物业公司买地合同模板

物业公司买地合同模板合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（买方）：[填写甲方全称，即物业公司的全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

乙方（卖方）：[填写乙方全称，即土地出售方的全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的土地使用权，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条土地情况

1.1土地位置：[填写土地的具体位置，如城市、区域、街道等]

1.2土地面积：[填写土地的面积，如亩、公顷等]

1.3土地用途：[填写土地的规划用途，如住宅、商业、工业等]

1.4土地权属：[填写土地的权属情况，如国有、集体等]

第二条合同价格

2.1甲方同意以人民币[填写合同价格]元购买乙方上述土地使用权。

2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如30天、60天等]内，将合同款项支付至乙方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起[填写交付期限，如30天、60天等]内，将土地使用权证办理至甲方名下。

3.2甲方应按约定时间支付合同款项，否则乙方有权延迟交付土地使用权证。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行合同，双方可协商变更或解除合同。

4.2除不可抗力因素外，任何一方未经另一方书面同意，不得单方面变更或解除合同。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权延迟交付土地使用权证，并有权要求甲方支付违约金。

5.2如乙方未按约定时间办理土地使用权证，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证办理至甲方名下之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：[如有其他相关文件，请列出附件名称，如土地使用权证、规划许可证等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（买方）：[填写甲方全称，即物业公司的全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

乙方（卖方）：[填写乙方全称，即土地出售方的全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

第三方（担保方）：[填写第三方全称，即提供担保的公司的全称]

地址：[填写第三方地址]

联系电话：[填写第三方联系电话]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的土地使用权，并为了确保甲方权益得到充分保障，甲乙双方经协商一致，引入第三方作为担保方，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的担保方，应对乙方的履行合同行为进行监督和保证。

1.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。

1.3第三方应同意在本合同约定的范围内，为甲方提供必要的协助和支持。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定交付土地使用权证，并确保该土地使用权证办理至甲方名下。

2.2甲方有权要求第三方对乙方的履行合同行为进行监督和保证，并确保甲方的权益得到充分保障。

2.3甲方在履行合同过程中如遇到任何问题，有权要求乙方和第三方给予及时解决和协助。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如未按约定时间交付土地使用权证，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定的合同价格的[填写具体比例]。

3.2乙方如未按约定履行其义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.3乙方不得将土地使用权证办理至其他主体名下，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行合同，双方可协商变更或解除合同。

4.2除不可抗力因素外，任何一方未经另一方书面同意，不得单方面变更或解除合同。

第五条第三方违约责任

5.1如第三方未按约定履行其担保职责，导致乙方违约，第三方应承担相应的责任。

5.2如第三方未按约定提供协助和支持，导致甲方权益受损，第三方应承担相应的责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证办理至甲方名下之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：[如有其他相关文件，请列出附件名称，如土地使用权证、规划许可证等]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称，即土地出售方的全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

乙方（买方）：[填写乙方全称，即物业公司的全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

第三方（担保方）：[填写第三方全称，即提供担保的公司的全称]

地址：[填写第三方地址]

联系电话：[填写第三方联系电话]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

鉴于乙方愿意购买甲方拥有的土地使用权，并为了确保乙方权益得到充分保障，甲乙双方经协商一致，引入第三方作为担保方，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的担保方，应对甲方的履行合同行为进行监督和保证。

1.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行其义务，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。

1.3第三方应同意在本合同约定的范围内，为乙方提供必要的协助和支持。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付土地使用权证，并确保该土地使用权证办理至乙方名下。

2.2乙方有权要求第三方对甲方的履行合同行为进行监督和保证，并确保乙方的权益得到充分保障。

2.3乙方在履行合同过程中如遇到任何问题，有权要求甲方和第三方给予及时解决和协助。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方如未按约定时间交付土地使用权证，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的合同价格的[填写具体比例]。

3.2甲方如未按约定履行其义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.3甲方不得将土地使用权证办理至其他主体名下，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行合同，双方可协商变更或解除合同。

4.2除不可抗力因素外，任何一方未经另一方书面同意，不得单方面变更或解除合同。

第五条第三方违约责任

5.1如第三方未按约定履行其担保职责，导致甲方违约，第三方应承担相应的责任。

5.2如第三方未按约定提供协助和支持，导致乙方权益受损，第三方应承担相应的责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地