出售东北自家平房合同模板

出售东北自家平房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称或姓名]

地址：[填写甲方详细地址]

乙方（买方）：[填写乙方全称或姓名]

地址：[填写乙方详细地址]

鉴于甲方是东北地区某处自有平房的所有者，并有意出售该平房；乙方愿意购买该平房，基于上述情况，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条标的物

1.1本合同所述的标的物为甲方所有的位于东北地区某处的平房（以下简称“房屋”），房屋具体位置、面积、结构等详见附件一。

第二条房屋现状

2.1甲方保证，所述房屋为其合法所有，并具有完全处置权。

2.2甲方应向乙方提供房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。

2.3乙方应认真审查房屋的现状，并自行承担因未审查或审查不细导致的后果。

第三条购买价格

3.1双方约定，房屋的购买价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将房屋购买价格支付至甲方指定的账户。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房屋交付给乙方。

4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条权利与义务

5.1甲方应保证其对房屋的处置权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应向乙方支付违约金人民币[填写具体金额]元整。

5.2乙方应按约定时间支付购买价格，如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的[填写具体比例]%。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院名称]诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件一《房屋概况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章/签名）：

乙方（盖章/签名）：

签订日期：[填写合同签署的具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称或姓名]

地址：[填写甲方详细地址]

乙方（买方）：[填写乙方全称或姓名]

地址：[填写乙方详细地址]

第三方（担保方）：[填写第三方全称或姓名]

地址：[填写第三方详细地址]

鉴于甲方是东北地区某处自有平房的所有者，并有意出售该平房；乙方愿意购买该平房，并同意引入第三方作为担保方，以保障甲方权益；基于上述情况，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条标的物

1.1本合同所述的标的物为甲方所有的位于东北地区某处的平房（以下简称“房屋”），房屋具体位置、面积、结构等详见附件一。

第二条房屋现状

2.1甲方保证，所述房屋为其合法所有，并具有完全处置权。

2.2甲方应向乙方提供房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。

2.3乙方应认真审查房屋的现状，并自行承担因未审查或审查不细导致的后果。

第三条购买价格

3.1双方约定，房屋的购买价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将房屋购买价格支付至甲方指定的账户。

第四条第三方担保

4.1为了保障甲方权益，乙方同意引入第三方作为担保方。

4.2第三方应保证乙方的购买行为，如乙方逾期支付购买价格或违反本合同的其他约定，第三方应承担相应的责任。

4.3第三方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，向甲方支付担保金额人民币[填写具体金额]元整。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房屋交付给乙方。

5.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第六条甲方权益保障

6.1乙方应按约定时间支付购买价格，如乙方逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的[填写具体比例]%。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[填写具体金额]元整。

6.3甲方有权要求第三方承担担保责任，如乙方逾期支付购买价格或违反本合同的其他约定，甲方有权向第三方追偿。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院名称]诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

8.2本合同附件一《房屋概况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章/签名）：

乙方（盖章/签名）：

第三方（盖章/签名）：

签订日期：[填写合同签署的具体日期]

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，增加了甲方权益的保障。第三方作为担保方，承担乙方的违约责任，提高了交易的安全性。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地协调甲乙双方的利益冲突，有利于维护合同的稳定性和履行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和违约责任，确保甲方的利益得到充分保护。甲方作为房屋的所有者，有权要求乙方按约定时间支付购买价格，并有权解除合同和要求乙方支付违约金。同时，通过引入第三方作为担保方，甲方在交易中的权益得到了进一步的保障，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]

甲方（卖方）：[填写甲方全称或姓名]

地址：[填写甲方详细地址]

乙方（买方）：[填写乙方全称或姓名]

地址：[填写乙方详细地址]

第三方（评估方）：[填写第三方全称或姓名]

地址：[填写第三方详细地址]

鉴于甲方是东北地区某处自有平房的所有者，并有意出售该平房；乙方愿意购买该平房，并同意引入第三方作为评估方，以保障乙方权益；基于上述情况，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条标的物

1.1本合同所述的标的物为甲方所有的位于东北地区某处的平房（以下简称“房屋”），房屋具体位置、面积、结构等详见附件一。

第二条房屋现状

2.1甲方保证，所述房屋为其合法所有，并具有完全处置权。

2.2甲方应向乙方提供房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。

2.3乙方应认真审查房屋的现状，并自行承担因未审查或审查不细导致的后果。

第三条购买价格及支付方式

3.1双方约定，房屋的购买价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将房屋购买价格支付至甲方指定的账户。

3.3乙方有权要求第三方对房屋的价值进行评估，以确保购买价格的公正性。

第四条第三方评估

4.1为了保障乙方权益，甲方同意引入第三方作为评估方。

4.2第三方应保证对房屋的价值进行客观、公正的评估，并提供评估报告。

4.3第三方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，向乙方提供评估报告。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房屋交付给乙方。

5.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

第六条乙方权益保障

6.1甲方应保证房屋的合法性和完整性，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应向乙方支付违约金人民币[填写具体金额]元整。

6.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币[填写具体金额]元整。

6.3乙方有权要求第三方对房屋的价值进行评估，以确保购买价格的公正性。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院名称]诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

8.2本合同附件一《房屋概况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章/签名）：

乙方（盖章/签名）：

第三方（盖章/签名）：

签订日期：[填写合同签署的具体日期]

乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障和违约责任，确保乙方的利益得到充分保护。乙方作为购房者，有权要求甲方按约定时间交付房屋，并有权解除合同和要求甲方支付