2024年度单位与物业公司安保服务合同：确保单位财产安全的合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单位与物业公司安保服务合同：确保单位财产安全的合作协议。本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1单位简介1.2物业公司简介1.3安保服务定义第二条服务内容与范围2.1物业公司应提供的安保服务内容2.2物业公司应保障的服务范围2.3服务时间与频次第三条服务标准与质量3.1物业公司应达到的服务标准3.2服务质量保障措施3.3服务质量评估与监督第四条费用与支付4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付时间与方式4.3费用调整机制第五条合同期限5.1合同生效时间5.2合同到期时间5.3合同续签条款第六条违约责任6.1双方违约的情形6.2违约责任的具体承担方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构的选定第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密责任的承担8.3保密信息的使用范围第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与程序9.3合同终止后的相关处理事项第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决方式第十一条双方的权利与义务11.1单位的权利与义务11.2物业公司的权利与义务第十二条第三方责任12.1第三方责任的界定12.2第三方责任的承担方式第十三条其他条款13.1合同的签字与盖章13.2合同的副本与发放13.3通知与送达第十四条合同的完整性14.1本合同目录的完整性声明14.2合同附件的说明14.3合同的最终解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1单位简介单位地址：（填写单位地址）。单位性质：（填写单位性质，如国有企业、民营企业等）。1.2物业公司简介物业公司地址：（填写物业公司地址）。物业公司资质等级：（填写物业公司资质等级，如一级、二级等）。1.3安保服务定义安保服务包括但不限于：（列举安保服务内容，如门卫、巡逻、监控、安检等）。第二条服务内容与范围2.1物业公司应提供的安保服务内容2.2物业公司应保障的服务范围物业公司应保障单位内部及对外营业区域的安全，防止盗窃、抢劫、诈骗等犯罪行为的发生，确保单位财产与人身安全。2.3服务时间与频次物业公司应按照单位的要求，提供24小时不间断的安保服务。服务频次根据单位实际情况确定，如有特殊需求，双方可另行协商确定。第三条服务标准与质量3.1物业公司应达到的服务标准物业公司应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及单位的要求，提供高品质的安保服务。3.2服务质量保障措施物业公司应建立健全内部管理制度，对安保人员进行培训、考核，确保服务质量。同时，物业公司应定期对安保服务进行自查、整改，不断提高服务质量。3.3服务质量评估与监督单位有权对物业公司的安保服务进行评估与监督，物业公司应积极配合，对单位的建议和意见进行整改。单位可定期组织第三方机构对安保服务进行评估，评估结果作为物业公司服务费用的调整依据。第四条费用与支付4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付时间与方式单位应在每月5日前支付上月物业公司提供的安保服务费用。支付方式可采用银行转账、支票等方式。4.3费用调整机制如遇国家政策调整、市场行情变化等特殊情况，双方可协商调整服务费用。费用调整需提前一个月通知对方，并签订补充协议。第五条合同期限5.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同到期时间本合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.3合同续签条款合同到期后，如双方无异议，可自动续签一年。如需提前终止或修改合同内容，双方应提前三个月协商一致。第六条违约责任6.1双方违约的情形双方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：（列举违约行为）。6.2违约责任的具体承担方式违约方应按照合同金额的1%向守约方支付违约金。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。本部分内容共计513字。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的，不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营数据等。8.2保密责任的承担双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.3保密信息的使用范围双方只能在履行合同的范围内使用保密信息，未经对方书面同意，不得将保密信息用于合同之外的用途。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同终止的条件与程序合同终止的条件包括但不限于：（列举终止条件）。合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关问题，包括但不限于：（列举相关问题）。9.3合同终止后的相关处理事项合同终止后，物业公司应立即停止提供安保服务，并按照单位的要求，办理相关交接手续。合同终止后的未付款项，双方按照合同约定办理支付。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。