门店翻新协议关键条款

门店翻新协议关键条款合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4双方的权利和义务第二章门店翻新项目概述2.1翻新目的2.2翻新范围与内容2.3翻新时间表2.4翻新预算第三章双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务3.3丙方责任与义务（如适用）第四章翻新设计与规划4.1设计要求4.2设计提交与审批流程4.3设计变更管理第五章施工管理与执行5.1施工团队资质要求5.2施工标准与规范5.3施工进度管理5.4施工质量监控第六章物料与设备供应6.1物料供应6.2设备供应6.3物料与设备验收流程第七章费用与支付7.1费用预算与审批7.2支付流程与时间7.3费用调整机制7.4审计与决算第八章风险管理与保险8.1风险识别与评估8.2风险控制措施8.3保险责任与购买第九章质量保证与售后服务9.1质量保证期限9.2质量问题的处理流程9.3售后服务承诺第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任判定与计算10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2调解与仲裁11.3法律诉讼第十二章合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三章其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4附则第十四章附件14.1相关技术文件14.2设计图纸与施工图14.3重要往来函件14.4其他支撑文件合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲乙双方就门店翻新项目达成的一致协议，包括但不限于翻新设计、施工、物料与设备供应、费用支付等事项。1.1.2除非本合同中另有明确规定，否则合同中所用的词语应具有章或条款中赋予的含义。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同文件的优先顺序如下：合同协议书、本合同、附件及双方确认的书面文件。1.4双方的权利和义务1.4.1甲方应按照本合同约定提供翻新项目所需的资料、信息和款项等。1.4.2乙方应按照本合同约定完成翻新设计、施工等工作，并保证施工质量。第二章门店翻新项目概述2.1翻新目的2.1.1甲乙双方旨在通过门店翻新，提升门店形象，提高品牌影响力，吸引更多顾客。2.2翻新范围与内容2.2.1翻新范围包括门店的外立面、内部装修、货架布局等。2.2.2翻新内容包括门店设计方案、施工图纸、物料选型等。2.3翻新时间表2.3.1翻新项目自合同签订之日起至翻新完成之日止，预计工期为X个月。2.4翻新预算2.4.1翻新项目预算为人民币万元，包括但不限于设计费、施工费、物料费等。第三章双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.1.1甲方应按照约定时间提供门店原始资料，包括但不限于门店平面图、结构图等。3.1.2甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助和配合。3.2乙方责任与义务3.2.1乙方应按照本合同约定完成翻新设计及施工工作。3.2.2乙方应保证施工质量，确保翻新后的门店符合甲方的要求。3.3丙方责任与义务（如适用）3.3.1如合同中涉及丙方，丙方应按照本合同约定完成相关物料与设备供应工作。第四章翻新设计与规划4.1设计要求4.1.1乙方应根据甲方的需求和门店特点，提供合理、实用的翻新设计方案。4.1.2乙方应在合同约定的时间内完成设计方案，并提交甲方审批。4.2设计提交与审批流程4.2.1乙方应在约定的时间节点前提交设计方案，甲方应在收到设计方案后X个工作日内审批。4.2.2甲方对设计方案有修改意见的，应书面通知乙方，乙方应根据甲方的意见进行修改。4.3设计变更管理4.3.1如因甲方需求变更或不可抗力等原因导致设计方案需要变更的，双方应协商确定变更内容。第五章施工管理与执行5.1施工团队资质要求5.1.1乙方应具备相应的施工资质，并提供相关资质证明。5.1.2乙方施工团队应具备丰富的施工经验，熟悉翻新项目的施工要求。5.2施工标准与规范5.2.1乙方应按照国家和行业的施工标准及规范进行施工。5.2.2乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工。5.3施工进度管理5.3.1乙方应制定详细的施工计划，并报甲方审批。5.3.2乙方应按照施工计划进行施工，确保工期顺利进行。5.4施工质量监控5.4.1乙方应建立健全施工质量监控体系，确保施工质量符合设计要求。5.4.2甲方有权对施工过程进行监督检查，并提出整改要求。第六章物料与设备供应6.1物料供应6.1.1如合同中涉及物料供应，乙方应根据甲方需求提供合格的物料。6.1.2乙方应确保物料的质量、数量和交货时间符合合同约定。6.2设备供应6.2.1如合同中涉及设备供应，乙方应提供符合甲方需求的设备。6.2.2乙方应确保设备的质量、性能和交货时间符合合同约定。6.3第八章风险管理与保险8.1风险识别与评估8.1.1乙方应识别项目施工过程中可能出现的风险，并评估风险的影响程度。8.1.2乙方应制定相应的风险控制措施，并报甲方备案。8.2风险控制措施8.2.1乙方应采取措施确保施工安全，防止事故的发生。8.2.2乙方应购买必要的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。第九章质量保证与售后服务9.1质量保证期限9.1.1乙方对施工质量提供的保证期限为翻新项目竣工验收合格之日起X年。9.1.2乙方应在保证期限内对施工质量问题负责修复或更换。9.2质量问题的处理流程9.2.1甲方在验收过程中发现质量问题的，应书面通知乙方。9.2.2乙方应在收到质量问题通知后X个工作日内到达现场进行核实和处理。9.3售后服务承诺9.3.1乙方承诺在翻新项目竣工验收合格后，提供X年的售后服务。9.3.2乙方应在售后服务期内对门店设施进行定期检查和维护。第十章违约责任10.1违约行为10.1.1甲方未按照约定时间支付款项的，应支付违约金。10.1.2乙方未按照约定时间完成施工的，应支付违约金。10.2违约责任判定与计算10.2.1违约金的计算方式按照双方约定的比例和逾期金额计算。