茶楼装修解约协议书

茶楼装修解约协议书合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的效力1.4合同的修改和补充第二章双方主体及签订合同的条件2.1茶楼的基本情况2.2装修公司的基本情况2.3合同签订的条件第三章合同的履行3.1装修公司的义务3.2茶楼的义务3.3合同的变更3.4合同的终止第四章解约原因4.1装修公司解约原因4.2茶楼解约原因第五章解约程序5.1提出解约要求5.2双方协商5.3解除合同第六章解约后的责任处理6.1装修公司责任处理6.2茶楼责任处理6.3经济赔偿第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任的承担第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼地点第九章违约责任9.1装修公司的违约责任9.2茶楼的违约责任第十章合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3解除合同后的处理第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的终止日期12.3合同的份数第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2附件第十四章签署页14.1茶楼签字盖章14.2装修公司签字盖章合同编号:_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指茶楼与装修公司之间就茶楼装修项目所签订的协议书。1.1.2本合同中的术语和简称，如有特殊含义，应以附件的形式进行解释。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.4合同的修改和补充1.4.1合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第二章双方主体及签订合同的条件2.1茶楼的基本情况2.1.1茶楼的名称、地址、联系方式等基本情况应详细列明。2.2装修公司的基本情况2.2.1装修公司的名称、地址、联系方式等基本情况应详细列明。2.3合同签订的条件2.3.1双方应对茶楼装修的范围、内容、标准等进行充分沟通，达成一致意见。2.3.2双方应对合同的履行期限、支付方式、违约责任等进行明确约定。第三章合同的履行3.1装修公司的义务3.1.1装修公司应按照合同约定的范围、内容、标准进行装修。3.1.2装修公司应按照合同约定的期限完成装修工作。3.2茶楼的义务3.2.1茶楼应按照合同约定的时间向装修公司支付装修费用。3.2.2茶楼应提供装修公司所需的施工场地、水电等必要条件。3.3合同的变更3.3.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。3.4合同的终止3.4.1合同的终止应由双方协商一致，并以书面形式作出。第四章解约原因4.1装修公司解约原因4.1.1装修公司因不可抗力原因无法继续履行合同的。4.1.2装修公司因茶楼原因无法继续履行合同的。4.2茶楼解约原因4.2.1茶楼因不可抗力原因无法继续履行合同的。4.2.2茶楼因装修公司原因无法继续履行合同的。第五章解约程序5.1提出解约要求5.1.1提出解约的一方应以书面形式向对方提出解约要求。5.2双方协商5.2.1双方应对解约后的责任处理、经济赔偿等事项进行协商。5.3解除合同5.3.1双方协商一致后，应以书面形式确认解除合同。第六章解约后的责任处理6.1装修公司责任处理6.1.1装修公司应按照合同约定完成剩余的装修工作。6.2茶楼责任处理6.2.1茶楼应按照合同约定支付剩余的装修费用。6.3经济赔偿6.3.1解约给对方造成经济损失的，应由责任方进行赔偿。第七章保密条款7.1保密内容7.1.1双方应对合同的内容、商业秘密等予以保密。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日起五年。7.3保密责任的承担7.3.1违反保密条款的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁机构8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼地点8.3.1诉讼地点应位于合同签订地。第九章违约责任9.1装修公司的违约责任9.1.1装修公司未按合同约定完成装修工作的，应支付违约金。9.2茶楼的违约责任9.2.1茶楼未按合同约定支付装修费用的，应支付违约金。第十章合同的解除10.1合同解除的条件10.1.1双方同意解除合同的，合同即告解除。10.2合同解除的程序10.2.1双方应签署解除合同的书面协议。10.3解除合同后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照本合同第六章的约定处理解约后的责任。第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1合同不得转让给第三方。11.2合同转让的程序11.2.1任何一方欲转让合同权利或义务，需得到对方的书面同意。第十二章附则12.1合同的生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止日期12.2.1本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。12.3合同的份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.1.1双方对本合同未涉及的事项，可另行签订补充协议。13.2附件13.2.1合同附件应包括合同图纸、技术参数、工程量清单等。第十四章签署页14.1茶楼签字盖章14.1.1(茶楼名称)(签字)(盖章)14.2装修公司签字盖章14.2.1(装修公司名称)(签字)(盖章)多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更装修要求甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方提交装修变更要求，否则乙方有权拒绝变更。变更要求应以书面形式提交，并详细说明变更的内容、范围和期限。1.2甲方延迟支付装修费用如甲方延迟支付装修费用，乙方有权按延迟支付金额的千分之五计算违约金，并有权暂停施工。甲方应在违约金计算之日起五个工作日内支付欠款及违约金，否则乙方有权解除合同。1.3甲方提供的施工场地和条件甲方应确保施工场地符合合同约定的施工条件，包括但不限于水电供应、施工安全等。如因甲方提供的施工场地和条件不符合要求导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付延迟施工的费用，并有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方未按约定完成装修工作如乙方未按合同约定的范围、内容、标准或期限完成装修工作，甲方有权要求乙方在约定时间内完成工作，并有权解除合同。乙方应承担因未按约定完成工作而给甲方造成的损失。2.2乙方施工质量问题乙方应对施工质量负责。如甲方发现施工质量问题，乙方应在甲方通知后的五个工作日内予以修复。如乙方未能在规定时间内修复或修复后仍存在质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.3乙方保护甲方商业秘密乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，未经甲方许可不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责和义务第三方中介在合同履行过程中应公正、中立地协调甲乙双方的争议，并协助双方按时完成合同约定的义务。第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。3.2第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责和义务，导致合同无法正常履行，甲方和乙方均有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。第三方中介应退还已收取的中介费用，并支付违约金。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方许可不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，甲乙双方有权要求第三方中介支付违约金，并有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶楼装修设计方案2.装修工程量清单3.施工图纸4.技术参数说明5.工程进度计划6.装修费用支付凭证7.变更要求书面通知8.违约金计算公式9.施工安全规范10.商业秘密保密协议11.中介服务协议12.中介费用支付凭证13.第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用，经乙方催告后仍不支付。2.乙方未按约定时间完成装修工作，经甲方催告后仍不履行。3.乙方施工质量不符合约定标准，经甲方通知后仍不修复。4.甲方提供的施工场地和条件不符合约定，导致乙方无法正常施工。5.第三方中介未能履行其职责和义务，导致合同无法正常履行。6.任何一方未经对方许可，向第三方披露商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同：指茶楼与装修公司之间就茶楼装修项目所签订的协议书。2.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的经济损失赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.装修费用：指乙方根据合同约定完成的装修工作所应得的报酬。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为茶楼带来经济利益的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付装修费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可寻求法律途径。2.乙方未按约定完成装修工作：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内完成工作，必要时可寻求法律途径。3.乙方施工质量问题：甲方应立即通知乙方，要求其在规定时间内修复，必要时可寻求法律途径。4.甲方提供的施工场地和条件不符合要求：乙方应与甲方沟通，要求其改善施工条件，必要时可寻求法律途径。5.第三方中介未能履行职责：甲方和乙方均