电影院租赁合同娱乐版

电影院租赁合同娱乐版合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规第二章租赁物品及场地2.1租赁物品2.2租赁场地2.3物品与场地的使用范围第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租赁物的维护与保养5.1租赁物的维护责任5.2租赁物的保养责任5.3维修费用承担第六章合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七章违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三章附则13.1合同的修订13.2合同的附件13.3合同的签署第十四章签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证方签署合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租方名称：____________________1.1.2承租方名称：____________________1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第二章租赁物品及场地2.1租赁物品2.1.1物品名称：____________________2.1.2物品数量：____________________2.2租赁场地2.2.1场地地址：____________________2.2.2场地面积：____________________2.3物品与场地的使用范围2.3.1租赁物品的使用范围：____________________2.3.2场地的使用范围：____________________第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：____________________3.3租赁期限的延长3.3.1租赁期限延长的条件和程序：____________________第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：____________________4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：____________________4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式：____________________第五章租赁物的维护与保养5.1租赁物的维护责任5.1.1出租方的维护责任：____________________5.2租赁物的保养责任5.2.1承租方的保养责任：____________________5.3维修费用承担5.3.1维修费用的承担方式：____________________第六章合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更的条件：____________________6.2合同解除条件6.2.1合同解除的条件：____________________6.3合同变更与解除的程序6.3.1合同变更与解除的程序：____________________第七章违约责任7.1出租方违约7.1.1出租方违约行为及后果：____________________7.2承租方违约7.2.1承租方违约行为及后果：____________________7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额及方式：____________________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖8.2.1诉讼管辖法院为：____________________第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件：____________________9.3合同解除条件9.3.1合同解除的条件：____________________第十章保密条款10.1保密信息10.1.1保密信息范围：____________________10.2保密义务10.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露；10.3保密期限10.3.1保密期限为：____________________第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.2不可抗力的通知11.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；11.3不可抗力的后果11.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十二章合同的转让12.1转让条件12.1.1合同转让的条件：____________________12.2转让程序12.2.1合同转让的程序：____________________12.3转让后果12.3.1合同转让后果：____________________第十三章附则13.1合同的修订13.1.1合同的修订须经双方协商一致，并以书面形式进行；13.2合同的附件13.2.1合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；13.3合同的签署13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章签署页14.1出租方签署[此处附上出租方签字栏]14.2承租方签署[此处附上承租方签字栏]14.3见证方签署[此处附上见证方签字栏]____________________（出租方盖章）____________________（承租方盖章）____________________（见证方盖章）日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对租赁物品及场地进行日常管理和维护，确保租赁物品及场地的正常使用。1.2甲方应确保租赁物品的数量和质量符合合同约定，如出现缺陷或损坏，甲方应及时进行修复或更换。1.3甲方应提供租赁物品及场地的使用说明和相关技术支持，协助乙方正确使用租赁物品。1.4甲方应按照合同约定及时支付租金，如甲方延迟支付租金，乙方有权按照延迟支付的天数收取滞纳金。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定的租赁期限和租金金额按时支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按照延迟支付的天数收取滞纳金。2.2乙方应合理使用租赁物品，并按照甲方提供的使用说明进行操作，确保租赁物品的正常使用。2.3乙方应妥善保管租赁物品，避免损坏或遗失，如乙方造成租赁物品损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方有权在合同约定的租赁期限内对租赁物品进行维修或保养，但需提前通知甲方并征得甲方同意。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应按照合同约定及时支付租金，如第三方中介延迟支付租金，乙方有权按照延迟支付的天数收取滞纳金。3.2第三方中介应确保租赁物品的数量和质量符合合同约定，如出现缺陷或损坏，第三方中介应及时进行修复或更换。3.3第三方中介应提供租赁物品及场地的使用说明和相关技术支持，协助乙方正确使用租赁物品。3.4第三方中介应履行合同约定的中介职责，协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.场地使用规划3.租金支付证明4.租赁物品维护保养手册5.合同变更协议6.争议解决授权书7.保密协议8.不可抗力证明9.合同转让证明10.合同附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物品或提供的租赁物品不符合合同约定。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏或遗失。4.乙方未按约定时间支付租金。5.第三方中介未履行中介职责，导致合同无法正常履行。6.第三方中介延迟支付租金。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。3.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.合同转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品损坏或遗失：乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求进行赔偿或修复。2.租金支付延迟：甲方应与乙方协商解决，必要时可依法追收滞