商场店铺转租合同模板

商场店铺转租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

商场店铺转租合同

甲方（原租户）：[填写甲方全称]

乙方（次租户）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方之间的店铺转租事宜，达成如下协议：

一、转租店铺基本情况

1.1店铺地址：[填写店铺具体地址]

1.2店铺面积：[填写店铺实际面积]

1.3店铺现有业态：[填写店铺现有业态]

二、转租期限

2.1本合同转租期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，并按照甲方制定的租赁政策和市场行情协商确定租金等事项。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[填写账户信息]。

四、费用承担

4.1乙方需承担转租期间的水电费、物业管理费等公共费用。

4.2乙方如需进行店铺装修或改造，应向甲方申请，并承担相关费用。

五、转租期间的经营管理

5.1乙方应按照甲方提供的经营规范和物业管理要求进行店铺经营管理。

5.2乙方不得擅自改变店铺用途，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应确保店铺内部安全，加强火源、电源管理等，防止火灾等安全事故的发生。

六、合同的解除和终止

6.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件包括：店铺转租申请表、店铺现状照片等。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商场店铺转租合同模板

甲方（原租户）：[填写甲方全称]

乙方（次租户）：[填写乙方全称]

丙方（担保方）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方之间的店铺转租事宜，达成如下协议：

一、转租店铺基本情况

1.1店铺地址：[填写店铺具体地址]

1.2店铺面积：[填写店铺实际面积]

1.3店铺现有业态：[填写店铺现有业态]

二、第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带保证责任。

2.2丙方应保证乙方在合同期内按约定支付租金及其他费用。

2.3如乙方未按约定履行合同义务，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[填写金额]。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[填写账户信息]。

四、甲方权益优先条款

4.1甲方有权在合同期内决定是否同意乙方对店铺进行装修或改造。

4.2甲方有权要求乙方在合同期内保持店铺业态不变，不得擅自改变店铺用途。

4.3甲方有权在合同期内单方面解除合同，但应提前[填写提前通知天数]通知乙方。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

5.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。

5.3乙方在合同期内不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方担保方，介入本合同是为了保证乙方按约定履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。

7.2丙方的介入有助于增强甲乙双方之间的信任，降低合同履行风险，维护甲方的合法权益。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为原租户，有权主导本合同的签订和履行，以确保自身的权益得到充分保障。

8.2甲方为主导本合同的目的在于确保店铺的正常经营和甲方的合法权益，同时规范乙方行为，维护合同的稳定性和严肃性。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商场店铺转租合同模板

甲方（原租户）：[填写甲方全称]

乙方（次租户）：[填写乙方全称]

丙方（担保方）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方之间的店铺转租事宜，达成如下协议：

一、转租店铺基本情况

1.1店铺地址：[填写店铺具体地址]

1.2店铺面积：[填写店铺实际面积]

1.3店铺现有业态：[填写店铺现有业态]

二、第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带保证责任。

2.2丙方应保证甲方在合同期内按约定提供店铺及配套设施。

2.3如甲方未按约定履行合同义务，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[填写金额]。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[填写账户信息]。

四、乙方权益优先条款

4.1乙方有权在合同期内决定是否同意甲方对店铺进行装修或改造。

4.2乙方有权要求甲方在合同期内保持店铺业态不变，不得擅自改变店铺用途。

4.3乙方有权在合同期内单方面解除合同，但应提前[填写提前通知天数]通知甲方。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定提供店铺或配套设施，乙方有权解除本合同。

5.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应违约责任。

5.3甲方在合同期内不得将店铺转租给第三方，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方担保方，介入本合同是为了保证甲方按约定履行合同义务，确保乙方的权益得到保障。

7.2丙方的介入有助于增强甲乙双方之间的信任，降低合同履行风险，维护乙方的合法权益。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为次租户，有权主导本合同的签订和履行，以确保自身的权益得到充分保障。

8.2乙方