商品房渠道服务合同模板

商品房渠道服务合同模板合同编号：__________

商品房渠道服务合同

甲方（Developers）:（甲方全称）

地址：（甲方地址）

联系方式：（甲方联系方式）

乙方（Brokers）:（乙方全称）

地址：（乙方地址）

联系方式：（乙方联系方式）

鉴于甲方为房地产开发商，拥有商品房的销售权；乙方为专业的房地产销售渠道，愿意为甲方提供商品房销售服务，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条服务内容

1.1乙方作为甲方的独家销售代理，负责甲方商品房的推广、销售及相关服务工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定销售计划，并严格执行。

1.3乙方应提供专业的销售团队，为甲方提供全方位的销售服务。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

2.2如果双方在合同期满前____个月达成续约意向，则合同自动续约____个月。

第三条销售价格

3.1乙方应按照甲方的销售价格对外销售商品房。

3.2如有调价，甲方应提前____天通知乙方。

第四条销售业绩

4.1乙方应确保商品房的销售业绩达到甲方制定的销售目标。

4.2如果乙方未能达到销售目标，应按照约定向甲方支付违约金。

第五条佣金及支付方式

5.1乙方在完成商品房销售后，甲方应按照销售额的____%支付佣金给乙方。

5.2佣金支付时间为乙方完成销售后的____天内。

第六条保密条款

6.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密予以保密。

6.2未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：商品房销售代理协议、销售计划、销售业绩考核标准等。

甲方代表（签名）：__________日期：____年__月__日

乙方代表（签名）：__________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商品房渠道服务合同（甲方权益主导）

甲方（Developers）:（甲方全称）

地址：（甲方地址）

联系方式：（甲方联系方式）

乙方（Brokers）:（乙方全称）

地址：（乙方地址）

联系方式：（乙方联系方式）

丙方（Third-partyServiceProvider）:（丙方全称）

地址：（丙方地址）

联系方式：（丙方联系方式）

鉴于甲方为房地产开发商，拥有商品房的销售权；乙方为专业的房地产销售渠道，愿意为甲方提供商品房销售服务；丙方为专业的第三方服务提供商，愿意为甲方和乙方提供技术支持和辅助服务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方服务提供商，负责为甲方和乙方提供技术支持、数据分析和信息共享等服务。

1.2丙方应确保提供服务的准确性和及时性，满足甲乙双方的合理需求。

1.3丙方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为商品房的开发商，拥有商品房的销售权和管理权。

2.2甲方有权根据市场情况和销售目标，制定销售策略和价格调整。

2.3甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评估，确保服务质量。

第三条乙方权益和义务

3.1乙方作为商品房的销售渠道，负责推广、销售甲方拥有的商品房。

3.2乙方应按照甲方的要求，制定销售计划，并严格执行。

3.3乙方应提供专业的销售团队，为甲方提供全方位的销售服务。

3.4乙方应承担因销售行为引起的法律责任，保护甲方的合法权益。

第四条丙方权益和义务

4.1丙方作为第三方服务提供商，负责为甲方和乙方提供技术支持、数据分析和信息共享等服务。

4.2丙方应确保提供服务的准确性和及时性，满足甲乙双方的合理需求。

4.3丙方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。

4.4丙方在提供服务过程中，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

第五条违约责任及赔偿

5.1乙方如未能达到销售目标，应按照约定向甲方支付违约金。

5.2丙方如未能提供约定服务，应按照约定向甲方和/或乙方支付违约金。

5.3任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条保密条款

6.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密予以保密。

6.2未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：商品房销售代理协议、销售计划、销售业绩考核标准、第三方服务协议等。

甲方代表（签名）：__________日期：____年__月__日

乙方代表（签名）：__________日期：____年__月__日

丙方代表（签名）：__________日期：____年__月__日

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

在合同中增加丙方的违约及限制条款，可以促使丙方更好地履行合同义务，确保提供准确和及时的服务。如果丙方未能履行合同义务，将承担相应的违约责任，从而保护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商品房渠道服务合同（乙方权益主导）

甲方（Developers）:（甲方全称）

地址：（甲方地址）

联系方式：（甲方联系方式）

乙方（Brokers）:（乙方全称）

地址：（乙方地址）

联系方式：（乙方联系方式）

丙方（Third-partyServiceProvider）:（丙方全称）

地址：（丙方地址）

联系方式：（丙方联系方式）

鉴于甲方为房地产开发商，拥有商品房的销售权；乙方为专业的房地产销售渠道，愿意为甲方提供商品房销售服务；丙方为专业的第三方服务提供商，愿意为乙方提供技术支持和辅助服务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为第三方服务提供商，负责为乙方提供技术支持、数据分析和信息共享等服务。

1.2丙方应确保提供服务的准确性和及时性，满足乙方的合理需求。

1.3丙方应遵守相关法律法规，保护乙方的合法权益。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为商品房的销售渠道，负责推广、销售甲方拥有的商品房。

2.2乙方应按照甲方的要求，制定销售计划，并严格执行。

2.3乙方应提供专业的销售团队，为甲方提供全方位的销售服务。

2.4乙方应承担因销售行为引起的法律责任，保护甲方的合法权益。

第三条甲方权益和义务

3.1甲方作为商品房的开发商，拥有商品房的销售权和管理权。

3.2甲方有权根据市场情况和销售目标，制定销售策略和价格调整。

3.3甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评估，确保服务质量。

3.4甲方应按照合同约定，及时支付乙方应得的佣金和其他费用。

第四条丙方权益和义务

4.1丙方作为第三方服务提供商，负责为乙方提供技术支持、数据分析和信息共享等服务。

4.2丙方应确保提供服务的准确性和及时性，满足乙方的合理需求。

4.3丙方应遵守相关法律法规，保护乙方的合法权益。

4.4丙方在提供服务过程中，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

第五条违约责任及赔偿

5.1甲方如未能按照合同约定支付乙方佣金和其他费用，应按照约定向乙方支付违约金。

5.2丙方如未能提供约定服务，应按照约定向乙方支付违约金。

5.3任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条保密条款

6.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密予以保密。

6.2未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：商品房销售代理协议、销售计划、销售业绩考核标准、第三方服务协议等。

甲方代表（签名）：__________日期：____年__月__日

乙方代表（签名）：__________日期：____年__月__日

丙方代表（签名）：__________日期：___