2024年停车场租赁协议样本版

2024年标准停车场租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权1.3租赁目的的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付地点和方式4.使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的保险责任5.违约责任5.1租赁方的违约行为5.2出租方的违约行为5.3违约赔偿方式6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院8.其他条款8.1合同的生效条件8.2合同的保密条款8.3合同的继承和转让9.附录9.1租赁物清单9.2相关法律法规10.签字盖章10.1出租方签字盖章10.2租赁方签字盖章11.附件11.1租赁物所有权证明11.2租赁方身份证明12.合同修订历史12.1修订日期12.2修订内容13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议的签订日期14.合同的完整性和副本14.1合同的正本和副本数量14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于中国市区街道的标准停车场，停车场面积为平方米，停车场内共有个停车位。停车场设施包括照明系统、监控系统、入口和出口闸机等。1.2租赁物的使用权出租方将停车场完全出租给租赁方使用，租赁方有权在租赁期限内使用停车场内的所有设施。1.3租赁目的的限制租赁方只能将停车场用于合法的停车服务，不得将停车场用于其他任何非法或违反规定的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款租赁期限届满前六个月，租赁方有权书面通知出租方续约，双方可就租赁期限、租金等条款进行重新协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，租赁方应按月支付租金。租金金额为人民币元整。3.2租金支付频率租赁方应在每个月的X日前将租金支付给出租方。3.3租金支付地点和方式租金可通过银行转账或现金支付至出租方指定的账户或地点。第四条使用及维护4.1租赁物的使用范围租赁方应在停车场内提供合法的停车服务，不得将停车场用于任何非法或违反规定的活动。4.2租赁物的维护责任租赁方应负责停车场设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。4.3租赁物的保险责任租赁方应自行购买并维持对停车场及内部设施的保险，保险费用由租赁方承担。第五条违约责任5.1租赁方的违约行为租赁方如未按时支付租金或未按约定使用停车场，视为违约。违约方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金的X%。5.2出租方的违约行为出租方如未按约定提供停车场或未履行合同义务，视为违约。违约方应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金金额为租金的X%。5.3违约赔偿方式除违约金外，违约方还应赔偿由此给守约方造成的其他直接损失。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前X个月书面通知对方，双方可就变更事项进行协商并签订补充协议。6.2合同终止条件租赁期限届满，双方未续约或一方违约导致合同解除。6.3合同终止后的处理合同终止后，租赁方应立即搬离停车场，将场地恢复至租赁开始前的状态。第八条其他条款8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁开始日期起履行。8.2合同的保密条款双方应对合同内容及其签署过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.3合同的继承和转让合同一经签署，即对双方具有法律约束力，除非双方另有约定，否则合同不得转让或继承。第九条附录9.1租赁物清单租赁物清单详见附件一，清单中列出了租赁物的详细名称、数量和状态。9.2相关法律法规本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，双方应遵守国家的法律、法规和政策，履行合同义务。第十条签字盖章10.1出租方签字盖章本合同自出租方签字盖章之日起生效。10.2租赁方签字盖章本合同自租赁方签字盖章之日起生效。第十一条附件11.1租赁物所有权证明出租方应向租赁方提供租赁物的所有权证明，以证明出租方对租赁物的所有权。11.2租赁方身份证明租赁方应向出租方提供有效的身份证明，以证明租赁方的合法身份。第十二条合同修订历史12.1修订日期本合同自2024年1月1日起生效，如有修订，修订日期应以书面形式记录。12.2修订内容合同修订内容应经双方协商一致，并以书面形式附加于合同之后。第十三条补充协议13.1补充协议内容本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议的签订日期补充协议的签订日期应以书面形式记录，并与本合同一同保管。第十四条合同的完整性和副本14.1合同的正本和副本数量本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的保管责任双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得对外展示或泄露。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状态等信息，包括但不限于照明系统、监控系统、入口和出口闸机等。附件二：租赁物所有权证明提供出租方对租赁物的所有权证明，如房产证、土地使用权证等。附件三：租赁方身份证明提供租赁方的有效身份证明，如身份证、营业执照等。附件四：相关法律法规列出本合同签订和履行所需遵守的中华人民共和国相关法律法规。附件五：停车场使用管理规定详细列出停车场使用管理的规则和制度，包括但不限于停车费用、停车时间、车辆类型限制等。附件六：停车场维护保养计划列出停车场设施的维护保养计划，包括保养项目、保养周期、保养责任等。附件七：保险单据提供租赁方购买的停车场及内部设施保险单据，以证明保险的有效性。附件八：补充协议如有补充协议，应在此附件中列出，并与主合同一同保管。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按约定使用停车场。3.出租方未按约定提供停车场或未履行合同义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金金额为租金的10%。2.租赁方未按约定使用停车场的，应支付违约金，违约金金额为租金的5%。3.出租方未按约定提供停车场或未履行合同义务的，应支付违约金，违约金金额为租金的10%。示例说明：如租赁方在合同约定的租金支付日期后X日内未支付租金，则构成违约。出租方在收到租赁方的违约金后，有权继续履行合同，或根据合同约定终止合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供的停车场及相关设施。2.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指租赁方使用租赁物的合同约定时间。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。6.违约方：指未履行或违反合同约定的一方。7.保险：指租赁方为停车场及内部设施购买的保险，以确保