环保项目用地购置居间

环保项目用地购置居间合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三章用地购置3.1用地面积3.2用地性质3.3用地购置费用3.4用地购置程序第四章居间服务内容4.1居间服务的范围4.2居间服务的期限4.3居间服务的方式4.4居间服务的费用第五章合同各方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务5.3丙方的权利和义务第六章合同的履行6.1合同的履行期限6.2合同的履行地点6.3合同的履行方式6.4合同的履行条件第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更和解除的程序第八章违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的形式8.3违约责任的免除第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十章合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除和终止的程序第十一章附则11.1合同的生效条件11.2合同的保管11.3合同的修改和补充第十二章合同的签署12.1签署人的资格12.2签署程序12.3签署时间12.4签署地点第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律法规变化第十四章合同的附件14.1附件清单14.2附件的效力14.3附件的保管14.4附件的更新合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据本合同是甲方（项目投资方）与乙方（土地出售方）及丙方（居间服务方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购置环保项目用地事宜，经充分协商，达成的一致意见，签订本合同。1.2合同各方的权利和义务甲方权利和义务：按照合同约定支付用地购置费用，按照约定时间完成用地购置手续，并按照合同约定进行项目投资和建设。乙方权利和义务：按照合同约定提供用地，保证用地的合法性和符合环保项目要求，协助甲方完成用地购置手续。丙方权利和义务：提供专业的居间服务，协助甲方和乙方达成共识，并协助双方完成合同约定的居间服务事项。1.3合同的生效、变更和解除本合同自三方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除需经三方协商一致，并签订书面协议。第二章项目概述2.1项目名称环保项目2.2项目地点位于________________的环保项目用地2.3项目规模项目总用地面积为____平方米，其中环保项目用地为____平方米。2.4项目投资估算项目总投资估算为人民币____万元。第三章用地购置3.1用地面积甲方同意购置乙方拥有的位于项目地点的环保项目用地，用地面积为____平方米。3.2用地性质所购置用地性质为环保项目用地，符合国家相关法律法规和政策要求。3.3用地购置费用甲方同意按照本合同约定的价格和支付方式，向乙方支付环保项目用地购置费用，具体金额和支付方式见本合同第五章。3.4用地购置程序甲乙双方应按照本合同约定的程序，办理环保项目用地的购置手续，包括土地转让手续、土地使用权登记等。第四章居间服务内容4.1居间服务的范围丙方提供的居间服务范围包括：协助甲方和乙方进行用地购置的协商，提供相关的政策咨询和法律服务，协助办理用地购置手续等。4.2居间服务的期限丙方提供居间服务的期限为本合同签订之日起至环保项目用地购置手续办理完毕之日止。4.3居间服务的方式丙方通过与甲方和乙方进行沟通协调，提供专业咨询，协助办理相关手续等方式提供居间服务。4.4居间服务的费用丙方提供的居间服务费用为人民币____万元，支付方式见本合同第五章。第五章合同各方的权利和义务5.1甲方的权利和义务甲方应当按照本合同约定支付用地购置费用，并按照约定时间完成用地购置手续，并按照合同约定进行项目投资和建设。5.2乙方的权利和义务乙方应当按照本合同约定提供用地，保证用地的合法性和符合环保项目要求，协助甲方完成用地购置手续。5.3丙方的权利和义务丙方应当按照本合同约定提供居间服务，并协助甲方和乙方完成合同约定的居间服务事项。第六章合同的履行6.1合同的履行期限本合同约定的用地购置手续应当在____年__月__日前完成。6.2合同的履行地点本合同的履行地点为项目地点。6.3合同的履行方式甲乙双方按照本合同约定和法律法规的规定，办理用地购置手续，并按照约定进行支付和提供服务。6.4合同的履行条件本合同的履行条件为甲方按时支付用地购置费用，乙方按时提供用地并办理相关手续。第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件本合同的变更需经三方协商一致，并签订书面协议。7.2合同解除的条件本合同的解除需经三方协商一致，并签订书面协议。7.3合同变更和解除的程序合同变更和解除的程序按照本合同第七章的约定进行。第八章违约责任8.1违约行为的认定任何一方违反本合同的约定，均视为违约。8.2违约责任的形式违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。8.3违约责任的免除不可抗力导致违约的，不承担违约责任。第九章争议解决9.1争议解决的方式本合同纠纷提交至__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的地点仲裁地点为__________。9.3争议解决的时效争议应在知道或者应当知道权利被侵害之日起一年内提出。第十章合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件本合同履行完毕或者合同约定的解除条件成就的，合同终止。10.3合同解除和终止的程序合同解除和终止的程序按照本合同第十章的约定进行。第十一章附则11.1合同的生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。11.2合同的保管本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同的修改和补充本合同的修改和补充需经三方协商一致，并签订书面协议。第十二章合同的签署12.1签署人的资格本合同由甲乙丙三方授权代表签署。