商品房预售合同协议书

第第页商品房预售合同协议书商品房预售合同出售方（甲方）：____________________________________住址：____________邮码：____________电话：____________购买方（乙方）：____________________________________姓名：________性别：____降生：________年____月____日国籍：____________身份证号码：____________住址：____________邮码：____________电话：____________第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。第二条乙方本身乐意向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。建筑面积____m2，土地面积/m2（其中：基底分摊____m2、公用分摊____m2、其他____m2）。第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超出____天：1.人力不行抗拒的自然祸害；2.施工中遇到异常困难及重点技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能掌控的因素。上述原因必需凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元/m2，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：________________帐号：_______________分期（一次）付款（见附表一）。第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方停止合同，将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以弥补乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才略获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场合，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间不得擅自变化该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的构成部分。第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列（）项解决：1.由仲裁机关仲裁；2.由人民法院裁判；第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲方：____________代表人：____________________年____月____日乙方：____________代表人：____________________年____月____日篇2:江苏中学青蓝工程协议书甲方：乙方：为全面提升我校新进老师的教育、教学、教研本领，帮忙他们尽快地成长、成熟、成名，奠定我校可连续发展的师资基础，经双方协商，特订立如下协议：一、甲方应加强培养青年老师的使命感和责任感，在政治上关怀他们，在业务上引导他们，在生活上帮忙他们，使他们在尽短的时间内适应阜中的教学模式和管理模式。二、甲方要引导和帮忙乙方熟识教学常规的规范要求、教研活动的基本程序和课堂教学的基本模式，不绝加强他们的工作本领和规范意识。三、甲方要鼓舞和支持乙方乐观投身教学研究、竞赛辅导和各类教学基本功竞赛活动，不绝提升他们的教科研水平，走出一条立足教学搞教研、搞好教研促教学的教研强师之路。四、乙方要虚心向甲方学习，吸取其良好的师德修养、前瞻的教学理念和先进的教学方法，以德立身，以技立教，以业立校。五、乙方要在甲方的引导下不绝打造自身的业务功底，确保“六个一”工程考核顺利过关。六、乙方要在虚心求教的同时，渐渐形成自身的教学风格和特色，力争一年胜任阜中教学，二年成为班级骨干，三年胜任循环教学，五年成为学科能手。七、学校对引导老师每周追加工作量1课时，并对结对老师实施捆绑式考核。八、学校将依照《“青蓝结对”百分制考核条例》对每一个“青蓝对子”进行考核，每学期评比出五个校级优秀“青蓝对子”，每学年介绍上报一个市级称赞“青蓝对子”。本协议一式三份，立协议人各执一份，见证单位一份存档。协议人：甲方（签章）_____________乙方（签章）____________见证部门____________二00五年九月一日篇3:学校监护人学生安全协议书中学校生安全协议书为了确保学生在校期间的人身安全，严格责任界限，健全学校教育家庭教育社会教育一体化网络，依据教育部颁发的《学生损害事故处理方法》和有关法律、法规规定，结合我校实际，特签订本安全协议书。1、学生的监护人是学生的父母或依法确定的监护人，其监护关系不因学生的入学而转移给学校，学校与学生只是教育管理关系。监护人应对学生进行安全教育和遵纪守法教育；学生在校期间学校应对学生进行安全教育和遵纪守法教育。2、学生造成他人人身或资产损害的，由其监护人承当赔偿责任，学生在校期间发生损害赔偿纠纷，按本协议第三条处理。3、学生在校生活、学习期间，因第三人的原因造成身体受到损害，一般由第三人承当赔偿责任；如能证明学校有过错的，按学校过错的大小确定学校应承当的赔偿责任；如给他人造成损害的，一般由学生承当赔偿责任。构成犯罪的，移交司法机关处理。4、符合下列条件即可确定学校无过错：（1）损害时间的发生与学校的设施无关，或者虽与学校的设施有关，但学校的设施并无缺陷；（2）学校或老师履行了应尽的教育管理责任，损害事件仍不行躲避地肯定发生。5、学生放学后应立刻离校回家，非学校或老师的原因学生在校内滞留、游戏、玩耍，造成损害的，学校不承当赔偿责任。6、严禁教职员工羞辱、殴打、体罚和变相体罚学生，如因此造成后果的由教职员工本人负责，或由教职员工和学生共同负责，学生还可依据情节对教职员工进行纪律处分，但教职员工履行职责，进行正常的批判教育，显现意外后果的，学校不负责任。7、学校开展校内外集体活动，因组织不周，造成意外损害的，学校应承当责任；因学生不听指挥，违反有关规定，造成意外损害的，学校不承当责任；日常上课期间，学生未到校或私自离校，学校应及时通知学生的监护人，学生因此造成社会危害或显现意外事故的，学校不承当责任。8、学生应严格遵守交通规定，显现交通事故的，由肇事方负责；在学校内骑脚踏车，违反规定显现事故，学校不负责任。9、学校严禁学生玩火、玩电、玩水、玩甩炮、玩锐刃钝器物，因此发生赔偿纠纷，一般由肇事方负责；假如肇事方或受害方能证明学校、老师明知上述不安全情形而不制止的，学校承当部分责任。10、学生应按学校指定的地方食宿，在校外食宿造成意外后果的，学校不承当责任。学校指定的供应食宿方应按学校签订的目标责任书去履行职责，否则造成意外，由供应食宿方负责。假如受害方能证明学校未尽到管理职责，学校可承当部分责任。11、学校必需加强校舍等设备设施的检查，及时清除隐患。若隐患不能及时清除的必需加以封闭并增设警示标志，且对学生进行安全教育；若未除掉隐患又无警示标志，又未对学生进行安全教育，造成学生损害的，由学校承当赔偿责任。12、严禁学生私自到山塘、水库、河沟洗澡和游泳，造成意外事故，学校不负责任。13、教职员工擅离工作岗位或虽在工作岗位但未认真履行职责，或违反工作要求和操作规程造成事故的，由学校负责。