2024年离婚房产处理协议模板速览版

2024年离婚房产处理协议模板速览版A版本合同目录一览1.房产所有权1.1房产现状1.2房产所有权归属1.3房产过户手续2.房产分割方式2.1房产分割原则2.2分割房产的具体方案2.3房产分割的办理流程3.房产价值评估3.1房产价值评估机构3.2房产价值评估时间3.3房产价值评估结果的确认4.房产支付方式4.1房产支付金额4.2房产支付时间4.3房产支付方式5.房产交付时间5.1房产交付日期5.2房产交付条件5.3房产交付后的责任归属6.房产转让税费6.1房产转让税费的承担方6.2房产转让税费的计算方式6.3房产转让税费的支付方式7.房产共有权人同意7.1共有权人同意的证明文件7.2共有权人同意的时间7.3共有权人同意的效力8.房产抵押情况8.1房产抵押权人信息8.2房产抵押贷款的处理方式8.3房产抵押贷款的还款责任9.房产保险9.1房产保险的购买9.2房产保险的保险金额9.3房产保险的受益人10.房产维修责任10.1房产维修的范围10.2房产维修的责任归属10.3房产维修的费用承担11.房产租金分配11.1房产租金的分配原则11.2房产租金的分配时间11.3房产租金的分配方式12.房产管理费用12.1房产管理费用的承担方12.2房产管理费用的支付时间12.3房产管理费用的支付方式13.房产纠纷解决方式13.1房产纠纷的解决机构13.2房产纠纷的解决方式13.3房产纠纷的解决时间限制14.合同的生效、变更和解除14.1合同生效的条件14.2合同的变更程序14.3合同的解除条件及后果第一部分：合同如下：1.房产所有权1.1房产现状1.1.1房产位于【填写房产地址】，建筑总面积为【填写房产面积】平方米，房产证号为【填写房产证号】。1.2房产所有权归属1.2.1房产现归【填写房产所有权人姓名】所有。1.2.2房产所有权人【填写房产所有权人姓名】持有【填写房产所有权比例】的房产所有权。1.3房产过户手续1.3.1双方同意，本次房产过户手续应按照【填写过户手续相关法律法规或政策】进行办理。1.3.2房产过户手续办理过程中产生的相关费用由【填写承担方】承担。2.房产分割方式2.1房产分割原则2.1.1双方同意按照【填写分割原则，如：面积分割、价值分割等】进行房产分割。2.2分割房产的具体方案2.2.1房产分割方案如下：【详细描述房产分割的具体方案，如：甲方分得房产的A部位，乙方分得房产的B部位】2.3房产分割的办理流程2.3.1双方同意按照【填写房产分割办理流程】进行办理。2.3.2房产分割办理过程中产生的相关费用由【填写承担方】承担。3.房产价值评估3.1房产价值评估机构3.1.1双方同意选择【填写房产价值评估机构名称】进行房产价值评估。3.2房产价值评估时间3.2.1房产价值评估应在【填写评估时间】前完成。3.3房产价值评估结果的确认3.3.1双方同意，房产价值评估结果出来后，应在【填写确认时间】内进行确认。4.房产支付方式4.1房产支付金额4.1.1甲方应支付乙方【填写金额】元作为房产分割的价款。4.2房产支付时间4.2.1甲方应于【填写支付时间】前支付上述房产分割价款。4.3房产支付方式4.3.1甲方同意通过【填写支付方式，如：银行转账、现金支付等】方式支付房产分割价款。5.房产交付时间5.1房产交付日期5.1.1甲方应于【填写交付日期】前将分割后的房产交付给乙方。5.2房产交付条件5.2.1房产交付时，应完成过户手续，并将房产证更名为乙方。5.3房产交付后的责任归属5.3.1房产交付后，房产的一切管理和维修责任归【填写责任归属方】所有。6.房产转让税费6.1房产转让税费的承担方6.1.1房产转让税费由【填写承担方】承担。6.2房产转让税费的计算方式6.2.1房产转让税费的计算方式按照【填写计算方式】进行。6.3房产转让税费的支付方式6.3.1房产转让税费的支付方式按照【填写支付方式】进行。7.房产共有权人同意7.1共有权人同意的证明文件7.1.1共有权人同意的证明文件为【填写文件名称】。7.2共有权人同意的时间7.2.1共有权人同意的时间为【填写同意时间】。7.3共有权人同意的效力7.3.1共有权人的同意具有法律效力，对双方具有约束力。8.房产抵押情况8.1房产抵押权人信息8.1.1房产抵押权人为【填写抵押权人名称】。8.1.2抵押权人的联系地址为【填写抵押权人联系地址】。8.2房产抵押贷款的处理方式8.2.1房产抵押贷款的处理方式按照【填写处理方式】进行。8.3房产抵押贷款的还款责任8.3.1房产抵押贷款的还款责任由【填写还款责任人】承担。9.房产保险9.1房产保险的购买9.1.1甲方应在【填写购买时间】前购买房产保险。9.2房产保险的保险金额9.2.1房产保险的保险金额为【填写保险金额】。