购房三方合同模板

购房三方合同模板第一篇范文：合同编号：_______

合同签署日期：_______

本购房三方合同（以下简称“本合同”）由以下各方于签署日期签订：

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“贷款机构”）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成一致，并同意以下条款：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于________________，建筑面积为____平方米。

1.2房屋的房地产权证号码为：________________。

1.3房屋的用途为：________________。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币（￥）____元整（以下简称“购买价格”）购买房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（￥）____元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余购房款项。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用为：人民币（￥）____元整。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条：贷款及支付方式

4.1买方选择向贷款机构申请购房贷款，贷款额度为人民币（￥）____元整。

4.2买方应按照贷款机构的要求，提供所有必要的文件和资料，并签署相关的贷款协议。

4.3买方应按照贷款机构的贷款还款计划，按时还款。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。

5.2本合同的解除或终止，不影响各方根据本合同享有的权利和承担的义务。

第六条：争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条：附件

本合同的附件包括但不限于：

7.1房屋所有权证复印件。

7.2买卖双方的身份证明复印件。

7.3贷款协议复印件。

7.4其他与本合同有关的文件。

第八条：其他约定

8.1本合同一式三份，各方各执一份。

8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（贷款机构）：________________

签署日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

本购房三方合同（以下简称“本合同”）由以下各方于签署日期签订：

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“第三方主体”）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成一致，并同意以下条款：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于________________，建筑面积为____平方米。

1.2房屋的房地产权证号码为：________________。

1.3房屋的用途为：________________。

第二条：购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币（￥）____元整（以下简称“购买价格”）购买房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（￥）____元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余购房款项。

第三条：第三方主体权益

3.1第三方主体作为本合同的见证方和协助方，负责协助卖方和买方完成房屋买卖的相关手续。

3.2第三方主体应保证其提供的信息和服务的准确性和完整性，如因其原因导致合同无法履行，第三方主体应承担相应的责任。

3.3第三方主体应向甲方提供包括但不限于房屋产权调查、交易流程咨询、金融服务推荐等服务。

第四条：买方义务及限制

4.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。

4.2买方应在合同约定的期限内完成贷款申请并取得贷款批准。

4.3买方不得以任何理由延迟过户或拒绝过户，否则应承担因此产生的一切费用和损失。

第五条：卖方义务及权益保障

5.1卖方应保证其对房屋的合法所有权，如因卖方原因导致房屋所有权无法转移，卖方应承担相应的责任。

5.2卖方应协助买方完成房屋过户手续，并按照本合同约定的时间交付房屋。

5.3卖方应在合同约定的期限内，配合第三方主体完成房屋产权调查等相关手续。

第六条：违约责任

6.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。

6.2本合同的解除或终止，不影响各方根据本合同享有的权利和承担的义务。

第七条：争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条：附件

本合同的附件包括但不限于：

8.1房屋所有权证复印件。

8.2买卖双方的身份证明复印件。

8.3贷款协议复印件。

8.4其他与本合同有关的文件。

第九条：其他约定

9.1本合同一式三份，各方各执一份。

9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

签署日期：________________

第三方主体介入的意义和目的在于，能够为买卖双方提供专业的中介服务，确保交易的顺利进行。第三方主体在本合同中扮演着见证方和协助方的角色，负责协助卖方和买方完成房屋买卖的相关手续，并提供准确的信息和服务。通过第三方主体的介入，可以增加交易的透明度和安全性，保护甲方的权益，同时对乙方的违约行为进行限制，确保合同的履行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方的权益得到充分的保障。甲方作为卖方，是房屋的合法所有权人，希望通过出售房屋获得相应的收益。本合同中设置了详细的购买价格及支付方式、卖方义务及权益保障等条款，以确保甲方能够按照合同约定获得购房款项，并在合同约定的期限内完成房屋过户手续。同时，本合同还设置了违约责任条款，对乙方的违约行为进行限制，保护甲方的权益。通过本合同，甲方能够确保交易的顺利进行，实现房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

本购房三方合同（以下简称“本合同”）由以下各方于签署日期签订：

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“第三方主体”）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成一致，并同意以下条款：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于________________，建筑面积为____平方米。

1.2房屋的房地产权证号码为：________________。

1.3房屋的用途为：________________。

第二条：购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币（￥）____元整（以下简称“购买价格”）购买房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（￥）____元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余购房款项。

第三条：第三方主体权益

3.1第三方主体作为本合同的见证方和协助方，负责协助卖方和买方完成房屋买卖的相关手续。

3.2第三方主体应保证其提供的信息和服务的准确性和完整性，如因其原因导致合同无法履行，第三方主体应承担相应的责任。

3.3第三方主体应向乙方提供包括但不限于房屋产权调查、交易流程咨询、金融服务推荐等服务。

第四条：甲方义务及限制

4.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权无法转移，甲方应承担相应的责任。

4.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，并按照本合同约定的时间交付房屋。

4.3甲方应在合同约定的期限内，配合第三方主体完成房屋产权调查等相关手续。

第五条：买方权利及利益保障

5.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。

5.2乙方有权在合同约定的期限内完成贷款申请并取得贷款批准。

5.3乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。

5.4乙方有权要求第三方主体提供准确的信息和服务。

第六条：违约责任

6.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。

6.2本合同的解除或终止，不影响各方根据本合同享有的权利和承担的义务。

第七条：争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条：附件

本合同的附件包括但不限于：

8.1房屋所有权证复印件。

8.2买卖双方的身份证明复印件。

8.3贷款协议复印件。

8.4其他与本合同有关的文件。

第九条：其他约定

9.1本合同一式三份，各方各执一份。

9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

签署日期：________________

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保乙方的权益得到充分的保障。乙方作为买方，希望购买到符合自己需求的房屋，并确保交易的顺利进行。本合同中设置了详细