底商销售合同模板

底商销售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（以下简称“销售方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“购买方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有底商物业的销售权，愿意向乙方销售底商物业，并且乙方愿意购买该底商物业，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同的标的为甲方拥有的底商物业，具体位置、面积、用途等详见附件一。

第二条合同价格

2.1乙方购买底商物业的价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），详见附件二。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价款。

第三条付款方式

3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付底商物业总价款的[填写比例]作为定金。

3.2乙方应按照甲方指定的账户支付剩余款项。

第四条交付及验收

4.1甲方应按照本合同约定的交付时间将底商物业交付给乙方。

4.2乙方应对底商物业进行验收，并将验收结果通知甲方。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写合同签订日期]

附件一：底商物业位置、面积、用途等详细信息

附件二：付款明细表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（以下简称“销售方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“购买方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方主体（以下简称“担保方”）：[填写担保方全称]

地址：[填写担保方地址]

联系方式：[填写担保方联系方式]

鉴于甲方拥有底商物业的销售权，愿意向乙方销售底商物业，并且乙方愿意购买该底商物业。为保障甲方的权益，甲方引入担保方作为第三方主体，对乙方履行合同义务进行担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同的标的为甲方拥有的底商物业，具体位置、面积、用途等详见附件一。

第二条合同价格

2.1乙方购买底商物业的价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），详见附件二。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价款。

第三条付款方式

3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付底商物业总价款的[填写比例]作为定金。

3.2乙方应按照甲方指定的账户支付剩余款项。

第四条交付及验收

4.1甲方应按照本合同约定的交付时间将底商物业交付给乙方。

4.2乙方应对底商物业进行验收，并将验收结果通知甲方。

第五条甲方权益保障

5.1担保方作为第三方主体，应对乙方履行合同义务进行担保。乙方未能按照本合同约定履行付款义务的，担保方应承担连带责任。

5.2甲方有权要求担保方提供担保，包括但不限于提供现金担保或者提供房产等价值财产进行抵押。

5.3如乙方违约，甲方有权要求担保方立即履行合同义务，或者向甲方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未能按照本合同约定履行付款义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2乙方在购买底商物业后，未经甲方书面同意，不得将物业转让或者出租给第三方。

6.3乙方在购买底商物业后，应按照甲方的要求合理使用物业，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、担保方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

担保方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

担保方代表（签名）：______________

签订日期：[填写合同签订日期]

附件一：底商物业位置、面积、用途等详细信息

附件二：付款明细表

附件三：担保方提供的担保文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过引入担保方，甲方在合同中增加了更多的权利条款以及甲方的多种利益条款，如要求担保方提供担保、要求乙方支付违约金等。同时，对乙方进行了限制，如违约金及赔偿损失、不得转让或出租物业等。这样的安排使得甲方在交易中的权益得到了更好的保障，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（以下简称“销售方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“购买方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方主体（以下简称“担保方”）：[填写担保方全称]

地址：[填写担保方地址]

联系方式：[填写担保方联系方式]

鉴于甲方拥有底商物业的销售权，愿意向乙方销售底商物业，并且乙方愿意购买该底商物业。为保障乙方的权益，乙方引入担保方作为第三方主体，对甲方履行合同义务进行担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同的标的为甲方拥有的底商物业，具体位置、面积、用途等详见附件一。

第二条合同价格

2.1乙方购买底商物业的价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），详见附件二。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价款。

第三条付款方式

3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付底商物业总价款的[填写比例]作为定金。

3.2乙方应按照甲方指定的账户支付剩余款项。

第四条交付及验收

4.1甲方应按照本合同约定的交付时间将底商物业交付给乙方。

4.2乙方应对底商物业进行验收，并将验收结果通知甲方。

第五条乙方权益保障

5.1担保方作为第三方主体，应对甲方履行合同义务进行担保。甲方未能按照本合同约定履行交付义务的，担保方应承担连带责任。

5.2乙方有权要求担保方提供担保，包括但不限于提供现金担保或者提供房产等价值财产进行抵押。

5.3如甲方违约，乙方有权要求担保方立即履行合同义务，或者向乙方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未能按照本合同约定履行交付义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2甲方在出售底商物业后，未经乙方书面同意，不得将物业转让或者抵押给第三方。

6.3甲方应保证底商物业的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、担保方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

担保方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

担保方代表（签名）：______________

签订日期：[填写合同签订日期]

附件一：底商物业位置、面积、用途等详细信息

附件二：付款明细表

附件三：担保方提供的担保文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易中的权益得到充分保障，通过引入担保方，乙方在合同中增加了更多的权利条款以及乙方的多种利益条