9.3房产保险的受益人9.3.1房产保险的受益人为【填写受益人名称】。10.房产维修责任10.1房产维修的范围10.1.1房产维修的范围包括【填写维修范围】。10.2房产维修的责任归属10.2.1房产维修的责任归属由【填写责任归属方】承担。10.3房产维修的费用承担10.3.1房产维修的费用承担由【填写费用承担方】承担。11.房产租金分配11.1房产租金的分配原则11.1.1房产租金的分配原则为【填写分配原则】。11.2房产租金的分配时间11.2.1房产租金的分配时间按照【填写分配时间】进行。11.3房产租金的分配方式11.3.1房产租金的分配方式为【填写分配方式】。12.房产管理费用12.1房产管理费用的承担方12.1.1房产管理费用的承担方为【填写承担方】。12.2房产管理费用的支付时间12.2.1房产管理费用的支付时间为【填写支付时间】。12.3房产管理费用的支付方式12.3.1房产管理费用的支付方式为【填写支付方式】。13.房产纠纷解决方式13.1房产纠纷的解决机构13.1.1房产纠纷的解决机构为【填写解决机构名称】。13.2房产纠纷的解决方式13.2.1房产纠纷的解决方式为【填写解决方式】。13.3房产纠纷的解决时间限制13.3.1房产纠纷的解决时间限制为【填写时间限制】。14.合同的生效、变更和解除14.1合同生效的条件14.1.1合同生效的条件为【填写生效条件】。14.2合同的变更程序14.2.1合同的变更程序为【填写变更程序】。14.3合同的解除条件及后果14.3.1合同的解除条件为【填写解除条件】，解除后果为【填写解除后果】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件说明：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产所有权人的姓名、房产地址、房产面积、房产证号等。2.双方身份证明复印件附件说明：双方的身份证明复印件应清晰显示个人的基本信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。3.房产价值评估报告附件说明：房产价值评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告中应包括房产的价值评估依据、评估方法、评估结果等。4.房产过户手续相关文件附件说明：包括房产过户所需的各类表格、申请书、证明文件等，具体名称根据当地房产管理部门的要求而定。5.房产分割方案详细说明附件说明：详细说明房产分割的具体方案，包括分割后的房产部位、面积、使用功能等。6.房产支付证明文件附件说明：包括房产分割价款的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。7.房产交付确认书附件说明：房产交付确认书应由双方签字确认，注明房产交付的日期、条件以及后续责任归属等。8.房产转让税费计算依据附件说明：包括房产转让税费的计算公式、税率、计算结果等。9.房产共有权人同意证明文件附件说明：如有共有权人，需提供共有权人同意房产分割和转让的书面证明文件。10.房产抵押贷款相关文件附件说明：包括房产抵押贷款合同、贷款协议、还款计划表等。11.房产保险单复印件附件说明：房产保险单复印件应显示保险的生效日期、保险金额、受益人信息等。12.房产维修责任确认书附件说明：确认书中应明确维修责任的范围、费用承担方以及维修后的责任归属等。13.房产管理费用支付证明文件附件说明：包括房产管理费用的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。14.房产纠纷解决机构出具的调解书或裁决书附件说明：调解书或裁决书应明确解决纠纷的结果和对双方的约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付房产分割价款违约责任：甲方应支付违约金，违约金金额为应付价款的【填写百分比】作为违约金。2.乙方未按约定时间完成房产过户手续违约责任：乙方应支付违约金，违约金金额为【填写金额】元作为违约金。3.双方未按约定时间完成房产交付违约责任：双方应支付违约金，违约金金额为【填写金额】元作为违约金。4.甲方未购买房产保险或保险金额不足违约责任：甲方应支付违约金，违约金金额为【填写金额】元作为违约金。5.甲方未按约定范围进行房产维修或维修费用未支付违约责任：甲方应支付违约金，违约金金额为【填写金额】元作为违约金。6.甲方未按约定时间支付房产管理费用违约责任：甲方应支付违约金，违约金金额为【填写金额】元作为违约金。示例说明：若甲方未在约定期限内支付房产分割价款，则甲方需支付给乙方违约金，违约金金额为应付价款的5%作为违约金。说明三：法律名