土建居间协议2024版专业示范文本版

土建居间协议2024版专业示范文本版A版本合同目录一览1.居间服务内容1.1土建项目介绍1.2居间服务范围1.3居间服务期限2.双方权利和义务2.1土建项目的权益2.2居间人的权益2.3委托人的权益3.居间费用及支付方式3.1居间服务费金额3.2支付条件和时间3.3支付方式4.合同的履行和验收4.1土建项目的履行4.2居间服务的验收4.3合同的变更和解除5.违约责任5.1居间人的违约责任5.2委托人的违约责任5.3违约赔偿金额和方式6.争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁地点和机构6.3法律适用7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务和期限7.3泄密的责任8.合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的终止条件9.一般条款9.1合同的解释9.2通知和送达9.3法律和适用10.附加条款10.1土建项目的特殊要求10.2居间服务的特殊要求10.3其他相关事项11.合同附件11.1土建项目相关资料11.2居间服务相关资料11.3其他相关文件12.签字盖章页12.1委托人签字盖章12.2居间人签字盖章13.合同生效日期13.1合同生效日期确定14.其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1土建项目介绍本合同所述土建项目具体指：（详细描述土建项目的性质、规模、地点、工程量等信息）。1.2居间服务范围居间人应提供的服务范围包括：（详细描述居间人应提供的服务内容，如项目咨询、协调关系、提供市场信息等）。1.3居间服务期限居间服务期限为：（具体期限，如自合同生效之日起至土建项目竣工验收合格日止）。第二条双方权利和义务2.1土建项目的权益委托人拥有土建项目的合法权益，包括项目的决策权、收益权等。2.2居间人的权益居间人在提供居间服务过程中，有权获得约定的居间服务费。2.3委托人的权益委托人应按照约定向居间人支付居间服务费，并保证居间人在提供居间服务过程中不受损失。第三条居间费用及支付方式3.1居间服务费金额居间服务费金额为：（具体金额，如人民币万元）。3.2支付条件和时间居间服务费的支付条件为：（详细描述支付条件，如土建项目顺利进行、项目验收合格等）。居间服务费的支付时间为：（具体时间，如自项目验收合格之日起X日内）。3.3支付方式居间服务费的支付方式为：（详细描述支付方式，如银行转账、现金支付等）。第四条合同的履行和验收4.1土建项目的履行委托人应按照合同约定履行土建项目的各项义务，确保项目顺利进行。4.2居间服务的验收居间人应按照合同约定提供居间服务，委托人有权对居间服务进行验收。4.3合同的变更和解除合同的变更和解除应双方协商一致，并签订书面协议。第五条违约责任5.1居间人的违约责任居间人未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.2委托人的违约责任委托人未按照合同约定支付居间服务费的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿金额和方式违约赔偿金额和方式由双方根据实际情况协商确定。第六条争议解决6.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。6.2仲裁地点和机构如选择仲裁解决，仲裁地点为：（具体地点），仲裁机构为：（具体机构）。6.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的终止条件合同终止的条件为：（详细描述合同终止的条件，如土建项目竣工、居间服务完成等）。第九条一般条款9.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。9.2通知和送达双方之间的通知和送达均以合同约定的联系方式为准。9.3法律和适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条附加条款10.1土建项目的特殊要求如土建项目有特殊要求，双方可在本合同附加条款中进行明确。10.2居间服务的特殊要求如居间服务有特殊要求，双方可在本合同附加条款中进行明确。10.3其他相关事项如双方有其他需要在合同中明确的事项，可在本合同附加条款中进行明确。第十一条合同附件11.1土建项目相关资料合同附件中应包括土建项目相关资料，如项目批准文件、设计文件等。11.2居间服务相关资料合同附件中应包括居间服务相关资料，如居间服务计划、居间服务成果等。11.3其他相关文件第十二条签字盖章页12.1委托人签字盖章委托人签字盖章页应包括委托人的单位名称、授权代表签字、盖章等。12.2居间人签字盖章居间人签字盖章页应包括居间人的单位名称、授权代表签字、盖章等。第十三条合同生效日期13.1合同生效日期确定本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项如双方有其他需要在合同中明确的事项，可在本合同附加条款中进行明确。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土建项目相关资料1.1项目批准文件1.1.1项目可行性研究报告1.1.2项目核准文件1.1.3项目环境影响评估报告1.2设计文件1.2.1建筑设计图纸1.2.2结构设计图纸1.2.3电气设计图纸1.3施工图纸1.3.1施工总图1.3.2分部分项施工图1.3.3施工组织设计附件二：居间服务相关资料2.1居间服务计划2.1.1居间服务时间表2.1.2居间服务任务书2.1.3居间服务实施方案2.2居间服务成果2.2.1居间协调记录2.2.2项目进展报告2.2.3居间服务评价报告2.3其他相关文件2.3.1居间服务合同履行情况的证明文件2.3.2居间服务过程中的通信记录说明二：违约行为及责任认定：1.居间人未按照合同约定提供居间服务，或提供的服务未达到约定的质量标准。2.委托人未按照合同约定支付居间服务费，或延迟支付。3.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.对于居间人的违约行为，应根据违约程度和影响，要求居间人支付违约金、赔偿损失，或采取其他违约责任认定措施。2.对于委托人的违约行为，应根据违约程度和影响，要求委托人支付违约金、赔偿损失，或采取其他违约责任认定措施。示例说明：如居间人未按照合同约定提供居间服务，导致项目进度延迟，委托人可以根据合同约定要求居间人支付违约金，并赔偿因进度延迟所造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指居间人根据委托人的要求，为其介绍土建项目合作伙伴或提供其他与土建项目相关的服务，以促成项目顺利完成的行为。2.土建项目：指土木工程和建筑工程，包括设计、施工、监理等相关活动。3.