2024年农村购房合同参考样本（三篇）

第3页共3页2024年农村购房合同参考样本卖方（以下简称甲方）：姓名：_________（身份证号码）：_________地址：_________联系电话：_________共有人：姓名：_________（身份证号码）：_________地址：_________联系电话：_________买方（以下简称乙方）：姓名：_________（身份证号码）：_________地址：_________联系电话：_________第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于_________；位于第_____层_____户，房屋结构为_________，房产证登记面积____平方米，附带地下室一间，面积____平方米，房屋权属证书号为_________。第二条价格基于房产证登记面积，该房屋售价为每平方米____元，总金额为____万元整（大写：_________）。第三条付款方式乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金____元整（大写：_________），并在____日内支付____万元（大写：_________），剩余款项____元（大写：_________）于房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限甲方需自本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方使用。第五条乙方逾期付款的违约责任若乙方未按照本合同第三条规定的时间支付款项，甲方有权对乙方的逾期应付款项追究违约责任。自应付款期限之次日起至实际付款之日止，乙方每日需按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除非遭遇不可抗拒的自然灾害等特殊情况，若甲方未按照本合同第四条规定的期限交付房屋，乙方有权按已支付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一日，甲方需按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。第七条产权过户登记甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向其申请办理权属过户登记手续。如因甲方原因导致乙方无法在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，并要求甲方在乙方提出退房要求之日起____天内退还已付款项，并按已付款的____%赔偿乙方损失。第八条房屋室内设施及产权保证合同签订后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证交易时该房屋无产权纠纷，质量符合国家相关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用前的水、电、气、物业、有线电视等费用由甲方承担，相关纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。第九条户口迁出甲方应在办理完过户手续之日起____日内将户口迁出。若逾期超过____日，乙方有权每日按已付款的____%收取违约金。第十条税费承担因本房屋所有权转移所产生的税费，均按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。第十一条补充协议本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意向____方所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及份数本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_____________年____月____日2024年农村购房合同参考样本（二）甲方（卖方）：姓名：_____(身份证号码：_____)住址：_____联系电话：_____共有人：姓名：_____(身份证号码：_____)住址：_____联系电话：_____乙方（买方）：姓名：_____(身份证号码：_____)住址：_____联系电话：_____条款一：房屋概况甲方所有的房产位于；处于第_____层，房屋结构为_____，根据房产证，建筑面积为____平方米，另含地下室一间，面积为____平方米，房产所有权证书编号为_____。条款二：交易价格以房产证登记面积为标准，单价为每平方米____元，故房屋总价款为____万元整，大写：____。条款三：付款方式乙方应在签署本合同时支付定金____元（大写：____），在____日内支付____万元（大写：____），剩余款项____元（大写：____）应在房屋所有权转移手续完成当日支付。条款四：房屋交付时间甲方需在本合同生效后的____日内将房屋交付给乙方。条款五：违约责任（乙方逾期付款）如乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权要求乙方承担违约责任。自应付款期限的次日起至实际付款日，乙方应按逾期应付款的____%向甲方支付违约金。条款六：税费承担因该房屋所有权转移产生的所有税费，将按照国家相关法律法规由甲乙双方共同承担。条款七：未尽事宜处理对于本合同未涵盖的事项，甲乙双方应通过协商另行制定补充协议。条款八：争议解决方式如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。协商无果时，双方同意在甲方所在地的人民法院提起诉讼。条款九：合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（卖方）签名：_____日期：____年____月____日乙方（买方）签名：_____日期：____年____月____日2024年农村购房合同参考样本（三）甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、公正、友好协商，达成以下转让协议：一、房屋信息甲方同意将位于____的房屋转让给乙方，该房屋登记面积为____平方米，四至界限明确，分别为东至、南至、西至、北至。房屋的使用权及所有附属设施，包括建筑设施及水电户口等，永久归乙方所有。二、权利保证甲方确保房屋手续真实有效，来源合法，产权清晰，无任何权属或债务纠纷。如出现此类问题，甲方将全权负责解决，并赔偿乙方因此产生的经济损失。三、转让费用房屋的转让价格为人民币____元，大写金额为____元整。四、付款方式乙方预付人民币____万元，余款在取得房屋使用权证及相关手续后支付给甲方。五、房屋交付甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方。六、房产归属1.房屋上的建筑由乙方自行出资建造，产权归乙方所有。2.甲方协助办理建房手续，相关费用由乙方承担。3.房屋建成后，甲方应无条件协助乙方办理土地证和房产证更名，相关费用由乙方承担。七、违约责任协议签订后，双方不得反悔。甲方反悔需退还全部转让款____万元，并支付违约金____万元，如造成乙方损失，还需赔偿实际损失。如因甲方原因导致无法过户或延迟交付，甲方应支付违约金____万元。八、在法律许可的范围内，甲方应无条件协助