农村瓦房房屋租赁合同书5篇

农村瓦房房屋租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的农村瓦房房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下租赁合同：一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋位于[租赁房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，结构为瓦房。2.租赁房屋内配备有[家具设备清单]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/年，大写[租金金额汉字大写]。2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。3.乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：a.银行转账：户名：[甲方银行账户名]，账号：[甲方银行账户号]，开户行：[甲方银行名称]。b.现金：甲方指定收款地点为[收款地点]，联系电话为[甲方联系电话]。四、租赁房屋的用途及返还1.乙方承诺租赁房屋仅用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋结构和用途。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。3.甲方未按照约定交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。5.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将租赁房屋返还给甲方的，甲方有权要求乙方返还房屋，并有权要求乙方支付逾期返还房屋的租金损失。六、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动终止。2.因不可抗力导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复。修复费用由甲方承担。七、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意以诉讼方式解决争议时，应提交以下证据材料：a.合同原件及复印件；b.履行合同的往来凭证原件及复印件；c.争议事项的证明材料原件及复印件；d.其他与案件有关的证据材料原件及复印件。3.双方同意将争议提交给有管辖权的人民法院管辖。具体管辖法院为[管辖法院名称]。如管辖法院发生变化，双方应友好协商确定新的管辖法院。协商不成的，任何一方均可向原管辖法院提起诉讼。4.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解除合同或达成其他解决方案。协商不成的，任何一方均可向原管辖法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决争议事项后再行协商处理本合同中不涉及争议的其他条款的履行问题。篇2出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的农村瓦房房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下租赁合同：一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋位于[租赁房屋地址]，建筑面积为[建筑面积平方米数]，结构为瓦房。2.租赁房屋内配套设施及物品清单如下：[配套设施及物品清单]二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/年，大写[租金金额汉字大写]。2.乙方应在租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的[违约金比例]%。四、租赁房屋的用途及要求1.乙方承诺租赁房屋仅用于[租赁房屋用途]，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。五、房屋修缮和维护责任1.甲方负责租赁房屋的修缮和维护，确保房屋结构安全。如因甲方未及时修缮导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。2.乙方在租赁期间如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。六、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的[违约金比例]%。如逾期超过[逾期天数]天仍未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并收回租赁房屋。2.乙方在租赁期间如有擅自改变房屋结构或用途的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并承担违约责任。3.甲方如未按照合同约定履行修缮和维护责任，导致房屋损坏并影响乙方正常使用，甲方应承担赔偿责任。七、合同解除和终止1.双方同意，在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及其配套设施完好地返还给甲方。如乙方在返还过程中造成房屋损坏，应承担赔偿责任。2.合同解除或终止时，乙方应搬离租赁房屋，并结清租金、水电费等相关费用。否则，甲方有权从押金中扣除相关费用。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力导致房屋损坏的，双方应共同承担损失。八、其他约定事项1.双方同意将租赁房屋的门窗保持完好，不得擅自拆除或损坏。如乙方需安装门窗附属设施（如防盗网等），需事先征得甲方同意。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切后果均由乙方自行承担。3.双方同意将租赁房屋的钥匙交由甲方统一管理，乙方在使用时需向甲方申请领取。合同终止时，乙方应将钥匙返还给甲方。4.双方同意将租赁房屋的附属设施（如水电表等）交由甲方统一管理并承担维护责任。如因附属设施损坏导致乙方无法正常使用，甲方应承担赔偿责任。5.双方同意将租赁房屋的装修方案提交给甲方审核并备案。如乙方在装修过程中擅自改变装修方案或损坏房屋结构，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。篇3甲方（出租方）：姓名：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名：地址：联系方式：鉴于甲方拥有坐落于某地的农村瓦房，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：一、租赁房屋的基本信息1.房屋位置：具体地址。2.房屋类型：农村瓦房。3.房屋面积：平方米。4.房屋结构：具体描述。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元。2.租金支付方式：具体描述（如一次性支付、分期付款等）。3.甲方应出具正式发票或收据，并履行相应的税务义务。四、租赁用途及限制1.乙方承租该房屋主要用于居住。2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害公共利益。3.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构或用途。4.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并自行承担装修费用。装修方案需提交甲方审核。5.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，并清理个人物品。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除部分租金作为赔偿。6.甲方有权对房屋进行巡查，确保房屋的安全和合理使用。乙方应配合甲方的巡查工作。7.乙方在租赁期间内应妥善保管房屋钥匙，防止丢失或损坏。如钥匙丢失或损坏，乙方应及时告知甲方并承担相应费用。8.乙方在租赁期满后，应将房屋钥匙归还给甲方。如钥匙未能归还，甲方有权扣除部分租金作为赔偿。9.甲方有权提前收回房屋，但应提前一个月通知乙方，并返还剩余租金及押金。乙方应配合甲方完成收回房屋的工作。如因乙方原因导致房屋无法按时收回，甲方有权扣除部分租金作为赔偿。如因甲方原因导致房屋无法按时收回，甲方应赔偿乙方的相应损失。具体赔偿标准由双方协商确定。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行租赁合同的其他部分。篇4甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的农村瓦房房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，为农村瓦房结构，建筑面积[建筑面积]平方米。2.房屋内部设施包括[设施清单]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施如数归还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年支付[年租金]元。2.乙方应在租赁期满前[支付周期]向甲方支付下一期的租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋及内部设施处于良好的使用状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除租赁合同。五、违约责任1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。（4）乙方将房屋转租给第三方的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。2.违约责任发生后，违约方应及时履行补救义务，并赔偿因此给对方造成的全部损失。六、争议解决方式1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除租赁合同。协商不成的，任何一方均可单方解除租赁合同。但单方解除租赁合同的一方应提前通知对方，并承担相应的违约责任。七、其他约定事项：______。请补充具体约定事项。例如：合同生效时间、合同变更和解除的条件及程序、通知和送达方式等。______。八、附则：______。请补充合同的附则部分。例如：合同的生效条件、合同份数及效力等。______。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇5甲方（出租人）：姓名：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名：地址：联系方式：鉴于甲方拥有坐落于某地的农村瓦房，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方亦同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同书。一、房屋基本情况该房屋为农村瓦房，位于某地，建筑面积为平方米，共有间房屋。房屋内部设施完好，外部环境优美，适合居住使用。二、租赁期限本租赁合同期限为年，自签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，并支付相应的租金。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元，该租金已包含房屋使用费、物业管理费等所有费用。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。2.甲方应出具合法有效的收据，并按时向乙方交付房屋。如甲方未按时交付房屋，应承担相应的违约责任。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应遵守当地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费