若逾期超过_____天，甲、乙双方同意按以下第[一][二][三]款处理（未选择的选项应划去）：一、除逾期利息外，甲方还需支付已收款的_____%作为违约金，合同继续履行。二、乙方有权书面通知终止合同，甲方应自接到书面通知之日起____日内退还乙方已支付的款项和逾期利息，并支付已支付款项的_____%作为违约金。若甲方违约导致乙方损失超过违约金，甲方应赔偿实际损失与违约金的差额。三、_______________________________________________。第十一条甲、乙双方同意，在不违反本合同条款的前提下，可对未尽事宜订立补充条款。本合同的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，合同及补充条款和附件中空白部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。第十三条甲、乙双方在签署本合同时，均具备完全民事行为能力，清楚各自的权利和义务，并愿意遵守本合同的约定。如一方违反本合同，另一方有权按本合同索赔。第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同时发生争议，应通过协商解决。协商无果，可选择以下第[一][二]种方式解决（未选择的选项应划去）：1、向_____仲裁委员会申请仲裁。2、向人民法院提起诉讼。第十五条甲方保证，在本合同生效前，该公有住房的承租权转让已得到同住成年人的一致同意，转让过程中产生的任何纠纷与乙方无关。第十六条本合同正本共_____份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执_____份，该住房所在地____区/县房地产交易中心和_____，_____，各执一份。补充条款如下（粘贴线）（骑缝章加盖处）。附件一：公房租用凭证复印件（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件二：付款时间及金额（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件三：不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件四：水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付（粘贴线）（骑缝章加盖处）公有住房同住成年人意见书我们一致同意，甲方以人民币（大写）_____元将该公有住房转让给乙方，并指定_____为"个人住房特种存单"的存款人代表。同住成人签字（盖章）____年____月____日备注：若有反对意见，请在此签字（盖章）____年____月____日甲方：（签章）乙方：（签章）[本人][法定代表人][本人][法定代表人]姓名：姓名：[身份证明][营业执照][身份证明][营业执照][商业登记证号][商业登记证号]号码：号码：[居住][注册][居住][注册]地址：地址：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年个人生活住房承租协议标准范本（二）第六条甲方确认，自本合同签署之日起至该公有住房完成验收交割期间，凡已列入本合同附件三的不可移除的房屋装修及附属设施，若遭受损坏或被拆除，甲方除需按损坏或拆除的设施估值赔偿乙方外，还需按估值的_____%向乙方支付违约金。第七条乙方确认，凡在转让前该公有住房内原有的设施如有变动，依据规定应由承租方自行承担的装修、维护费用，转让后将由乙方承担。第八条本合同生效后，甲、乙双方应依据本地规定承担各自应缴纳的税费。在验收交割前，该公有住房所产生的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用，除非甲、乙双方在本合同附件四中有其他约定，否则应由甲方支付。第九条如乙方未按本合同附件二的规定付款，应按逾期款项向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同附件二规定的应付之日起第二日至实际付款日止，按逾期款项的_____%计算。若逾期超过_____天，甲方有权按照以下[一][二][三]款选择追索乙方的违约责任（未选择的选项应划去）：二、甲方有权通知终止本合同，并从乙方已付款中扣除逾期款项的_____%作为违约金，余额退还乙方；若已付款不足违约金，或甲方的实际损失超过乙方应支付的违约金，乙方应按实际差额赔偿。三、_______________________________________________。第十条除非遭遇不可抗力，甲方未按本合同约定的期限将住房交付乙方验收交割，应按已收款向乙方支付逾期利息，利息自约定的交割日起第二日至实际验收交割日止，按甲方已收款的_____%计算。若逾期超过_____天，甲、乙双方同意按以下第[一][二][三]款处理（未选择的选项应划去）：一、除支付逾期利息外，甲方还需按已收款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。二、乙方有权书面通知终止合同，甲方须在接到书面通知之日起____日内向乙方返还已支付的款项和逾期利息（自乙方支付款项日起至解除合同时止），并按已支付款项的_____%向乙方支付违约金。若甲方的违约造成乙方损失，且损失超过违约金的，甲方应对超出部分进行赔偿。三、_______________________________________________。第十四条甲、乙双方在签署本合同时，均具备完全民事行为能力，对各自的权利和义务理解清晰，并愿意遵守本合同的约定。如一方违反本合同，另一方有权按本合同索赔。第十五条甲方确认，本合同生效前，该公有住房的承租权转让已获得同住成年人的同意，因履行本合同过程中产生的纠纷与乙方无关。第十六条本合同连同附件（正本）共壹式_____份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执_____份，该住房所在地____区/县房地产交易中心和_____各执壹份。补充条款如下：补充条款：_____甲方（盖章）：_____本人/法定代表人（签字）：_____居住/注册地址：_____邮政编码：_____委托代理人（签字）：_____联系电话：_________年____月____日签订地点：_____乙方（盖章）：_____本人/法定代表人（签字）：_____居