12.2签署程序本合同的签署按照本合同第十二章的约定进行。12.3签署时间本合同于____年__月__日签署。12.4签署地点本合同于____（地点）签署。第十三章其他约定13.1保密条款各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护各方应尊重和保护彼此的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。13.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.4法律法规变化如因法律法规变化导致本合同无法继续履行的，各方应协商解决。第十四章合同的附件14.1附件清单附件清单见本合同附件。14.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。14.3附件的保管附件由甲乙丙三方共同保管。14.4附件的更新附件如有更新，应以书面形式签订补充协议，并经三方签字盖章确认。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签署日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先购买权1.1甲方对乙方提供的环保项目用地拥有优先购买权，如有第三方对乙方提供的用地提出购买意向，乙方应通知甲方。1.2甲方在收到乙方通知后，有权在____小时内行使优先购买权，以书面形式向乙方发出购买意向。1.3甲方未在规定时间内行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。2.甲方项目投资义务2.1甲方应按照本合同约定的时间节点完成项目投资和建设，投资金额不得低于本合同约定的投资估算金额。2.2甲方应确保项目投资和建设符合国家相关法律法规和政策要求，不得擅自改变项目用途。3.甲方用地使用权转让3.1甲方在完成项目投资和建设后，如需将用地使用权转让给第三方，应提前____个月通知乙方。3.2甲方转让用地使用权时，应确保第三方符合本合同对乙方提出的用地要求。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方土地交付期限1.1乙方应按照本合同约定的期限将环保项目用地交付给甲方，如乙方延迟交付，应承担相应的违约责任。1.2乙方延迟交付用地超过____个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方保证用地合法性2.1乙方保证所提供的环保项目用地符合国家相关法律法规和政策要求，不存在任何法律纠纷和争议。2.2如因乙方提供的用地存在法律问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方协助办理手续3.1乙方应协助甲方办理用地购置手续，包括但不限于土地转让手续、土地使用权登记等。3.2乙方应在甲方提供必要文件和资料后，及时向相关部门提交申请，并确保手续的顺利进行。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介服务范围1.1丙方作为居间服务方，应提供专业的居间服务，包括但不限于协助甲方和乙方进行用地购置的协商，提供相关的政策咨询和法律服务，协助办理用地购置手续等。1.2丙方应确保本合同的签订和履行符合国家相关法律法规和政策要求。2.丙方服务费用支付2.1丙方提供的居间服务费用为人民币____万元，支付方式见本合同第五章。2.2甲方应在合同签订后____日内支付丙方服务费用。3.丙方违约责任3.1如丙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方和乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。3.2丙方违约导致甲方和乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：环保项目用地购置合同详细条款2.附件二：环保项目投资建设方案3.附件三：环保项目用地权属证明4.附件四：环保项目用地规划许可证5.附件五：环保项目用地建设许可证6.附件六：环保项目用地交付确认书7.附件七：环保项目用地购置费用支付凭证8.附件八：环保项目用地购置手续办理进度报告9.附件九：环保项目用地使用权转让协议10.附件十：居间服务合同二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付用地购置费用。2.甲方未按照约定时间完成项目投资和建设。3.甲方未确保项目投资和建设符合国家相关法律法规和政策要求。4.乙方未按照约定时间交付环保项目用地。5.乙方提供的用地不符合国家相关法律法规和政策要求。6.乙方未协助甲方办理用地购置手续。7.丙方未按照约定提供专业的居间服务。8.丙方未确保合同的签订和履行符合国家相关法律法规和政策要求。三、法律名词及解释：1.环保项目用地购置合同：指甲方购置乙方拥有的环保项目用地所签订的合同。2.居间服务：指丙方在甲方和乙方之间提供促成交易的服务的活动。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。5.优先购买权：指甲方对乙方提供的环保项目用地拥有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定支付用地购置费用。解决办法：甲方应及时支付用地购置费用，否则乙方有权暂停交付用地，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定时间完成项目投资和建设。解决办法：甲方应合理安排项目投资和建设进度，确保按约定时间完成。如甲方因特殊情况无法按时完成，应与乙方协商延长期限。3.问题：乙方未按照约定时间交付环保项目用地。解决办法：乙方应及时交付环保项目用地，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方提供的用地不符合国家相关法律法规和政策要求。解决办法：乙方应确保提供的环保项目用地符合国家相关法律法规和政策要求，如不符合，乙方应承担相应的法律责任。5.问题：丙方未按照约定提供专业的居间服务。解决办法：丙方应按照约定提供专业的居间服务，如未提供，甲方和乙方有权解除居间服务合同，并