不动产投资权益分配及管理协议版

不动产投资权益分配及管理协议版A版本合同目录一览1.不动产投资权益的定义与范围1.1投资权益的定义1.2投资权益的范围2.投资权益的分配2.1投资权益的分配比例2.2投资权益的分配时间3.投资权益的管理3.1投资权益的管理机构3.2投资权益的管理职责4.投资权益的转让4.1投资权益的转让条件4.2投资权益的转让程序5.投资权益的继承5.1投资权益的继承条件5.2投资权益的继承程序6.投资权益的处置6.1投资权益的处置条件6.2投资权益的处置程序7.投资权益的权益变动7.1投资权益的权益变动条件7.2投资权益的权益变动程序8.投资权益的权益查询8.1投资权益的权益查询条件8.2投资权益的权益查询程序9.投资权益的权益证明9.1投资权益的权益证明条件9.2投资权益的权益证明程序10.投资权益的权益争议解决10.1投资权益的权益争议解决方式10.2投资权益的权益争议解决程序11.投资权益的权益保护11.1投资权益的权益保护措施11.2投资权益的权益保护责任12.投资权益的权益变更12.1投资权益的权益变更条件12.2投资权益的权益变更程序13.投资权益的权益终止13.1投资权益的权益终止条件13.2投资权益的权益终止程序14.投资权益的其他事项14.1投资权益的其他事项内容14.2投资权益的其他事项处理第一部分：合同如下：第一条不动产投资权益的定义与范围1.1投资权益的定义投资权益是指合同各方根据本合同约定，对目标不动产享有的一系列经济权益，包括但不限于收益权、优先购买权、优先受让权等。1.2投资权益的范围投资权益的范围包括但不限于：（1）按照合同约定的比例享有目标不动产的收益；（2）按照合同约定的比例参与目标不动产的管理；（3）在目标不动产的转让、抵押等处分行为中享有优先购买权和优先受让权；（4）按照合同约定的比例享有目标不动产的增值收益；（5）按照合同约定的方式参与目标不动产的经营管理；（6）享有合同约定的其他权益。第二条投资权益的分配2.1投资权益的分配比例投资权益的分配比例按照各方实际出资比例进行分配，具体比例由合同各方在合同中约定。2.2投资权益的分配时间投资权益的分配时间按照合同约定的方式进行，包括但不限于定期分配和一次性分配。定期分配按照约定的周期进行，一次性分配在目标不动产处置时进行。第三条投资权益的管理3.1投资权益的管理机构投资权益的管理机构由合同各方共同组成，负责对目标不动产进行管理、监督和决策。3.2投资权益的管理职责投资权益的管理职责包括但不限于：（1）制定目标不动产的管理计划和经营策略；（2）监督目标不动产的管理实施情况；（3）协调各方关系，确保投资权益的实现；（4）定期向各方报告目标不动产的管理和经营情况；（5）按照合同约定处理目标不动产的转让、抵押等处分事项；（6）履行合同约定的其他管理职责。第四条投资权益的转让4.1投资权益的转让条件投资权益的转让条件包括但不限于：（1）转让方应提前通知其他各方；（2）其他各方享有优先购买权；（3）转让方应确保受让方符合合同约定的条件；（4）转让方应办理相关手续，确保投资权益的合法转让。4.2投资权益的转让程序投资权益的转让程序包括但不限于：（1）转让方提出转让意向，并提供受让方相关资料；（2）其他各方在约定的时间内行使优先购买权，否则视为放弃；（3）转让方与受让方签订投资权益转让协议；（4）转让方办理投资权益转让手续，包括但不限于变更登记等；（5）其他各方在转让完成后承认受让方的投资权益。第五条投资权益的继承5.1投资权益的继承条件投资权益的继承条件包括但不限于：（1）继承人应当是合同各方指定的或法定的继承人；（2）继承人应提供有效的继承证明文件；（3）其他各方放弃优先购买权。5.2投资权益的继承程序投资权益的继承程序包括但不限于：（1）继承人提供继承证明文件，并通知其他各方；（2）其他各方在约定的时间内确认继承人的继承资格；（3）继承人与其他各方签订投资权益继承协议；（4）继承人办理投资权益继承手续，包括但不限于变更登记等；（5）其他各方承认继承人的投资权益。第六条投资权益的处置6.1投资权益的处置条件投资权益的处置条件包括但不限于：（1）经合同各方同意；（2）符合合同约定的处置方式和程序；（3）不影响其他各方投资权益的实现。6.2投资权益的处置程序投资权益的处置程序包括但不限于：（1）合同各方协商确定处置方式和价格；（2）合同各方签订投资权益处置协议；（3）办理投资权益处置手续，包括但不限于变更登记等；（4）合同各方按照约定的方式分配处置收益。第八条投资权益的权益变动8.1投资权益的权益变动条件投资权益的权益变动条件包括但不限于：（1）合同各方协商一致；（2）符合合同约定的变动方式和程序；（3）不影响其他各方投资权益的实现。8.2投资权益的权益变动程序投资权益的权益变动程序包括但不限于：（1）合同各方协商确定权益变动的方式和条件；（2）合同各方签订权益变动协议；（3）办理权益变动手续，包括但不限于变更登记等；（4）合同各方按照约定的方式分配权益变动的收益或损失。第九条投资权益的权益查询9.1投资权益的权益查询条件投资权益的权益查询条件包括但不限于：（1）合同各方有权随时查询其投资权益的相关信息；（2）查询应在不影响其他各方权益的情况下进行；（3）查询时应提供合法的身份证明和相关资料。