2024年冷库租赁合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年冷库租赁合同格式版根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方在冷库库房租赁事宜中的权利义务关系，双方经友好协商，共同达成以下合同条款，并承诺共同遵守：一、本合同系由_____冷冻仓储有限公司（以下简称“出租方”）作为出租方，与本合同持有人（以下简称“存货人”或“承租人”）作为承租方，就存货人交付仓储物至出租方进行储存，并由存货人支付相应仓储费用及明确仓储过程中双方各自责任所订立的合同。二、存货人郑重承诺，所储藏之商品均为合法商品，且提供的所有资料均真实无误。若存货人联系资料发生变更，应及时通知出租方（保管人）。三、若存货人所储藏的商品因违反中华人民共和国的相关政策、法律、法规、案例、规定等而受到工商、海关、商检、公安、技术监督、环保、食品卫生等政府部门的查处，其全部责任由存货人自行承担。由此给出租方（保管人）造成的任何损失，亦由存货人负责赔偿。四、对于储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或易变质物品，存货人必须明确告知物品性质，并提供相关资料。若存货人违反此规定，出租方（保管人）有权采取必要措施以防止损失发生，由此产生的费用由存货人承担。五、商品冷藏将严格按照_____冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中的商品冷藏工艺标准执行。若存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方需另行签订书面协议。六、出租方（保管人）仅对冷藏过程中的温度质量及商品数量（正常冷藏过程中的干耗除外）负责，不承担因商品衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失责任。七、若存货人所存商品已超过其保质期，或超过_____冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中规定的最高储存期，出租方（保管人）将在商品过期后一个月内三次通知存货人处理。若存货人在收到通知后一个月内未进行处理，或因其提供的联系资料不实而无法联系，出租方（保管人）有权处理过期商品，相关费用由存货人承担。八、冷藏费用结算方式为：每月30/____日结算当月费用，次月____日前存货人应到出租方（保管人）处缴清上月冷藏费。商品全部出库时，应结清所有冷藏费用。收费标准依据《_____冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。若存货人连续三个月未按时缴纳冷藏费，出租方（保管人）有权处理其所存商品（双方另有约定的除外）。九、双方商品交接地点为出租方（保管人）厂内月台。对商品数量产生争议时，以进库收条和出库单为准。十、因人力以外的不可抗力因素导致货物毁损或给承租方造成损失的，双方互不承担责任。本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________法定代表人（签名）：_____法定代表人（签名）：_____日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日2024年冷库租赁合同格式版（二）出租方与承租方，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就冷库库房租赁事宜，为明确双方权利义务关系，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：一、本合同系由_____冷冻仓储有限公司（以下简称“出租方”）为储存本合约持有人（即存货人，亦即承租方）所交付的仓储物，存货人需支付仓储费用，并明确仓储过程中双方各自承担的责任与义务。二、存货人郑重承诺，所储藏商品均为合法商品，所提供的所有资料均真实有效。若存货人联系资料发生变更，应及时通知保管人，以便双方保持有效沟通。三、若存货人所储藏商品违反中华人民共和国相关政策、法律、法规、案例、规定等，并因此受到工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，其全部责任由存货人自行承担。由此给保管人造成的损失，亦由存货人负责赔偿。四、对于储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或易变质物品，存货人应明确告知物品性质，并提供相关资料。若存货人违反此规定，保管人有权采取必要措施以避免损失发生，因此产生的费用由存货人承担。五、商品冷藏将严格按照_____冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中的商品冷藏工艺标准执行。若存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方应另行签订书面协议以明确具体细节。六、保管人仅对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任。对于因商品自身衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等非温度因素引起的损失，保管人不承担任何责任。七、若存货人所存商品已过保质期，或已超过_____冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准所规定的最高储存期，保管人将在商品过期后一个月内三次通知货主对商品进行处理。若货主在收到通知后一个月内未前来处理，或因货主所提供联系资料不实而无法取得联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。八、关于收费方式：每月30/____日结算当月冷藏费，次月____日前存货人应到保管人处交清上月冷藏费。待本单商品全部出库时，双方需结清所有冷藏费用。收费标准依据《_____冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。若存货人连续三个月未按时缴纳冷藏费，保管人有权依据合同约定处理存货人所存商品（双方另有约定的除外）。九、双方商品交接地点为保管人厂内月台。在商品数量上产生争议时，以进库收条、出库单作为最终依据进行核对。十、因人力以外的不可抗力因素导致货物毁损或承租方遭受损失的，双方互不承担任何责任。本合同正本一式两份，出租方与承租方各执一份，具有同等法律效力。本合