2024商场场地租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的商场场地出租给乙方使用，乙方承认租赁场地的所有权归甲方所有。1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米，具体位置和布局详见附件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的场地使用权。第四条租赁用途乙方租赁场地仅用于__________，不得从事其他经营活动。如乙方需变更租赁用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁场地进行日常维修与保养，确保场地设施的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场地及设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，办理场地保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__________%的滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文：在签署合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，可寻求专业律师的建议。解决办法：如发现合同中有不明确或模糊的条款，应及时与对方沟通，要求明确解释或修改。在合同中加入补充协议，对模糊不清的条款进行明确。2.核实合同双方的资质：在签署合同之前，应核实对方的身份和资质，确保对方具有履行合同的能力。解决办法：通过官方渠道查询对方的工商注册信息、信用记录等，确保对方的合法性和信誉。如有必要，可要求对方提供相关证明材料。3.注意合同的修改和补充：在合同履行过程中，如发生变更或新的约定，应及时签订补充协议，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定修改和补充的程序，如双方协商一致，应以书面形式签订补充协议，并加盖公章。4.注意合同的履行期限：在合同中应明确约定各项义务的履行期限，以免产生履行逾期的情况。解决办法：在合同中设置明确的履行期限，并约定逾期履行所需的违约责任。5.注意保管好合同原件：合同签署后，双方都应妥善保管好合同原件，以免丢失或损坏。解决办法：合同签署后，双方均应制作合同复印件，并在复印件上加盖公章，以备不时之需。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.补充协议：指在原合同基础上，对某些条款进行修改或补充的协议。8.保险：指为避免因意外事件导致损失，通过购买保险合同转移风险的一种金融工具。9.滞纳金：指债务人逾期履行债务时，按照约定或法律规定向债权人支付的违约金。10.法律适用：指在合同履行过程中，当发生纠纷时，应适用哪国的法律。在本合同中，如双方未作特殊约定，应适用中华人民共和国法律。应用场合：1.商场、购物中心等商业场所的场地租赁。2.展览、展会、活动等临时使用的场地租赁。3.其他需要租赁场地的商业活动。补充条款：1.场地使用范围：明确乙方在租赁场地内的经营范围和活动内容，如有特殊要求，可在补充条款中约定。2.场地设施：详细列出场地内提供的设施及其使用条件，如电梯、空调、照明等。3.安全与消防：乙方应遵守场地内的安全规定和消防要求，如有违反，应承担相应责任。4.清洁与卫生：乙方应保持租赁场地的清洁卫生，如有损坏，应及时修复或承担修复费用。5.广告与宣传：乙方如需在场地内进行广告宣传，应事先征得甲方同意，并遵守相关法规。6.合同终止：明确合同终止的条件和程序，如违反合同约定、提前解约等。7.继承与转让：约定合同的继承和转让条件，如甲方或乙方发生变更，需办理合同转让手续。8.保密条款：约定双方在合同履行过程中所获得的商业秘密、客户信息等保密信息，未经对方同意不得泄露。9.不可抗力：明确不可抗力的定义和处理办法，如自然灾害、社会事件等影响合同履行的情况。附件列表：1.租赁场地平面图：详细展