9.2投资权益的权益查询程序投资权益的权益查询程序包括但不限于：（1）合同各方提供身份证明和相关资料；（2）管理机构应在约定的时间内提供权益查询结果；（3）合同各方对查询结果有疑问时，管理机构应进行解释和说明。第十条投资权益的权益证明10.1投资权益的权益证明条件投资权益的权益证明条件包括但不限于：（1）合同各方需要证明其投资权益时；（2）证明应在不影响其他各方权益的情况下进行；（3）证明时应提供合法的身份证明和相关资料。10.2投资权益的权益证明程序投资权益的权益证明程序包括但不限于：（1）合同各方提供身份证明和相关资料；（2）管理机构应在约定的时间内出具权益证明；（3）合同各方对权益证明有疑问时，管理机构应进行解释和说明。第十一条投资权益的权益争议解决11.1投资权益的权益争议解决方式投资权益的权益争议解决方式包括但不限于：（1）合同各方协商解决；（2）提交仲裁机构进行仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。11.2投资权益的权益争议解决程序投资权益的权益争议解决程序包括但不限于：（1）合同各方在争议发生之日起一定时间内协商解决；（2）如协商不成，各方同意提交约定的仲裁机构进行仲裁；（3）如仲裁不成，各方同意依法向人民法院提起诉讼。第十二条投资权益的权益保护12.1投资权益的权益保护措施投资权益的权益保护措施包括但不限于：（1）合同各方应依法维护自己的投资权益；（2）合同各方应互相尊重，不得侵犯其他方的投资权益；（3）管理机构应监督各方履行合同约定的义务，确保投资权益的实现。12.2投资权益的权益保护责任投资权益的权益保护责任包括但不限于：（1）合同各方违反合同约定，造成其他方损失的，应承担赔偿责任；（2）管理机构未履行合同约定的监督职责，造成其他方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条投资权益的权益变更13.1投资权益的权益变更条件投资权益的权益变更条件包括但不限于：（1）合同各方协商一致；（2）符合合同约定的变更方式和程序；（3）不影响其他各方投资权益的实现。13.2投资权益的权益变更程序投资权益的权益变更程序包括但不限于：（1）合同各方协商确定权益变更的方式和条件；（2）合同各方签订权益变更协议；（3）办理权益变更手续，包括但不限于变更登记等；（4）合同各方按照约定的方式分配权益变更的收益或损失。第十四条投资权益的其他事项14.1投资权益的其他事项内容投资权益的其他事项包括但不限于：（1）合同的生效、变更、解除和终止；（2）合同各方之间的其他权益关系；（3）合同的履行、监督和争议解决。14.2投资权益的其他事项处理投资权益的其他事项处理包括但不限于：（1）合同各方按照合同约定的方式处理；（2）合同各方协商确定处理方式；（3）如协商不成，提交仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产投资权益分配及管理协议版A版的完整文本附件二：合同各方指定的或法定的继承人名单附件三：目标不动产的权属证明文件附件四：投资权益的分配比例确认书附件五：投资权益的管理机构组织架构图附件六：投资权益的管理职责详细说明附件七：投资权益的转让条件确认书附件八：投资权益的转让程序详细说明附件九：投资权益的继承条件确认书附件十：投资权益的继承程序详细说明附件十一：投资权益的处置条件确认书附件十二：投资权益的处置程序详细说明附件十三：投资权益的权益变动条件确认书附件十四：投资权益的权益变动程序详细说明附件十五：投资权益的权益查询程序详细说明附件十六：投资权益的权益证明程序详细说明附件十七：投资权益的权益争议解决方式确认书附件十八：投资权益的权益争议解决程序详细说明附件十九：投资权益的权益保护措施详细说明附件二十：投资权益的权益保护责任确认书附件二十一：投资权益的权益变更条件确认书附件二十二：投资权益的权益变更程序详细说明附件二十三：投资权益的其他事项处理详细说明附件的详细要求和说明：1.不动产投资权益分配及管理协议版A版的完整文本：包含本合同的所有条款和细则，用于明确合同各方的权利和义务。2.合同各方指定的或法定的继承人名单：列出合同各方指定的或法定的继承人的姓名、联系方式等信息，以便在发生继承情况时进行确认。3.目标不动产的权属证明文件：包括不动产的产权证、土地使用权证等证明文件，用于证明目标不动产的权属情况。4.投资权益的分配比例确认书：明确各方的投资权益分配比例，用于指导投资收益的分配。5.投资权益的管理机构组织架构图：展示投资权益管理机构的组织架构，明确各方的管理职责和分工。6.投资权益的管理职责详细说明：详细描述各方在投资权益管理中的职责和义务，以及管理机构的运作方式。8.投资权益的转让程序详细说明：详细描述投资权益转让的程序，包括通知其他各方、行使优先购买权、签订转让协议等步骤。10.投资权益的继承程序详细说明：详细描述投资权益继承的程序，包括提供继承证明、确认继承资格、签订继承协议等步骤。12.投资权益的处置程序详细说明：详细描述投资权益处置的程序，包括协商确定处置方式和价格、签订处置协议、办理处置手续等步骤。14.投资权益的权益变动程序详细说明：详细描述投资权益权益变动的程序，包括协商确定变动方式和条件、签订变动协议、办理变动手续等步骤。15.投资权益的权益查询程序详细说明：详细描述投资权益权益