国税大楼室外公共区域清洁作业规程制度（标准版）

/国税大楼室外公共区域清洁作业规程制度（公司内部协议书、合同模板）甲方：**单位或个人乙方：**单位或个人签订日期：**年**月**日签订地点：**省**市**地国税大楼室外公共区域清洁作业规程制度

国税大楼室外公共区域清洁作业规程

1、 目的规范国税大楼室外道路广场等公共区域清洁工作,确保公共场地卫生良好,环境整洁。

2、 适用范围适用于国税大楼物业管辖区内公共场地的环境清洁管理。

3、 职责

(1) 保洁部主管负责室外卫生清洁计划的制定,组织安排和质量监控。

(2) 保洁部领班负责协助主管检查、组织实施清洁作业工作。

⑶ 保洁员负责依照本规程具体进行室外卫生清洁工作。

4、 工作规程广场、道路保洁

1、 作业程序

(1) 每日早上7:45前应着重清理广场、道路一次,平时每1小时巡视保洁一次。

(2) 每日对道路、广场用扫把进行清扫,用垃圾袋把垃圾收集起来。

⑶ 发现路面有油污应用清洁剂刷洗。

(4) 用铲刀清除粘在地面上的口香糖、不干胶等杂物。

(5) 下雨天应及时清扫路面,确保路面无积水。

(6) 广场、道路地面应每月冲洗一次。

2、 保洁标准

(1) 目视地面无垃圾、积水、污渍、泥沙。

(2) 路面垃圾滞留时间不能超过1小时。绿化带保洁

1、 作业程序

(1) 用扫把仔细清扫草地、绿化带上的果皮、纸屑、落叶等。

(2) 对烟头、棉签等不能扫起的小杂物,应用夹子捡起放在垃圾袋里。

⑶ 用高压水枪喷淋植物除去植物上的积灰每周一次。

(4) 用抹布擦拭绿化带栏杆、花台平面,每天一次。

2、 保洁标准

(1) 目视绿化带无垃圾、落叶、烟头等杂物。

(2) 植物表面应无可见积灰。

⑶ 栏杆、花台外表应洁净无灰尘。路灯保洁

1、 作业程序

(1) 路灯的保洁应每天一次。

(2) 路灯的保洁应在白天灭灯断电时作业,作业前应通知工程部断开电源。

⑶ 路灯保洁因需踩梯工作时,必须2人同时作业(1人扶梯)。

(4) 擦拭灯罩时应注意力度,以免用力过猛导致灯罩破裂,发现灯罩有裂纹或其它安全隐患,应及时通知工程部。

2、 保洁标准

(1) 路灯外观应无积灰、无污渍。

(2) 灯罩应完好,油漆无脱落。备注:路灯保洁方法具体依照《玻璃、灯具的清洁标准作业规程》操作。自行车棚保洁

1、 作业程序

(1) 用扫把清扫车棚地面的垃圾等,每天一次。

(2) 用拖把拖抹地面灰尘、油污,每天一次。

⑶ 用抹布抹车棚内的栏杆,每天一次。

(4) 对没有常使用的自行车,每周用鸡毛掸打扫一次积灰。

(5) 车棚的保洁应每小时巡视一次。

2、 保洁标准

(1) 目视地面无垃圾、污渍等。

(2) 栏杆无积灰、顶棚无蜘蛛网。地下管井疏通

1、 作业程序

(1) 地下管井的清理应每月一次。

(2) 用铁钩打开井盖。

⑶ 用捞筛捞起井内的杂物。

(4) 清除井内的沉沙,用铁铲把粘在井内壁的杂物清理干净。

(5) 清理完毕盖好井盖,用水冲洗井盖周围地面。

(6) 地下管道应半年全面疏通一次。

2、 作业标准

(1) 目视管道内壁无粘附物,井底无沉淀物。

(2) 水流畅通、井盖上无污渍。注意事项:

