2024租房协议合同范本标准版

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋结构及面积：_______________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3租赁期内，如房屋发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，甲方应承担全部责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保甲乙双方的身份证件真实有效，如有虚假，造成的损失由责任方承担。解决办法：双方在签订合同前应出示有效身份证件，并进行核实。2.甲方应保证出租房屋符合国家相关租赁规定，如不符合，乙方有权拒绝入住。解决办法：甲方在出租前应确保房屋符合租赁规定，如有不符合情况，应及时整改。3.乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。解决办法：乙方应在每月规定日期前将租金支付至甲方指定账户，如逾期未付，应支付滞纳金。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。解决办法：乙方在使用过程中应爱护公共设施，如有损坏，应及时告知甲方，并承担相应责任。5.乙方不得利用出租房屋从事违法违规活动，如有违反，承担全部责任。解决办法：乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。6.如甲乙双方提前解除或变更合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。解决办法：双方在解除或变更合应签订书面协议，并明确约定解除或变更事项。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的产权人或者有权出租房屋的法人、其他组织。解释：出租方是房屋的所有者或有权出租房屋的法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的法人、其他组织或者自然人。解释：承租方是租赁甲方房屋的法人、其他组织或自然人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。解释：租赁期限是乙方租赁甲方房屋的开始和结束时间。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。解释：租金是乙方为使用和居住甲方房屋而支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱。解释：押金是乙方为保证履行合同义务而支付的一定金额的钱，用于确保乙方按照合同约定使用和居住房屋。6.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的违约金。解释：滞纳金是乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的违约金，作为对甲方损失的赔偿。7.违约责任：指甲乙双方未履行或者未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。解释：违约责任是甲乙双方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。解释：租赁物是甲方出租给乙方的房屋及其附属设施，包括房屋内的家具、电器等。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租人居住。2.房屋租赁中介机构作为甲方出租房屋给乙方。3.用于短期或长期租赁的住宅、商业、办公等各类房屋。4.涉及房屋及附属设施租赁的合同签订。补充条款：1.房屋使用规定：明确乙方如何使用出租房屋及附属设施，禁止的行为等。示例：乙方不得将出租房屋转租给第三方；不得在房屋内进行违法活动等。2.维修责任：明确甲方和乙方在房屋及附属设施维修方面的责任。示例：因房屋正常使用导致的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。3.房屋交付与退还：明确房屋交付的时间、状态及退还时的条件。示例：房屋应在租赁开始日前交付给乙方；租赁结束时，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。4.租金调整：明确租金调整的条件、方式和通知期限。示例：租金调整需双方协商一致；如市场行情变化导致租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。5.提前解除合同：明确提前解除合同的条件、通知期限和