个税申报房屋买卖合同

个税申报房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________公司地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（买方）：__________公司地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章定义及术语1.1除非本合同上下文另有规定，以下术语具有以下含义：1.1.1“房屋”指位于__________的房产，具体描述见附件一。1.1.2“交易价格”指甲乙双方商定的购买房屋的金额。1.1.3“个税”指甲乙双方因本次房屋交易应缴纳的个人所得税。第二章交易房屋2.1甲方同意出售，乙方同意购买以下房屋：2.1.1房屋位于__________，房产证编号为__________。2.1.2房屋面积总计为__________平方米。2.1.3房屋的现状、结构及使用情况见附件二。第三章交易价格及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付交易价格：3.1.1交易价格为人民币__________元。3.1.2乙方应于本合同签署之日起5个工作日内，将交易价格的50%支付给甲方。3.1.3剩余的交易价格，乙方应于房屋交付之日起10个工作日内支付给甲方。第四章个税缴纳4.1甲乙双方应按照我国税法规定，依法缴纳因本次房屋交易产生的个税。4.2甲方应在本合同签署之日起15个工作日内，向税务机关申报本次房屋交易，并按照税务机关的要求提供相关证明材料。4.3乙方应在交易价格支付完毕之日起15个工作日内，向税务机关申报本次房屋交易，并按照税务机关的要求提供相关证明材料。第五章房屋交付及产权转移5.1甲方应在交易价格支付完毕之日起30个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。5.3乙方应在房屋交付之日起15个工作日内，向房地产管理部门申请办理房屋产权转移手续。5.4房屋产权转移完成后，乙方应向甲方支付剩余交易价格的50%。第六章交易保障及违约责任6.1甲方保证其对所售房屋拥有完全的所有权及处置权，房屋不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利瑕疵。6.2甲方应保证房屋在交付乙方时，符合本合同约定的现状及附件二所述的使用情况。6.3若甲方违反6.1条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价10%的违约金。6.4若乙方未按本合同约定的期限支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价5%的违约金。6.5任何一方因不可抗力导致无法履行本合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供证明，双方协商解决。第七章争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。7.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第八章保密条款8.1甲乙双方在交易过程中可能相互披露或获取对方的商业机密、技术秘密、市场信息等保密信息。8.2甲乙双方应对对方的保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.3保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。第九章其他条款9.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方签署。9.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。9.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。9.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十章合同生效及终止10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同在房屋交付及交易价格支付完毕后，且所有合同义务履行完毕后终止。10.3本合同终止后，甲乙双方仍应遵守本合同中有关保密、争议解决等条款的规定。第十一章房屋使用及维修11.1乙方在取得房屋所有权后，应合理使用房屋，并按照国家相关法律法规进行维修和管理。11.2甲方应提供房屋的维修记录和必要的操作手册，以帮助乙方更好地了解房屋的使用和维护。11.3若房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出后30个工作日内进行修复或给予相应的经济补偿。第十二章保险及安全12.1乙方应在房屋交付后30个工作日内，为房屋购买相应的财产保险，并保证保险持续有效。12.2乙方应采取必要的安全措施，保证房屋及居住人员的安全。12.3甲方应保证在交付房屋时，房屋的安全设施符合国家相关标准。第十三章环境保护13.1甲方在出售房屋前，应保证房屋及其周边环境符合国家环境保护的相关标准。13.2乙方在购买房屋后，应遵守国家环境保护的法律法规，不得进行任何破坏环境的行为。13.3甲乙双方应共同努力，保持房屋及其周边环境的整洁和美观。第十四章法律适用及管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同的签订地及履行地为__________，甲乙双方因本合同产生的争议，应提交至__________人民法院诉讼解决。第十五章合同附件15.1本合同的附件包括：15.1.1附件一：房屋产权证明文件。15.1.2附件二：房屋现状及使用情况说明。15.1.3附件三：其他与本合同相关的文件。15.2附件为本合同不可分割的一部分，与正文具