2024租地合同书范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条土地情况1.1土地位于__________，土地使用权面积为__________平方米。1.2土地现状：__________（土地用途、是否有建筑物等）。第二条租期2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金3.1租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.3租金支付方式：__________（现金、转账等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将土地及地上附着物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应妥善保管土地及地上附着物，并承担产生的维修、保养费用。5.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得进行非法活动。第六条甲方义务6.1甲方应保证乙方在租赁期内对土地的使用权。6.2甲方应保证土地的通行、排水等基础设施畅通。6.3甲方应对土地进行必要的维修、保养。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同第三条、第四条约定，乙方有权要求解除本合同。7.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.4合同解除后，甲方应扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2违约金为本合同租金的__________%。第九条争议解决9.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，各方应向相关部门查询对方的主体资格，确保合法有效。2.明确土地用途，不得擅自改变土地用途。解决办法：在合同中明确约定土地用途，乙方如需改变土地用途，应提前通知甲方并征得甲方同意。3.按时支付租金和押金。解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金；甲方应在约定时间内提供符合约定的土地。4.妥善保管土地及地上附着物，承担维修、保养费用。解决办法：乙方应定期检查土地及地上附着物的状况，发现问题及时维修、保养，并承担相应费用。5.遵守国家法律法规，不得进行非法活动。解决办法：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得在土地上进行非法活动。6.合同变更或解除时的通知期限和违约责任。解决办法：如需变更或解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担违约责任。7.争议解决方式。解决办法：如发生争议，通过友好协商解决；若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有土地使用权并有权将土地出租给他人的主体。2.承租方（乙方）：租赁土地并支付租金的主体。3.土地使用权：指国家土地所有权中的一部分，由法律规定的时间、空间和内容限制的使用权。4.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用土地的时间长度。5.租金：乙方为使用土地而支付给甲方的费用。6.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的担保费用。7.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。9.合同签订地：合同双方签订合同的地点。应用场合：1.土地使用权出租方（甲方）与承租方（乙方）之间的租赁合同。2.适用于各类土地租赁业务，如工业用地、商业用地、住宅用地等。3.适用于短期租赁和长期租赁。补充条款：1.土地使用权证附件：证明甲方拥有土地使用权的相关证书。2.土地现状图片附件：展示土地现状的图片，包括地理位置、地形地貌、现有设施等。3.维修、保养费用明细附件：详细列出乙方应承担的维修、保养费用项目。4.租金支付凭证附件：乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付收据等。5.违约金