2024年个人房屋长期出租协议模板（四篇）

第8页共8页2024年个人房屋长期出租协议模板第九条违约责任9.1若房屋在交付时存在缺陷，影响乙方正常使用，甲方应在交付之日起的____日内进行修复。若逾期未修复，甲方同意减少租金并相应变更租金条款。9.2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋在出租前已抵押或产权转移已受到限制，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。9.3租赁期间，甲方如未及时履行维修、养护责任，导致房屋损坏并造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。9.4若甲方在租赁期间非因本合同规定的情况擅自解除合同，提前收回房屋，甲方应按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。9.5乙方未经甲方书面同意或超出书面同意范围和要求，擅自装修房屋或增设附属设施的，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。9.6若乙方在租赁期间非因本合同规定的情况擅自退租，乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。第十条争议解决方式10.1本合同适用中华人民共和国法律、法规。10.2甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先协商解决；协商不成的，双方同意选择以下第_____种方式解决：提交上海仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。第十一条其他条款11.1租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应书面告知乙方，并向乙方承诺在抵押后，如当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋，应在前____日书面征询乙方购买该房屋的意见。11.2本合同自双方【签字之日】【签字后第____日】起生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，共同向房屋所在地街道、镇社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11.3本合同经登记备案后，如有变更、终止，双方应及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，由此产生的法律纠纷，由甲方承担全部责任。11.4本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11.5甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任均清楚明白，并愿意按照合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按照本合同规定追究违约责任。11.6甲方联系地址：_____，邮编：_____；乙方联系地址：_____，邮编：_____。甲乙双方以挂号信方式向对方联系地址邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。11.7本合同连同附件一式_____份。其中：甲乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_____各一份，均具有同等法律效力。补充条款甲方：_____乙方：_____甲方【本人】【法定代表人】签署：_____乙方【本人】【法定代表人】签署：_____【委托】【法定】代理人签署：_____【委托】【法定】代理人签署：_____甲方盖章：_____乙方盖章：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日签于：__________签于：__________2024年个人房屋长期出租协议模板（二）租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于国家相关法律法规和本市规定，甲乙双方遵循自愿、平等、互利原则，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下条款，以兹共同遵守。一、房屋信息1—1，甲方将位于福建省泉州市惠安县的合法房产出租给乙方使用。1—2，出租房屋为室厅卫结构。1—3，房屋建筑面积共计42平方米，包括相关设施。二、租赁用途2—1，乙方承诺租赁该房屋仅作为工场使用。2—2，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。三、租赁期限3—1，租赁期为36个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3—2，租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需续租，需在租赁期满前个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式4—1，房屋月租金为人民币：_____万____仟陆佰____拾_____元整，以现金支付。4—2，首期支付一个月租金，押金为_____个月租金，即_____元。之后按月结算，乙方需提前天支付下次租金，押金不变。甲方收到租金后应向乙方开具收据。五、其他费用5—1，乙方租赁期间产生的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方自行承担，并按单如期缴纳。5—2，乙方应将已缴纳过的单据复印件交予甲方。六、甲方的义务6—1，甲方需按约定时间将房屋及附属设施交付乙方使用。6—2，非乙方过失或错误使用导致的设施损坏，甲方有修缮责任并承担相关费用。6—3，甲方应定期对房屋进行维修保养。6—4，甲方保证房屋权属清晰，无共同所有人意见，无使用纠纷。6—5，甲方提供租赁房屋内的装修、灯具、厨房设备等，所有权归甲方所有。七、乙方的义务7—1，乙方在租赁期内应遵守中国法律，不作违法活动，遵守地点管理规定。7—2，乙方应按合同约定支付租金及其他费用。