冷库短期租赁协议模板2024版版

冷库短期租赁协议模板2024版版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁冷库基本信息2.1冷库地址2.2冷库容量2.3冷库温度范围2.4租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4押金支付及退还4.租赁物的使用及维护4.1承租方的使用范围4.2承租方的使用要求4.3出租方的维护责任4.4维修费用承担5.合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更或解除的程序6.违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3法律适用8.其他条款8.1保险责任8.2合同的生效、变更和终止8.3保密条款8.4不可抗力8.5附件9.签署日期及地点9.1签署日期9.2签署地点10.出租方签字10.1签字人姓名10.2职务10.3签字日期10.4签字地点11.承租方签字11.1签字人姓名11.2职务11.3签字日期11.4签字地点12.见证方签字（如有）12.1签字人姓名12.2职务12.3签字日期12.4签字地点13.附件（如有）13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方（1.1.1）出租方名称：（1.1.2）出租方地址：（1.1.3）出租方联系人及联系方式：（1.1.4）出租方营业执照号码：1.2承租方（1.2.1）承租方名称：（1.2.2）承租方地址：（1.2.3）承租方联系人及联系方式：（1.2.4）承租方营业执照号码：2.租赁冷库基本信息2.1冷库地址：（2.1.1）具体地址：（2.1.2）冷库所在地区：（2.1.3）冷库门牌号码：2.2冷库容量：（2.2.1）冷库实际可用面积：（2.2.2）冷库最大容量：2.3冷库温度范围：（2.3.1）最低温度：（2.3.2）最高温度：2.4租赁期限：（2.4.1）租赁开始日期：（2.4.2）租赁结束日期：3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式：（3.1.1）租金计算基础：（3.1.2）租金计算公式：3.2租金支付期限：（3.2.1）租金支付周期：（3.2.2）租金支付截止日期：3.3租金支付方式：（3.3.1）支付途径：（3.3.2）支付账户信息：3.4押金支付及退还：（3.4.1）押金金额：（3.4.2）押金支付日期：（3.4.3）押金退还条件及日期：4.租赁物的使用及维护4.1承租方的使用范围：（4.1.1）允许使用的商品类型：（4.1.2）禁止使用的商品类型：4.2承租方的使用要求：（4.2.1）使用时间：（4.2.2）使用人数：（4.2.3）使用过程中的注意事项：4.3出租方的维护责任：（4.3.1）冷库设施的维护：（4.3.2）安全设施的维护：4.4维修费用承担：（4.4.1）出租方负责维修的项目：（4.4.2）承租方负责维修的项目：（4.4.3）共同负责维修的项目：5.合同的变更和解除5.1合同变更条件：（5.1.1）变更条件一：（5.1.2）变更条件二：5.2合同解除条件：（5.2.1）解除条件一：（5.2.2）解除条件二：5.3合同变更或解除的程序：（5.3.1）变更或解除通知：（5.3.2）变更或解除协议的签署：6.违约责任6.1出租方的违约责任：（6.1.1）违约行为一：（6.1.2）违约行为二：6.2承租方的违约责任：（6.2.1）违约行为一：（6.2.2）违约行为二：7.争议解决7.1争议解决方式：（7.1.1）协商解决：（7.1.2）调解解决：（7.1.3）诉讼解决：7.2仲裁地点及机构：（7.2.1）仲裁地点：（7.2.2）仲裁机构：7.3法律适用：（7.3.1）适用法律：（7.3.2）法律解释机构：8.其他条款8.1保险责任：（8.1.1）保险类型：（8.1.2）保险金额：（8.1.3）保险理赔程序：8.2合同的生效、变更和终止：（8.2.1）合同生效条件：（8.2.2）合同变更程序：（8.2.3）合同终止条件：8.3保密条款：（8.3.1）保密信息范围：（8.3.2）保密信息的使用限制：（8.3.3）保密信息的泄露后果：8.4不可抗力：（8.4.1）不可抗力的定义：（8.4.2）不可抗力事件的处理：（8.4.3）不可抗力事件的后果：8.5附件：（8.5.1）附件一：租赁冷库设施清单（8.5.2）附件二：租赁冷库安全规定（8.5.3）附件三：租赁冷库使用指南9.签署日期及地点9.1签署日期：9.2签署地点：10.出租方签字10.1签字人姓名：10.2职务：10.3签字日期：10.4签字地点：11.承租方签字11.1签字人姓名：11.2职务：11.3签字日期：11.4签字地点：12.见证方签字（如有）12.1签字人姓名：12.2职务：12.3签字日期：12.4签字地点：13.附件（如有）13.1附件一：13.2附件二：13.3附件三：14.合同编号：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁冷库设施清单详细要求和说明：本附件详细列出了租赁冷库的所有设施和设备，包括冷却系统、加热系统、通风系统、安全设施等，并对每项设施的型号、规格、数量进行了明确说明。还列出了设施的正常运行条件和使用要求。附件二：租赁冷库安全规定详细要求和说明：本附件包含了租赁冷库的安全规定，包括火灾预防、危险品存储、人员出入管理、应急疏散等。安全规定旨在确保租赁期间冷库的安全运行，防止事故发生。附件三：租赁冷库使用指南详细要求和说明：本附件提供了租赁冷库的使用指南，包括操作流程、维护保养、异常处理等。使用指南旨在帮助承租方正确、高效地使用冷库设施，确保租赁期间的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：（1）未按照合同约定提供冷库设施和服务的，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。（2）未按照合同约定维护和保养冷库设施的，应承担相应的违约责任，如支付维修费用、赔偿损失等。示例说明：如果出租方未能按照合同约定提供合格的冷库设施和服务，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金或赔偿损失。2.承租方的违约行为及责任认定：（1）未按照合同约定使用冷库设施的，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。（2）未按照合同约定维护和保养冷库设施的，应承担相应的违约责任，如支付维修费用、赔偿损失等。示例说明：如果承租方未能按照合同约定使用冷库设施，导致设施损坏或事故发生，承租方有权要求承租方支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同的变更或终止。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。在本合同中，违约金的具体金额和支付方式在合同条款中明确规定。3.损失：指因一方违约导致对方遭受的直接经济损失。在本