2024佛山市住房公积金个人住房贷款借款合同（共有产权住房适用）（范本）

合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：佛山市住房公积金管理中心地址：佛山市__________联系电话：__________鉴于甲方需要购买住房，并向乙方申请住房公积金个人住房贷款，经双方协商一致，为确保双方权益，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途及还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。1.2甲方承诺将贷款用于购买共有产权住房，并按照合同约定的用途使用贷款。1.3甲方应按月还款，还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币__________元整。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条利率及调整3.1本合同项下的贷款利率为____%。3.2贷款利率按照中国人民银行的利率政策执行，如遇利率调整，按照新的利率政策执行。第四条担保4.1本合同项下的贷款采取抵押担保方式，甲方应将购买的共有产权住房抵押给乙方。4.2甲方应办理抵押登记手续，并将抵押登记证明复印件提交给乙方。第五条违约责任5.1甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权采取提前收回贷款、停止发放贷款等措施，并依法追究甲方法律责任。5.2甲方未按照约定还款的，乙方有权依法追究甲方法律责任，并要求甲方支付逾期利息、罚息等。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：佛山市住房公积金管理中心签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方身份真实有效，如有疑问，可要求提供有效身份证件进行核实。解决办法：核实身份证明材料，如身份证、护照等。2.合同填写内容应真实、完整、准确，不得有虚假记载。解决办法：双方仔细核对填写内容，确保无误。3.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。解决办法：双方按照合同约定执行，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.注意保管好合同原件，避免丢失或损坏。解决办法：将合同原件放置在安全可靠的地方，如有丢失或损坏，应及时补办。5.在合同履行过程中，如遇利率调整、政策变动等特殊情况，请密切关注相关信息，并按照新的规定执行。解决办法：关注中国人民银行及相关部门的政策动态，及时调整贷款利率及还款方式。法律名词及名词解释：1.住房公积金：指职工为其住房储备而按月存储，并由住房公积金管理中心管理和运用的一种长期住房储金。2.个人住房贷款：指贷款人向借款人发放的，用于购买、建造、翻修住房的贷款。3.共有产权住房：指由政府、开发企业与购房人按照一定比例共同拥有产权的住房。4.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。5.抵押担保：指借款人将其名下的财产权利转移给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。6.抵押登记：指将抵押权设立、变更、转移或者消灭等情况依法登记，以便于对抗第三人的一种法律行为。7.逾期利息：指借款人未按照约定的期限偿还贷款，应当按照约定的利率支付的额外利息。8.罚息：指借款人未按照约定的期限偿还贷款，贷款人依法加收的违约金。应用场合：1.佛山市住房公积金个人住房贷款申请。2.共有产权住房购买合同或协议。3.住房公积金管理中心规定的其他相关情形。补充条款：1.贷款提前还款条款：借款人在贷款期限内，如需提前还款，应提前向乙方提出申请，并根据乙方规定的条件和手续办理。2.贷款展期条款：借款人在贷款期限内，因特殊原因无法按时还款，可以向乙方申请贷款展期。贷款展期的期限、利率和还款方式等事项，由双方协商确定。3.贷款用途变更条款：借款人如需要变更贷款用途，应向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。4.违约责任条款：借款人未按照约定用途使用贷款、未按照约定还款等违约行为，应承担相应的违约责任。5.争议解决条款：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好