10.2.2违约金计算的具体比例和逾期金额在附件中约定。10.3违约赔偿10.3.1除违约金外，乙方还应赔偿因违约给甲方造成的其他损失。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解与仲裁11.2.1双方可约定由第三方进行调解，调解不成的，再提交仲裁委员会仲裁。11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同在双方签字盖章后生效。12.1.2本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应书面签订，并由双方盖章确认。12.2.2合同变更不得影响甲乙双方的合法权益。12.3合同终止条件12.3.1合同终止的条件在合同协议书中约定。12.3.2合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除所有施工设施，并将场地恢复原状。第十三章其他条款13.1保密条款13.1.1双方应对本合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。13.1.2泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。13.2知识产权保护13.2.1双方同意，本合同涉及的商标、专利、著作权等知识产权，依照相关法律法规和双方约定处理。13.2.2乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方均免责。13.3.2不可抗力事件的认定及后果处理，依照相关法律法规和双方约定处理。13.4附则13.4.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.4.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章附件14.1相关技术文件14.1.1乙方应提供翻新设计方案、施工图纸等技术文件。14.1.2技术文件应符合国家法规和行业标准。14.2设计图纸与施工图14.2.1乙方应提供清晰的设计图纸和施工图。14.多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更要求甲方在合同执行过程中，如有变更需求，应提前X个工作日书面通知乙方。乙方应在收到变更通知后X个工作日内回复甲方，确认变更方案及影响范围。变更导致的额外费用或工期延误，双方应协商确定承担方式。1.2甲方审计与监督甲方有权对乙方施工过程进行审计与监督，以确保施工质量符合约定标准。乙方应配合甲方的审计工作，提供相关文件和资料。甲方审计人员应在乙方现场施工期间，遵守乙方的工作规范和安全要求。1.3甲方提前终止权甲方在合同执行过程中，如发现乙方严重违约或施工质量严重不符合约定，甲方有权提前终止合同。甲方提前终止合同的，应书面通知乙方，并说明终止理由。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方设计义务乙方应按照甲方提供的要求和门店实际情况，提供合理、可行的翻新设计方案。设计方案应包含详细的设计图纸、施工图纸和物料清单。乙方应在合同约定的时间内完成设计，并提交甲方审批。2.2乙方施工质量保证乙方应保证施工质量，确保翻新后的门店符合甲方的要求。乙方应对施工过程中的质量问题负责修复或更换。如因乙方原因导致施工质量问题，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方进度管理乙方应制定详细的施工计划，并报甲方审批。乙方应按照施工计划进行施工，确保工期顺利进行。如乙方因自身原因导致工期延误，乙方应支付相应的违约金。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同执行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务，并提供必要的服务和支持。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬应在合同中明确约定。报酬支付的方式和时间应在合同中约定。如第三方中介未按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。3.3第三方中介的解约条件如第三方中介未按照约定履行义务，甲方和乙方均有权书面通知解除合同。解除合同后，第三方中介应退还已收取的报酬，并承担因解除合同给甲方和乙方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门店翻新设计方案2.施工图纸与施工计划3.物料清单与设备配置4.施工质量标准与规范5.保险单据6.审计报告7.进度报告8.变更请求书9.违约金计算公式10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成施工，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地、资料或信息，视为违约。5.第三方中介未按约定履行协调职责，视为违约。6.双方未按约定时间履行合同义务，视为违约。7.双方未按约定方式进行变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.翻新：对现有门店进行改造、升级，以提升门店形象和功能。4.设计费：乙方为甲方提供翻新设计方案所收取的费用。5.施工费：乙方进行翻新施工所收取的费用。6.物料费：乙方购买翻新所需的物料所产生的费用。7.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。8.第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案修改：如甲方对乙方提供的设计方案有修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，并重新提交设计方案。2.施工进度延误：如乙方因故导致施工进度延误，乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整工期。3.质量问题处理：如甲方发现施工质量问题，应及时通知乙方，乙方应尽快进行修