买卖合同厂房买卖合同

买卖合同厂房买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（买方）：________________地址：________________________联系方式：____________________第一章定义与术语1.1“本合同”指本买卖合同厂房买卖合同。1.2“甲方”指卖方，即出售厂房的一方。1.3“乙方”指买方，即购买厂房的一方。1.4“厂房”指甲方拥有的位于____________的厂房，具体描述见附件一。第二章厂房及交易条件2.1甲方同意出售，乙方同意购买厂房，厂房的购买价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：________元。2.2甲方保证对厂房拥有合法的完全产权，并保证厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等情况。2.3乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付购买价格。第三章权利与义务3.1甲方义务3.1.1甲方应保证厂房在交付乙方时，符合国家有关安全、环保、消防等规定。3.1.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，提供必要的文件和证明。3.1.3甲方应在合同约定的交付日期前将厂房交付给乙方。3.2乙方义务3.2.1乙方应按照合同约定的购买价格和时间支付款项。3.2.2乙方应按照甲方提供的相关资料，及时办理厂房过户手续。3.2.3乙方在购买厂房后，应合理使用和维护，不得从事违法经营活动。第四章交付与验收4.1甲方应在合同约定的交付日期前，将厂房交付给乙方。4.2乙方在接收厂房时，应进行验收，确认厂房的实际状况与合同约定相符。4.3若乙方对验收结果有异议，应在验收合格后____个工作日内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后____个工作日内，根据乙方提出的异议进行核实和处理。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1若甲方未能按照合同约定交付厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的____%。5.1.2若甲方未能协助乙方办理过户手续，导致乙方无法取得厂房产权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的____%。5.2乙方违约5.2.1若乙方未能按照合同约定支付购买价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的____%。5.2.2若乙方在购买厂房后，从事违法经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。第六章质量保证与维修6.1甲方保证所售厂房的结构和质量符合国家及当地相关法律法规的规定，不存在重大瑕疵或隐患。6.2若乙方在验收过程中发觉厂房存在质量问题，甲方应根据乙方的要求进行修复或更换，直至达到合同约定的质量标准。6.3甲方提供的厂房应自交付之日起享受____个月的质保期。在质保期内，若出现非人为原因造成的质量问题，甲方应负责免费维修。6.4质保期结束后，乙方自行承担厂房的维修保养费用。6.5甲方应提供厂房的完整技术资料，包括但不限于建筑图纸、使用说明书、维护保养手册等。第七章税费与费用7.1买卖双方应按照国家的相关法律法规承担应由各自承担的税费。7.2甲方应承担与厂房出售相关的所有费用，包括但不限于产权转移登记费、律师费等。7.3乙方应承担与购买厂房相关的所有费用，包括但不限于贷款利息（如有）、评估费、过户登记费等。7.4双方应各自负责其自身人员的差旅费用。第八章争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3在争议解决期间，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。第九章其他条款9.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章确认。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。9.3本合同的签订地为中国__________，适用法律为中华人民共和国法律。9.4双方应遵守诚信原则，履行合同义务，维护双方的合法权益。第十章保密条款10.1双方在履行本合同过程中可能获知对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息。10.2双方应对对方的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.3保密义务在本合同终止或解除后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。10.4若一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的____%，并赔偿因此造成的一切损失。第十一章厂房使用与维护11.1乙方在购买厂房后，应按照厂房的原本用途和设计要求合理使用。11.2乙方应负责厂房的日常维护保养工作，保证厂房的安全和正常运行。11.3乙方不得对厂房进行任何结构上的重大改动，如需改动，必须提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。11.4乙方应遵守国家和地方的环保、安全等相关法规，保证厂房的使用不会对周围环境造成污染或损害。第十二章保险12.1乙方应在购买厂房后及时为其投保，包括但不限于火灾保险、财产保险等。12.2保险责任范围应包括厂房本身及乙方存放于厂房内的财产。12.3乙方应将保险单复印件提供给甲方备案，并在保险期间内保持保险的有效性。第十三章违约赔偿13.1若甲方违反本合同导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。13.2若乙方违反本合同导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。13.3赔偿责任的确定应以双方实际损失为依据，并包括但不限于直接经济损失、合理费用等。第十四章终止与解除14.1在合同有效期内，除非本合同另有规定，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。14.2若一方严重违约，另一方有权书面通知违约方终止本合同。14.3合同终止或解除后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。第十五章一般规定15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。15.2本合同的任何条款，若因法律法规变化而成为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字部分：甲方（卖方）签字：________________________授权代表：______