2024年公寓房屋租赁合同范例（二篇）

第3页共3页2024年公寓房屋租赁合同范例出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依据中华人民共和国关于房屋租赁的相关法律法规，为明确双方的权利与义务，经友好协商，甲乙双方特订立本合同，内容如下：一、租赁标的及用途甲方同意将其合法拥有的位于____的房产及其配套设施（含家具与器具），在保持良好且适宜租赁的状态下，出租给乙方用于_____。该出租房屋的总面积约为____平方米。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其配套设施，乙方应按期归还。若乙方有意续租，须在合同期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1双方议定的月租金为____元。3.2乙方应于每月的____日前，通过以下方式向甲方支付当月租金：(1)汇入甲方指定的银行账户；(2)以现金形式直接支付给甲方。四、保证金4.1为确保房屋及其配套设施的安全与完好，以及租赁期内相关费用的及时结算，乙方同意在合同签订后____日内，向甲方支付____元作为保证金。4.2除非本合同另有约定，乙方应在租赁期满之日与甲方清点室内设施并结清所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、室内设施及费用分担5.1租赁期间的物业管理费由_____承担；5.2电话费用按实际发生额由乙方承担；5.3房屋的水、电、天然气消耗费用按每月抄表数由乙方支付；5.4排污费、收视费、车位费等按相关规定由乙方承担。六、出租方责任6.1甲方应确保房屋及其配套设施在良好状态下交付乙方使用；6.2租赁期内，甲方非经双方协商一致，不得擅自收回房屋；6.3在乙方遵守合同条款并按时支付租金的前提下，乙方有权在租赁期内安静享用房屋，不受甲方或他人的干扰；6.4房屋基础设施及结构（不含家具与器具）损坏时，甲方负责修复并承担相应费用，同时应定期对房屋进行维护；6.5甲方声明并保证其为出租房屋的合法所有权人，有权将该房屋出租给乙方。七、承租方责任7.1乙方应按合同约定，按时足额支付租金、保证金及其他应付款项；7.2乙方需经甲方书面同意后，方可在房屋内进行装修或增设设备。租赁期满时，乙方应恢复原状（正常损耗除外），并承担相关费用，经甲方验收合格后方可交还；7.3乙方应合法使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得存放违法违禁物品。因乙方原因造成损害的，乙方应承担全部责任。八、违约责任8.1双方应严格履行合同，非因法定或约定事由，不得擅自解除合同。乙方因特殊原因需提前退租的，应提前三十天通知甲方并支付一个月房租作为补偿，甲方应退还乙方剩余租金及押金；甲方确需收回房屋自用的，应提前三十天通知乙方并支付一个月租金作为补偿；8.2乙方逾期支付租金的，除应及时补齐外，还应按欠租总额的5%向甲方支付滞纳金；8.3租赁期满之日，乙方应清空房屋内物品，逾期未搬的视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理；8.4乙方存在以下情形之一的，甲方有权解除合同、收回房屋且不退还保证金：未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途、无故拖欠租金超过三十天、擅自转租他人。九、适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中国法律。十、免责条款因不可抗力导致双方遭受损失的，双方互不承担责任。十一、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均应严格履行。补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、补充规定（如有）十三、室内物品清单13.1电器：_____13.2家具：_____甲方（签章）：_____代表人（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（签章）：_____代表人（签字）：_____日期：____年____月____日2024年公寓房屋租赁合同范例（二）出租方：_____(以下称甲方)承租方：_____(以下称乙方)经双方友好协商，乙方为设立于开发区的_____公司租赁甲方物业，就此租赁事项达成如下共识：一、甲方同意提供____平方米的商业用房，供乙方经营使用。该物业位于_____。二、双方商定的月租金为____元，总租金为____元，需于_____时支付。如乙方延迟支付，每逾期一天，应按总租金的_____比例支付罚金。若逾期超过____天，甲方有权收回物业，并按实际逾期天数收取罚金。三、乙方需预交____元作为保证金，合同终止时，保证金将抵扣租金。四、租赁期限为_____，自____年____月____日至____年____月____日。期间，任何一方欲提前终止合同，需提前三个月书面通知对方，并支付总租金____的违约金。若甲方转让物业，乙方拥有优先购买权。五、除土地费和大修费外，因租赁该物业产生的其他费用由乙方承担。六、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借物业，亦不得改变物业结构及其用途。因乙方原因导致的物业及配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。七、甲方保证物业无产权纠纷。乙方因经营需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明，甲方应予以协助。八、如出现合同纠纷，双方应首先尝试协商解决。协商无果时，双方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求司法解决。九、本合同未涵盖的事项，双方可另行签订补充协议，经公证后的补充