2024年版工程计价细则协议版

2024年版工程计价细则协议版A版本合同目录一览1.工程概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4工程内容2.计价原则2.1单价计价2.2总价计价2.3成本加成计价3.工程量清单3.1工程量清单编制3.2工程量清单审核3.3工程量清单调整4.单价构成4.1人工费4.2材料费4.3机械使用费4.4管理费4.5利润5.总价构成5.1固定总价5.2变动总价5.3单价优先原则6.合同价格6.1合同总价6.2价格调整6.3价格确认7.支付方式7.1预付款7.2进度付款7.3竣工付款7.4质量保证金8.工期要求8.1开工日期8.2竣工日期8.3工期延误9.质量标准9.1工程质量要求9.2质量保证措施9.3质量验收10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约赔偿11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止13.其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规遵守14.合同的附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：单价构成明细表14.3附件三：总价构成明细表14.4附件四：付款凭证14.5附件五：质量验收标准第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1项目名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2项目地点：工程的具体地理位置，省/市/区（县）详细地址。1.3项目规模：工程的总面积或者工程量等规模指标。1.4工程内容：工程的范围和主要施工内容，包括土建、安装、装修等。第二条计价原则2.1单价计价：工程量清单中列出的各项工程量，按照约定的单价计算总价。2.2总价计价：双方按照工程总量和约定的总价计算方式，确定工程总价。2.3成本加成计价：工程成本按照约定的比例加成，确定工程总价。第三条工程量清单3.1工程量清单编制：承包商根据设计图纸和工程量计算规则，编制工程量清单。3.2工程量清单审核：发包人有权对承包商提交的工程量清单进行审核，提出修改意见。3.3工程量清单调整：在合同执行过程中，由于设计变更等原因导致工程量发生变化，双方可按照约定的计价原则进行调整。第四条单价构成4.1人工费：工程所需人工的工资、加班费、保险等费用。4.2材料费：工程所需材料的购买、运输、保管等费用。4.3机械使用费：工程所需机械设备的使用、维护、燃料等费用。4.4管理费：包括项目管理、财务管理、质量控制等费用。4.5利润：承包商按照约定的利润率计算利润。第五条总价构成5.1固定总价：工程总价在合同签订后固定，除非合同约定的可调整因素发生变化。5.2变动总价：工程总价根据约定的变动因素进行调整。5.3单价优先原则：在固定总价和变动总价的情况下，单价优先原则适用于工程量清单中各项费用的计算。第六条合同价格6.1合同总价：双方约定的工程总价，包括工程量清单中各项费用的总和。6.2价格调整：由于市场变化等原因导致费用变动，双方可按照约定的调整方式进行价格调整。6.3价格确认：合同执行过程中，双方按照约定的时间节点对工程进度和价格进行确认。第八条工期要求8.1开工日期：双方约定的工程正式开始施工的日期。8.2竣工日期：双方约定的工程完成的日期。8.3工期延误：由于承包商原因导致工程进度延误，应当按照约定的方式向发包人支付违约金。第九条质量标准9.1工程质量要求：工程应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。9.2质量保证措施：承包商应采取必要的措施，确保工程质量符合约定标准。9.3质量验收：工程完成后，双方按照约定的标准进行质量验收。验收不合格的，承包商应负责整改直至符合要求。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未能按照约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。10.2违约责任认定：双方根据违约行为的性质和后果，认定违约责任。10.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。11.3仲裁解决：双方约定仲裁条款，如发生争议，提交约定的仲裁机构进行仲裁。11.4诉讼解决：双方未约定仲裁或仲裁无效的，可向人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：合同履行过程中，双方可协商变更合同内容，但需书面确认。12.3合同终止：合同履行完毕或者双方约定终止合同的，合同终止。第十三条其他条款13.1保密条款：双方对合同内容和履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。13.2知识产权保护：双方同意尊重对方知识产权，不得侵犯对方商标、专利等。13.3法律法规遵守：双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的合法性。第十四条合同的附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：单价构成明细表14.3附件三：总价构成明细表14.4附件四：付款凭证14.5附件五：质量验收标准第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出各项工程量，包括工程名称、工程量、单位、单价、总价等。清单应由承包商根据设计图纸和工程量计算规则编制，并由发包人审核。附件二：单价构成明细表详细要求和说明：单价构成明细表应详细列出各项费用的构成，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。表中应明确各项费用的金额和比例。附件三：总价构成明细表详细要求和说明：总价构成明细表应详细列出工程总价及各组成部分的金额。总价应根据工程量清单和单价构成明细表计算得出。附件四：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应记录付款的金额、时间和方式。付款凭证应由发包人签字确认，并由承包商保留相关记录。附件五：质量验收标准详细要求和说明：质量验收标准应详细列出工程质量的要求和验收流程。标准应包括材料、工艺、验收方法等各方面的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定时间完成工程：承包商未能按照合同约定的工期完成工程，视为违约。2.工程质量不符合约定：工程质量不符合合同约定的标准，视为违约。3.未能履行合同约定的其他义务：包括但不限于保护知识产权、保密等。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式应在合同中约定。2.损失赔偿：违约方应承担因违约造成的对方损失，损失的计算和赔偿方式应在合同中约定。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同终止，合同终止的具体条件和程序应在合同中约定。示例说明：假设承包商未能按照约定的工期完成工程，发包人可以依据合同约定的违约金计算方式向承包商追讨违约金。如果承包商未能完成工程导致发包人遭受损失，发包人还可以要求承包商承担相应的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指双方为完成特定工程，明确各自权利义务的协议。2.承包商：指承担工程承包责任的自然人、法人或其他