2024年北京设备租赁合同参考样本（二篇）

第4页共4页2024年北京设备租赁合同参考样本北京_____房屋服务公司(以下称甲方)自____年____月____日起，将位于北京市_____(地点)、建筑面积为____平方米的房屋及其设备出租给_____(以下称乙方)作为馆舍使用。如发现房屋结构、设施或设备存在缺陷，甲方将负责维修并承担相关费用。据此，双方达成以下租赁协议：1.乙方须自本合同生效之日起，按年度以外汇支票支付____美元(或其他外币，或外汇兑换券____元)租金。收到甲方的收租通知单后，乙方应在三十天内一次性付清。逾期支付将按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方的损失。甲方有权根据北京地区物价和房屋修缮费用的调整，提前三个月通知乙方调整租金。2.甲方确保向乙方提供的房屋供应水、电、煤气和热力，相关费用由乙方按相关规定支付。若因甲方维修不及时导致供应中断，甲方将酌情减少相应费用。3.甲方对出租房屋进行定期检查和及时维修，以保持房屋结构稳固，设备和装置完好。甲方负责以下免费维修项目：屋顶漏雨，地板损坏门窗五金配件、门窗纱的修理和更新管道堵塞，阀门、水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫围墙、栅栏、庭院道路的维修房屋外部每四年一次的油漆粉刷4.若因甲方检查不周、维修不及时导致房屋结构损坏，发生安全事故，甲方将对乙方的经济损失进行赔偿。若房屋被鉴定为危险，无法继续使用，甲方应提供其他房屋，乙方需按期迁出。若乙方未及时通知甲方或在接到通知后未配合维修，由此造成的损失由乙方承担。若房屋状况对乙方安全或健康构成威胁，乙方有权随时解除合同。5.乙方对承租的房屋、设备及庭院设施负有保管责任。因保管不当造成的损失或损坏，乙方需负责修复或赔偿。但对设备的自然损耗，乙方无需承担责任。6.经甲方同意，乙方可进行自费装修或增添固定装置和设备，但需承担相应损失费，并在租赁结束时可拆除。乙方也可自费对房屋进行油漆粉刷。7.乙方需扩建、改建房屋或新建房屋，须经甲方同意并签订补充协议。对房屋、庭院的乱拆、乱搭造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。8.经甲方同意，乙方可增加电容量，但施工费用由乙方承担，且不得使用超负荷电气设备或擅自改动供电设备，否则造成的损失由乙方全责。乙方应自行设置必要的消防器材。9.因不可抗力的自然灾害导致房屋损坏，甲方将根据房屋破坏程度免收部分或全部租金，直至房屋修复。如因市政建设需要收回房屋，甲方需提前三个月通知乙方，并提供其他房屋。10.未经甲方同意，乙方不得私自转让或转租房屋。退房需提前一个月通知甲方，双方在确认房屋及其设备完好(除自然损耗外)后，办理终止租赁手续，租金按终止日结算。11.本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日。如双方在期满前三十天未提出异议，合同将自动延长一年。本合同以中文和_____文各执一份，两种文本具有同等法律效力。甲方代理人：_____乙方代理人：_____日期：_____日期：_____2024年北京设备租赁合同参考样本（二）出租方：_________承租方：_________依据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，鉴于农村经济发展的实际需求，发包方（以下简称甲方）同意将其村集体所有的坡地出租给承租方（以下简称乙方）用于农业经营。为明确双方权利与义务，经双方平等协商，达成如下协议：一、租赁土地概况：1.地名：_________2.面积：_________亩二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，经双方同意，可续签合同。三、租赁用途：乙方承诺将该土地用于农业及相关产业的开发使用。四、租金支付条款：1.年租金金额：_________元。2.支付方式及时间：_________（具体支付方式及时间需双方明确约定）。五、道路建设及租金抵扣：乙方需在甲方土地上修建道路以进入种植基地，修路费用由乙方承担，约为人民币_________元。该费用视作乙方已向甲方支付未来十年的租金。六、甲方权利与义务：1.甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地。2.甲方有义务维护乙方的合法权益。3.甲方应确保乙方在道路、水源等资源上的共享，为乙方提供必要的生产经营服务。七、乙方权利与义务：1.乙方享有经营自主权。2.乙方有权享受甲方提供的各项服务。3.乙方严禁将租赁土地用于违法经营活动。4.合同期内，如遇国家征用租赁土地，乙方应服从，并仅享有地面附着物及青苗补偿费。其他补偿归甲方所有。八、租赁期间特殊情形处理：1.若因第三方主张权利或阻碍影响乙方正常经营，导致乙方种植或经营受损，甲方应负责处理，并按每年每亩八百元的标准计算时间损失面积向乙方支付违约金。乙方有权要求继续履行合同。2.租赁期间如发生土地使用权属变更，不影响本合同的法律效力。九、违约责任：任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金_________万元。十、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订