(1) 作业时须在地面摆放警示牌、加围栏,并有专人负责监护。

(2) 作业时必须有二人以上同时作业。化粪池的清掏

(1) 化粪池的清掏每年进行一次。

(2) 清掏工作一般委外进行。注意事项

(1) 保洁部主管应指派专人监督整个清掏过程。

(2) 作业时应有防护措施,保证安全。

⑶ 人勿下池工作,防止人员中毒。

(4) 清掏完后应及时盖好井盖。清掏标准

(1) 目视井内无积物,出入口畅通。

(2) 清掏完后井盖四周无污渍、水迹。

本范文文章系精心整理，难免有不足之处，欢迎批评指正。当我准备签署合同或协议时，我会格外小心，确保自己不会落入一些常见的陷阱之中。下面是我总结的一些注意事项，以及如何避免这些坑的方法：###签署合同、协议注意事项1.**核实对方身份与资质**：-在签署任何合同之前，我会先验证对方的身份和主体资格。如果对方是个人，我会要求查看身份证件，并保留复印件。如果是公司，则需查询其工商注册信息，以确保该公司确实存在且处于正常运营状态。2.**审查合同内容**：-我会仔细审阅合同中的每一个条款，尤其是那些关于付款条件、交付时间、质量标准、违约责任和争议解决机制的部分。我会确保这些条款清晰明确，并且符合我的期望和需求。3.**关注细节**：-我会特别留意合同中的小字条款，因为这些地方往往隐藏着重要的信息。例如，一些隐含的责任转移、自动续签条款或是不利的法律选择条款等。4.**违约责任**：-我会检查合同中关于违约责任的规定，包括违约金、赔偿金以及其他可能的惩罚措施。这些条款应该公平合理，既不过分严厉也不过于宽松。5.**保密条款**：-如果合同涉及到商业秘密或敏感信息，我会确保有适当的保密协议来保护这些信息的安全。6.**知识产权归属**：-对于涉及创新作品或技术开发的合同，我会确保知识产权的归属得到明确说明。7.**签署过程**：-我会在没有空白行的地方签名，以防止他人添加额外内容。我还会使用不易擦除的墨水签字笔来签字，避免签字被篡改。8.**明确日期**：-我会在合同上清楚地标明签署日期，这对于确定合同的有效期限和诉讼时效至关重要。###常见的套路及解决方案1.**虚假宣传**：-**解决方案**：在签订合同之前，我会调查产品或服务的真实情况，比较广告宣传与实际情况的差异。2.**价格欺诈**：-**解决方案**：我会比较市场价格，确保折扣的真实性，并且了解合同中的定价策略。3.**质量问题**：-**解决方案**：我会要求提供质量保证书或样品，并在合同中明确质量标准和验收流程。4.**售后服务不到位**：-**解决方案**：在合同中详细规定售后服务条款，包括维修、退换货等服务的承诺。5.**附加费用**：-**解决方案**：要求对方列出所有可能产生的费用，并在合同中明确列出，避免出现隐藏费用。6.**不公平条款**：-**解决方案**：对于任何看起来不公平或不合理的条款，我会要求对方做出修改，必要时寻求法律咨询。通过这些详细的步骤和预防措施，我可以最大程度地减少签署合同过程中可能出现的风险，并确保自己能够在合同关系中得到应有的保护。本范文文章系精心整理，难免有不足之处，欢迎批评指正。当我准备签署合同或协议时，我会格外小心，确保自己不会落入一些常见的陷阱之中。下面是我总结的一些注意事项，以及如何避免这些坑的方法：###签署合同、协议注意事项1.**核实对方身份与资质**：-在签署任何合同之前，我会先验证对方的身份和主体资格。如果对方是个人，我会要求查看身份证件，并保留复印件。如果是公司，则需查询其工商注册信息，以确保该公司确实存在且处于正常运营状态。2.**审查合同内容**：-我会仔细审阅合同中的每一个条款，尤其是那些关于付款条件、交付时间、质量标准、违约责任和争议解决机制的部分。我会确保这些条款清晰明确，并且符合我的期望和需求。3.**关注细节**：-我会特别留意合同中的小字条款，因为这些地方往往隐藏着重要的信息。例如，一些隐含的责任转移、自动续签条款或是不利的法律选择条款等。4.**违约责任**：-我会检查合同中关于违约责任的规定，包括违约金、赔偿金以及其他可能的惩罚措施。这些条款应该公平合理，既不过分严厉也不过于宽松。5.**保密条款**：-如果合同涉及到商业秘密或敏感信息，我会确保有适当的保密协议来保护这些信息的安全。6.**知识产权归属**：-对于涉及创新作品或技术开发的合同，我会确保知识产权的归属得到明确说明。7.**签署过程**：-我会在没有空白行的地方签名，以防止他人添加额外内容。我还会使用不易擦除的墨水签字笔来签字，避免签字被篡改。8.**明确日期**：-我会在合同上清楚地标明签署日期，这对于确定合同的有效期限和诉讼时效至关重要。###常见的套路及解决方案1.**虚假宣传**：-**解决方案**：在签订合同之前，我会调查产品或服务的真实情况，比较广告宣传与实际情况的差异。2.**价格欺诈**：-**解决方案**：我会比较市场价格，确保折扣的真实性，并且了解合同中的定价策略。3.**质量问题**：-**解决方案**：我会要求提供质量保证书或样品，并在合同中明确质量标准和验收流程。4.**售后服务不到位**：-**解决方案**：在合同中详细规定售