7—3，未经甲方同意，乙方不得改变房屋结构装修，不得转租，并应妥善使用房屋，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责赔偿。7—4，乙方应合法使用租赁房屋，不得存放危险物品及国家明文禁止的物品，如因此造成损害，乙方应承担全部责任。八、房屋设备清单（具体设备请填写）九、押金及违约责任9—1，押金为_____万____仟____佰____拾_____元整，以确保房屋及其设施的安全完好及租赁期内相关费用的结算。9—2，如甲乙双方因特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知对方及中介方，经同意后办理退房手续。甲方违约，除退还押金外，还需支付与押金等额的违约金；乙方违约，甲方有权不退还押金。9—3，因执行本合同产生争议，双方应首先尝试友好协商，协商不成，可向当地法院提起诉讼。中介方仅提供见证，不承担任何法律和经济责任。十、其他条款10—1，签署本合同时，甲乙双方均具备完全民事行为能力，对各自权利义务清楚明白，并按合同规定执行。如一方违反合同，另一方有权索赔。10—2，未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。10—3，本合同共页，一式份，甲乙双方各执份，中介方持有一份，均具有同等效力。自签字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：中介方：日期：2024年个人房屋长期出租协议模板（三）出租方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____承租方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____鉴于甲方拥有位于_____,建筑面积为㎡的房屋，套型为_____,现甲方同意将该物业出租给乙方，双方经充分协商，达成以下协议：1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计年。2.该房屋的使用性质为_____,月租金为元，乙方需一次性支付租金，总计人民币（大写）元（￥元）。后续租金应在付款期末前天内支付。3.乙方接收房屋后，应立即更换门锁，以确保安全。如发生意外，与甲方无关。4.乙方不得擅自更改房屋使用性质或结构，应妥善维护房内设施，如有损坏，需及时修复并承担赔偿责任。5.在协议有效期内，甲方不得干扰乙方的合法使用权，不得收回房屋或转租他人，亦不得随意提高租金或终止协议。6.乙方必须按时缴纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。7.乙方需遵守当地规章制度，自行办理相关证件，按时支付水、电、气、电视、物业管理等费用，并确保安全，如发生安全事故，责任由乙方自负。合同签订后，乙方需支付元保证金给甲方，退房时，如无欠费、设施无损坏，甲方将退还保证金。初始读数为：水吨；电度；气方。8.若乙方在协议期满后需续租，应提前壹月与甲方协商。在同等条件下，乙方有优先租赁和购买权。9.甲、乙双方均不得在协议期内违约，如甲方违约，需支付月租金及乙方搬迁损失作为赔偿金；如乙方违约，押金中扣除一个月租金作为赔偿金给甲方。10.若因拆迁，乙方须无条件搬出，甲方将按未满天数退还剩余租金。11.本协议两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，到期自动失效。未尽事宜，双方应通过协商解决。备注：甲方签字：_____地址：_____联系电话：_____乙方签字：_____地址：_____联系电话：_____日期：_____2024年个人房屋长期出租协议模板（四）一、关于房屋硬件设备及设施的责任与维修乙方应自行承担装修费用，并负责施工、安装或提供的房屋硬件设备和附属设施的维修、更新工作，相关费用由乙方承担。甲方应予以积极协助。若因乙方改造或使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，并承担修理费用。二、租金与费用支付乙方需按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用。三、内部管理责任乙方需自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。十、合同延续本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应予以同意，并根据市场情况适当调整租金，租金涨幅不高于_____%。十一、违约责任1.若出租人确需提前收回房屋，应事先征得承租人同意，并对承租人造成的损失进行赔偿。承租人如需提前退房，应提前2个月书面通知出租人，并解除合同。2.若甲方未能按约定时间提供租赁标的，每逾期一日，应支付乙方违约金，逾期三十（30）日未交付的，乙方有权解除合同，甲方应返还保证金并支付滞纳金、违约金。3.若乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应支付甲方滞纳金，逾期三十（30）日未交纳的，甲方有权解除合同，并从保证金中扣除租金及滞纳金、违约金。4.乙方应按时缴纳电费、水费、集中供暖费（如发生），逾期缴纳则按逾期支付额的万分之五支付滞纳金。5.若乙方发现房屋损坏并提出维修要求，甲方应及时维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修并从租金中抵扣维修费用。如甲方逾期维修超过一定期限，乙方有权退租或要求调整租金。因甲方未履行维修、养护责任导致的损失，甲方应承担赔偿责任。6.任何一方违反合同规定，给守约方造成损失的，应承担赔偿责任。十二、免责条件1.因必要的或例行的建筑物维护保养导致的公共设施停止使用，甲方不承担责任，但应提前24小时书面通知乙方，且停止使用时间不得超过24小时。2.“不可抗力”指合同双方不能控制、预见或避免的事件，包括但不限于政府行为、自然灾害、战争等。因不可抗力导致合同不能履行或延迟履行的，双方不承担违约责任。因不可抗力导致租赁标的损失或灭失的，合同自然中止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已支付的租金及保证金。十三、合同期满合同期满，如甲方需继续出租或出卖房屋，乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除，乙方