10.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条双方的权利与义务11.1单位的权利与义务单位有权按照合同约定享受物业公司提供的安保服务，并按照约定支付服务费用。单位应提供必要的协助，确保物业公司能够顺利履行合同。11.2物业公司的权利与义务物业公司有权按照合同约定提供安保服务，并按照约定收取服务费用。物业公司应履行合同约定的义务，确保安保服务的质量和安全。第十二条第三方责任12.1第三方责任的界定如安保服务过程中发生第三方责任的事故，由第三方承担相应责任。12.2第三方责任的承担方式如第三方责任事故给单位造成损失的，物业公司应协助单位向第三方追偿，并按照合同约定承担相应的责任。第十三条其他条款13.1合同的签字与盖章本合同一式两份，双方签字盖章后生效。13.2合同的副本与发放双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。13.3通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的联系地址。第十四条合同的完整性合同附件：（如有附件，注明附件名称）本部分内容共计1394字。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：（列举第三方介入的情况，如中介、评估机构、保险公司等）。第十六条第三方介入后的责任划分16.1第三方介入情形当本合同履行过程中出现第三方介入时，甲乙双方的权益和义务不受影响，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.2第三方责任划分第三方介入时，如第三方行为导致甲乙双方的权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第三方对甲乙双方的责任承担，应以第三方自身的过错为依据。第十七条第三方介入的协调与沟通17.1甲乙双方的协调义务当第三方介入时，甲乙双方应积极协调，确保合同的顺利履行。甲乙双方应互相提供必要的协助，以减少第三方介入对合同履行造成的影响。17.2第三方协调会议甲乙双方可视情况召开第三方协调会议，讨论第三方介入相关事宜，第三方应积极参与并提供必要的配合。第十八条第三方责任的限制与限额18.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的责任限制，以其在介入过程中的过错程度为依据。第三方未履行职责或违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额甲乙双方与第三方在合同中约定责任限额，责任限额可根据合同金额、风险程度等因素协商确定。第三方应按照约定承担不超过责任限额的责任。18.3第三方责任限额的调整如第三方介入情形发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额应经甲乙双方书面确认。第十九条第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。19.2第三方介入的合同终止如第三方介入导致合同需要终止，甲乙双方应按照合同约定的条件和程序办理合同终止手续。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决如第三方介入引发争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2第三方作为被告的争议解决当第三方作为被告时，甲乙双方应按照法律规定和合同约定，积极协助第三方解决争议。第二十一条第三方介入的记录与保管21.1第三方介入记录甲乙双方应详细记录第三方介入的情况，包括第三方名称、介入时间、介入事项等，并保存相关证据。21.2第三方介入文件的保管甲乙双方应妥善保管与第三方介入相关的文件和资料，包括但不限于合同、协议、凭证等。第二十二条甲乙双方对第三方的追偿权22.1甲乙双方的追偿权如第三方未履行合同约定或违反法律法规，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。22.2追偿权的行使甲乙双方行使追偿权时，应提供相关证据，证明第三方未履行合同约定或违反法律法规。第三方应按照甲乙双方的请求，承担相应的赔偿责任。本部分内容共计1491字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安保服务内容清单详细列出物业公司应提供的安保服务内容，包括但不限于门卫服务、巡逻服务、监控服务、安检服务等。附件二：安保服务标准与质量要求详细阐述安保服务的质量标准，包括服务质量评估标准、服务质量监督机制等。附件三：服务费用明细表详细列出服务费用的计算方式，包括但不限于服务费用构成、费用计算公式等。附件四：合同履行期限说明详细说明合同的生效时间、到期时间以及合同续签条件与程序等。附件五：保密信息清单详细列出需要保密的信息内容，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营数据等。附件六：第三方介入情形说明详细说明第三方介入的情形，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司等。附件七：第三方责任限额确认书详细列出第三方责任限额，包括但不限于责任限额的计算方式、调整机制等。附件八：违约行为及责任认定清单详细列出违约行为及其责任认定标准，包括但不限于违约行为的示例说明、违约责任的具体承担方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.物业公司未能按照合同约定提供安保服务。2.物业公司提供的安保服务未达到合同约定的质量标准。3.物业公司未按照合同约定的时间与频次提供安保服务。4.物业公司未经单位同意，向第三