2024地下车库买卖合同范本

合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条车库基本情况1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库所有权：甲方依法拥有上述车库的完整所有权，且不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。第二条车库买卖2.1甲乙双方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元的价格，甲方将上述车库出售给乙方。2.2乙方同意在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为车库购买定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理车库购买手续。2.3甲乙双方应按照本合同约定的价格、期限等条款，办理车库买卖过户手续。过户手续办理完毕后，乙方取得车库的完整所有权。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将车库交付给乙方。3.2乙方应对交付的车库进行验收，如发现车库存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内进行修复。第四条售后服务4.1甲方承诺在车库交付后，提供____个月的售后服务，如车库出现非人为损坏的问题，甲方负责免费维修或更换。4.2乙方在购买车库后，应按照甲方提供的使用说明进行合理使用，维护车库的正常运行。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按照本合同约定交付车库，乙方有权要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.车库权属证明：确保甲方提供的车库权属证明真实、有效。如乙方发现车库存在权属纠纷、抵押、租赁等权利限制，有权终止本合同，并要求甲方双倍返还定金。解决办法：乙方应在签署本合同前，对车库权属情况进行充分调查核实。如乙方无法核实权属情况，可委托专业律师进行协助。2.车库交付及验收：甲方应在规定期限内将车库交付给乙方，并保证车库符合合同约定的质量要求。解决办法：乙方应在验收时详细记录车库现状，如发现质量问题，应及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内进行修复。3.售后服务：甲方应提供约定的售后服务，如乙方在使用过程中遇到问题，有权要求甲方解决。解决办法：乙方在使用过程中遇到问题，应及时与甲方沟通，甲方应在规定期限内提供售后服务。4.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任。5.争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括土地使用权出让、房地产开发、房地产交易、物业管理等方面。3.所有权：是指权利人对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。4.定金：是指合同双方为确保合同履行，约定的一方或双方支付的一定数额的金钱。5.售后服务：是指商品或服务提供者在销售商品或提供服务后，为消费者提供的维修、保养、咨询等服务。6.违约责任：是指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。7.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出售其拥有的地下车库。2.购买方为个人或企业，旨在获得地下车库的使用权或所有权。3.地下车库的买卖交易，涉及房地产权益的转移。补充条款：1.车库使用限制：如车库使用面积、车辆类型、停车时间等限制。2.车库维修责任：如车库在使用过程中出现磨损或损坏的维修责任分配。3.保险责任：购买方是否需要为车库购买保险，以及保险费用由谁承担。4.车库管理费用：如物业费、维修基金等费用的承担方及金额。5.转让条件：车库所有权转让的条件和程序。6.出租规定：如车库在所有权转移后是否可以出租，出租条件等。7.违约金计算方式：明确违约金的具体计算方法。附件列表：1.车库所有权证明文件，如房产证、车库所有权证书等。2.车库现状的照片或视频资料，以证明车库的交付状态。3.车库的设计图纸或