北京市海淀区某住宅楼工程监理大纲

第一章工程概况和监理服务范 一、工程概 二、监理范 三、监理工作依 四、监理工作目 五、监理服务内容及方 第二章本工程监理工作重 一、土建工 二、电气工 三、设备安装工 四、安全文明施工管 第三章本工程质量、进度、投资目标控 一、工程质量控 二、工程进度控 三、工程投资控 第四章本工程合同管理与信息管理、协调工 一、合同管 二、信息管 三、协调管 表 程序 一、

第一章510070%30%正通1618米；室外高差-1.2米。2002200220022001200220022002200120022002200220012001GBJ50231-通风与空调工程施工及验收规范GBJ50243-位进行赔偿。累计赔偿总额不应当超过监理酬金总数（除去税金。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。 监理单位在责任期内如果失职，同意按合同约定的办法承担赔偿责任。一、土建工程(2)总监代表负责检查承包单位克服工程质量通病采取的措施和实施情程施工旁站监理管理办法》及公司关于监理旁站管理制度的有关规项目监理部要求施工单位报送本工程的试验计划并对其进行审项目监理部根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定和要求，制定本工程室内环境污染控制方案，审核建筑工程设计核查进场材料检测报告和有关复试报告，符合规范要求后方可用于工7天以后、工程交付使用前，对室内环境按规范要求进行抽样检测，检测结果必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中的有关规定。 按规范要求对防水层铺贴顺序、附加层、搭接长度、位置、接口密封程度进行严格的检查验收，不达标准不能进行下道工序的施工。(8)加强地下工程变形值、施工缝、后浇带、穿墙设备管（盒、预埋件、条文”的相关规定。①钢筋定位防止位移的措施，钢筋锚固长度、接头长度，接头的位置要符合规范要求。②严格控制钢筋原材质量，查验进场材料的合格证、原材试验报告、④专业监理工程师现场检查，重点检查施工方案中的各项措施是否得④若承包单位确定的工程质量目标为结构长城杯，则要求承包单位采①专业监理工程师审核混凝土施工方案主要内容包括；混凝土分层浇②审查各等级砼的配合比、塌落度、开盘鉴定，认真检查核对每次进③专业监理工程师定期对砼浇筑施工质量进行定期抽查，并对砼强度④严格控制施工缝的设置位置和施工处理措施；考虑到本工程高低层⑤监督检查各工种间的配合，严禁在结构中随意凿洞，以免破坏主体；确认焊工的合格证、合格项目、发证单位与日期；焊接材料的试验报告、出厂合格证、各种焊接用气体的纯度和各项试验数据；5～38℃85%。涂装时4①材料质量控制核查玻璃的规格、型号、质量证明书、合格证、试验②严格查验第一行石材（石板材或地面转）的铺贴质量（包括表面平 5～8mm 二、箱进场要附有属于两部定点厂低压成套开关设备生产秩序与产品质量（简称两面部认可产品合格5mm2-4150mm，1/2三、 20mm，75mm。10050mm。四、督总承包单位对相关问题的处理落实情况。主要安全控制程序（1）总承包单位建立安全管理体系和安全生产责任制。要求安全员应持证上上报至企业安全主管部门，项目经理部应及时上报建设方，并同时上报项调查报告：调查组应把事故发生的经过、原因、性质、损失责任、处理3)施工现场场容规范化应建立在施工平面图设计的科学合理划和物料器具项目经理部应严格按照已审批的施工总平面图或相关的单位工程施工平项目监理部督促承包人明确施工保险及第三者责任险的投保人和投保范第三章一、位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方总监理工程师及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。工程质量评估报告必须经总监理工程师和我公司技术负责人审核签字后报建设单位。工程质量控制程序（2～5。二、工程进度控制专业监理工程师应认真检查进度计划的实施，并记录实际进度及其相关情况，当发现实际进度滞后于计划进度时，签发监理工程师通知单指令承包单位采取调整措施。当实际进度严重滞后于计划进度时应及6三、工程投资控制一、二、项目信息管理的基本原则是：通过对项目建设过程中所产生的所有信息还包括图纸、照片和音像资料等。任何单位和部门发出和接受信息资料，均应按本规定给予相应的编码，并按规定进行管理。管理的角度，项目信息可分为五大类（14）（（A、B、C作为信息管理工程师在处理各类信息的过程中，必须具备严谨的工作作风和认真负责的工作态度，做到有条不紊，忙而不乱，头脑清醒。工作的高效率要求用现代化的手段计算机、要充分利用计算机那方便、快捷、准确无误地处理理人员开展监理工作的一大法宝。我监理公司使用的计算机监理信息管理系力。这一管理系统，在使用中，能随时向总监、其他专业监理工程师、甲方及承包商提供经处理过的准确的最新数据和资料，诸如在质量控制方面，有关分部分项工程的优良率、一次验收合格率、进场建筑材料及复试情况；在进度控制方面，有关分部分项工程的完成情况、人力机械投入及运行情况、工程形象进度的发展趋势等；在投资方面，有关各专业完成的工作量、月度工程进度款的核定和统计、分项累计付款情况等等，这些信息通过计算机的高速处理、反馈和及时传递，为监理工程师有效开展三大控制起到了极其重要作用。三、 （ 工程施工组织设计和技术方案按照保质量、保工期和降低成本的原24 在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认监理单位在招标单位授权下,可以对任何第三方合同规定的条款提出变更建议。在委托的工程范围内,招标单位或者第三方对对方的任何意见和要求（包括索赔要求，均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究当其双方的争议由政府建设行政主管部门或者仲裁机关进行调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料。表1234567火灾报警元件在监理月报及监理工作报告在监理月报及监理工作报告承包单位进行整改定期进行安全文明在施工过程中依照执析报告