蓝光购房合同模板

蓝光购房合同模板合同编号：[请自行填写]

房屋买卖合同

出卖人（以下简称甲方）：

注册地址：

营业执照号：

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

买受人（以下简称乙方）：

身份证号：

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于【房屋地址】的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑规模【建筑规模】，规划用途为【规划用途】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.2甲方对该房屋享有完全的处置权，该房屋不存在任何权利瑕疵、产权纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响乙方购房的情况。

二、房屋交易价格

2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。

三、付款方式及期限

3.1乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付房价款的【付款比例】，即人民币【付款金额】（大写：【付款金额】元整）。

3.2剩余房价款乙方应按照甲乙双方约定的付款进度，及时向甲方支付。

四、交付及办理过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

五、房屋质量及保修

5.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。

5.2该房屋在交付后【保修期限】内，如出现质量问题，由甲方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件【附件名称】为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：__________

【合同标题】：蓝光购房合同模板（甲方权益主导版）

甲方（以下简称"出卖人"）：

注册地址：

营业执照号：

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

乙方（以下简称"买受人"）：

身份证号：

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

第三方主体（以下简称"担保方"）：

名称：

注册地址：

营业执照号：

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于【房屋地址】的房屋（以下简称"该房屋"）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑规模【建筑规模】，规划用途为【规划用途】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.2甲方对该房屋享有完全的处置权，该房屋不存在任何权利瑕疵、产权纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响乙方购房的情况。

二、第三方主体担保

2.1担保方作为独立的第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如乙方未能按照本合同约定履行其义务，担保方将承担相应的违约责任。

三、房屋交易价格

3.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。

四、付款方式及期限

4.1乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付房价款的【付款比例】，即人民币【付款金额】（大写：【付款金额】元整）。

4.2剩余房价款乙方应按照甲乙双方约定的付款进度，及时向甲方支付。

五、交付及办理过户手续

5.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该房屋交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方对乙方享有先履行抗辩权，即在乙方未履行或未完全履行本合同约定的付款义务前，甲方有权拒绝交付该房屋。

6.2甲方对乙方享有违约金追讨权，如乙方未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为【违约金计算方式】。

6.3甲方对乙方享有损失赔偿请求权，如乙方未能按照本合同约定履行其义务，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方予以赔偿。

七、乙方的违约及限制

7.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款，如乙方未能履行或未完全履行付款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方在购买该房屋后，不得擅自改变房屋的结构和用途，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

9.2本合同附件【附件名称】为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

担保方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

第三方主体介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，增加了甲方权益的保障，降低了甲方在交易过程中的风险。同时，第三方主体的介入也有利于规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行其义务。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的违约行为进行限制，维护了交易的公平性和稳定性。在此基础上，甲方作为出卖人，能够更好地行使合同权利，实现其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：__________

【合同标题】：高端智能设备购买合同模板（乙方权益主导版）

乙方（以下简称"买受人"）：

注册地址：

营业执照号：

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

甲方（以下简称"出卖人"）：

注册地址：

营业执照号：

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

第三方主体（以下简称"担保方"）：

名称：

注册地址：

营业执照号：

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于【设备地址】的高端智能设备（以下简称"该设备"）出售给乙方，乙方购买该设备事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、设备基本状况

1.1甲方出售的设备位于【设备地址】，设备型号为【设备型号】，设备功能为【设备功能】，设备所有权证号：【设备所有权证号】。

1.2甲方对该设备享有完全的处置权，该设备不存在任何权利瑕疵、产权纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响乙方购买的情况。

二、第三方主体担保

2.1担保方作为独立的第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如甲方未能按照本合同约定履行其义务，担保方将承担相应的违约责任。

三、设备交易价格

3.1双方确认，该设备的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

3.2甲方应按照本合同约定的方式及时向乙方交付设备。

四、交付及办理过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该设备交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理设备过户手续，过户费用由乙方承担。

五、乙方权益保障

5.1乙方对甲方享有先履行抗辩权，即在甲方未履行或未完全履行本合同约定的交付义务前，乙方有权拒绝支付设备价款。

5.2乙方对甲方享有违约金追讨权，如甲方未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为【违约金计算方式】。

5.3乙方对甲方享有损失赔偿请求权，如甲方未能按照本合同约定履行其义务，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方予以赔偿。

六、甲方的违约及限制

6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付设备，如甲方未能履行或未完全履行交付义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方在出售设备后，不得擅自更改设备的结构和用途，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

8.2本合同附件【附件名称】为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

担保方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

乙方为主导的