2024年个人房屋租赁合同格式版（二篇）

第5页共5页2024年个人房屋租赁合同格式版租赁双方就房屋租赁事宜，订立以下合同条款：1-1.甲方保证对位于_____(以下简称该房屋)拥有合法所有权或整租权，并同意将其出租给乙方使用。该房屋为用地，建筑面积平方米，房屋类型为_____，房屋状况为_____，产权证号码为_____。2-1.乙方承诺，租赁该房屋仅限于_____的使用，并遵守国家和本市的物业管理规定。2-2.在租赁期间，未经甲方书面同意，并在取得相关部门审批前，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。3-1.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方，租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计年。3-2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要续租，需在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方重新协商租金和期限后，可签订新的租赁合同。4-1.该房屋的月租金为____元整，(大写____元整)。4-2.租金按月支付，首期租金及保证金应在____年____月____日前支付，之后乙方应在每期开始前天支付租金。4-3.乙方支付租金的方式为：______________________________。5-1.为确保房屋设施的安全与完好及租赁期内相关费用的结算，双方同意保证金为____元整，(大写____元整)。5-2.乙方应在合同签订时支付全额保证金，甲方收到保证金后应出具书面收据。5-3.租赁期满，乙方在归还房屋、付清应付费用并经甲方确认无误后，甲方应无息退还保证金。6-1.租赁期间，乙方应承担实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用，并按单如期缴纳，逾期将承担违约责任。6-2.物业管理费由乙方承担。7-1.甲方负责定期对房屋设施进行维修保养，并同意乙方进行必要的装修和整改，相关费用由甲方承担。7-2.如因非乙方过失或错误使用导致房屋及设施损坏，甲方有责任进行修缮并承担相关费用。若甲方未及时处理，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7-3.甲方保证房屋权属清晰，无共同所有人意见，无使用纠纷。8-1.乙方需在租赁期间确保所有活动符合中国法律和当地管理规定，否则视为违约，相关责任与甲方无关。8-2.乙方应按时支付租金及其他费用，否则视为违约。9-1.任何一方违反本合同条款或未履行义务导致合同提前终止，视为违约，违约方应支付违约金____元整。(大写____元整)。如甲方违约，还需退还保证金并支付违约金；反之，乙方违约，甲方有权扣取相应违约金。9-2.如因本合同10-2条所述情形导致合同终止，双方互不承担责任。10-1.租赁期内，甲乙双方任何一方无故提前终止合同，均构成违约。10-2.出现以下情形导致合同终止的，双方互不承担责任：A.房屋占用范围土地使用权依法提前收回；B.房屋因公共利益或城市建设需要被依法征用；C.房屋因不可抗力因素毁损、灭失或被鉴定为危房。11-1.双方在签署本合同时具有完全民事行为能力，清楚各自的权利、义务和责任，并同意按合同执行。如一方违反合同，另一方有权索赔。11-2.甲方同意乙方在房屋外立面设置灯箱广告牌。11-3.如有未尽事宜，双方经协商一致可订立补充条款。11-4.本合同共三页，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_________年____月____日____年____月____日2024年个人房屋租赁合同格式版（二）出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确出租方与承租方之间的权利与义务关系，经双方友好协商并达成一致意见，特订立本合同。第一条房屋权属、坐落、面积、质量与用途本合同所涉房屋位于[具体地址]，面积约[具体面积]平方米（以实际测量为准），质量完好，适用于商业用途。该房屋的所有权归属于出租方。第二条租赁期限租赁期限为[具体年限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。出租方需在签订《房产租赁合同》后的十五个工作日内完成店面清场并交付承租方使用。在租赁期间，若承租方出现以下情形之一，出租方有权终止合同并收回房屋：1.未经出租方同意，擅自将房屋转租或转借给第三人；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3.未如期支付租金；4.将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。若租赁合同因期满而终止，但承租人逾期不搬迁的，出租方有权依法向人民法院提起诉讼，并要求承租人赔偿因此造成的损失。第三条租金及支付租金为每年[具体金额]万元。在签订合同之日起[具体天数]内，承租方需一次性支付二年租金共计[具体金额]万元。剩余四年的租金将在前二年租金的基础上每二年支付一次，并每二年递增10%。交纳二年租金后，承租方方可开始营业。第四条房屋维修与装饰承租房屋在租赁期间的维修和装饰由承租方负责。承租方在装饰、装修过程中不得擅自改变房屋结构。合同期满后，承租方的装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏。若因承租方未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物损失，其责任由承租方承担。第五条违约责任1.若出租方未按合同约定向承租人交付合乎要求的房屋，需向承租人支付违约金，金额为年租金的10%。2.若承租人擅自将房屋转租给第三人，出租方有权终止合同并收回房屋，承租人还需支付违约金，金额为年租的10%。第六条租赁押金承租方需向出租方支付二个月租金作为租赁押金。合同到期后，若出租方确认房屋完好无损，则将租赁押金全额退还给承租方。若承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有。第七条优先承租权本合同期满后，承租方在同等条件下享有优先承租权。第八条不可抗力若因不可抗力导致房屋毁损并造成承租方损失，双方互不承担责任。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向政府主管部门申请调解或依法向人民法院提起诉讼。第十条其他本合同未尽事宜，一律按照《中华