2024建设工程施工合同文本的选择有些工程

合同编号：__________鉴于：1.业主为实施某项建设工程，需要聘请承包商承担施工任务；2.承包商愿意承担该工程的施工任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商确定双方的权利和义务。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程质量标准：____________________二、合同工期2.1合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，工期共计____天。2.2承包商应在约定的工期内完成工程的施工，如有特殊情况需延长工期，应提前向业主提出申请，双方协商确定延期时间。三、合同价款3.1双方确认，本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），币种为人民币。3.2承包商完成工程后，应向业主提交工程结算书，双方按照本合同约定的计价方式进行结算。3.3合同价款支付方式如下：（1）双方签订合同后____天内，业主向承包商支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，业主向承包商支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的____%。四、工程质量及验收4.1承包商应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到____%时进行，最终验收在工程完成后进行。4.3验收不合格的工程，承包商应按照业主的要求进行整改，并承担整改费用。整改后仍不合格的，业主有权解除合同，并要求承包商支付违约金。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2承包商逾期交付工程的，应当按照逾期交付部分工程价款的____%支付违约金。5.3业主逾期支付合同价款的，应当按照逾期支付部分合同价款的____%支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守法律法规，确保工程质量和安全。解决办法：双方应了解并遵守相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等，确保合同的合法性。2.合同价款的支付和结算应明确具体，避免出现纠纷。解决办法：双方应在合同中明确价款的支付时间、方式和比例，确保支付和结算的清晰明确。3.工程质量和验收标准应明确，确保工程符合质量要求。解决办法：双方应在合同中明确工程质量标准和验收程序，确保工程质量的符合性。4.违约责任应明确，确保双方的权益得到保障。解决办法：双方应在合同中明确违约责任和违约金的比例，确保在违约情况下双方的权益得到保障。5.争议解决方式应明确，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：双方应在合同中明确争议解决方式，如协商、调解或诉讼等，确保在发生争议时能够及时解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担某项建设工程的业主或委托人。解释：甲方是建设工程的委托方，负责提出工程需求和支付工程价款。2.乙方：指承担某项建设工程施工任务的承包商。解释：乙方是建设工程的承揽方，负责按照甲方的要求完成工程的施工。3.合同工期：指合同约定的工程完成的时间。解释：合同工期是双方约定的工程开始和结束的时间段，是衡量工程进度和承包商履约能力的重要指标。4.合同价款：指双方约定的工程的总价。解释：合同价款是双方约定的工程的总价，包括工程的所有费用和成本。5.工程质量标准：指双方约定的工程质量的要求。解释：工程质量标准是双方约定的工程质量的要求，是衡量工程质量的重要依据。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。应用场合：1.适用于各类建设工程施工合同，如房屋建筑、基础设施建设、装修装饰等。2.适用于工程项目分包合同，即总包商将部分工程分包给其他承包商。3.适用于工程设计、监理、材料供应等与建设工程相关的合同。补充条款：1.工程变更条款：当工程内容、规模、质量标准等发生变更时，双方应签订补充协议，明确变更内容、工期调整、价款变动等相关事项。2.不可抗力条款：双方应明确不可抗力的定义和范围，如自然灾害、社会事件等，导致工程无法正常进行时，双方的责任和义务。3.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。4.知识产权保护条款：双方应明确工程设计、技术创新等成果的知识产权归属，保护对方的合法权益。5.环保条款：双方应遵守国家环保法规，确保工程施工过程中的环境保护，如有违反