农村茶油山租赁合同模板

农村茶油山租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其茶油山出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条茶油山基本情况

1.1茶油山位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，占地面积约为__________平方米。

1.2茶油山现状：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁茶油山的用途为__________。

3.2乙方必须按照法律法规和甲方的要求，合理利用茶油山，不得改变茶油山的用途，不得从事违法活动。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年__________元，总计人民币__________元。

4.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起__________日内支付当年租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第五条茶油山管理及维修

5.1甲方应对茶油山的土地及附属设施进行管理、维护，确保茶油山的基本设施完好，满足乙方的生产需要。

5.2乙方应合理使用茶油山及附属设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议。

6.2一方违反合同规定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：茶油山相关权属证明、租赁用途所需设备清单等。

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（技术支持和服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其茶油山出租给乙方使用，并由丙方提供技术支持和服务的事宜，达成如下协议：

第一条茶油山基本情况

1.1茶油山位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，占地面积约为__________平方米。

1.2茶油山现状：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。

第三条租赁用途及丙方技术支持

3.1乙方租赁茶油山的用途为__________。

3.2丙方作为技术支持和服务提供方，应确保乙方的生产活动符合技术规范，提供必要的技术咨询和指导服务，保障茶油山的合理利用和生产效率。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年__________元，总计人民币__________元。

4.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起__________日内支付当年租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第五条茶油山管理及维修

5.1甲方应对茶油山的土地及附属设施进行管理、维护，确保茶油山的基本设施完好，满足乙方的生产需要。

5.2乙方应合理使用茶油山及附属设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。

5.3丙方应提供茶油山生产相关的技术支持，协助甲方和乙方解决生产过程中遇到的技术问题。

第六条甲方权益保障

6.1甲方对茶油山的所有权和使用权不受本合同的任何影响，甲方保留在任何时候终止合同的权利。

6.2甲方有权监督乙方的生产活动，确保乙方的生产活动符合国家法律法规和合同约定。

6.3甲方在租赁期间内，有权要求乙方支付茶油山生产所产生的一切费用，包括但不限于税费、农药化肥费用等。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方若未按照约定的租赁用途使用茶油山，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

7.2乙方若逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。

7.3乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将茶油山转租或分租给第三方。

第八条丙方的责任及义务

8.1丙方应按照合同约定，提供技术支持和服务，确保乙方的生产活动顺利进行。

8.2丙方应保证其提供的技术支持和服务符合国家法律法规和技术标准。

8.3丙方对因提供技术支持和服务所产生的任何损失或损害，应承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：茶油山相关权属证明、租赁用途所需设备清单、技术服务协议等。

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

此外，甲方作为出租方，通过合同主导地位的体现，能够在租赁关系中发挥更大的影响力，确保乙方按照约定的用途合理利用茶油山，防止环境污染和其他违法行为的发生。丙方的参与也为甲方提供了更多的谈判筹码，使得甲方在处理合同履行过程中的问题时能够更加灵活和有效。

总体来说，通过本合同的重新制定，甲方在维护自身权益的同时，也为乙方的生产活动提供了保障，促进了茶油山资源的合理利用和农业产业的发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（专业服务提供商）：__________

鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村的茶油山（以下简称“标的资产”）的出租权，乙方愿意租赁该标的资产用于__________目的，丙方愿意为乙方的租赁提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的及租赁目的

1.1乙方租赁的标的资产为位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村的茶油山，占地面积约为__________平方米。

1.2乙方的租赁目的是__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年__________元，总计人民币__________元。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起__________日内支付当年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定使用标的资产，进行租赁目的的活动。

4.2乙方有权要求甲方提供标的资产的必要信息，包括但不限于土地条件、历史产量等。

4.3乙方有权在租赁期间对标的资产进行改善和维护，以提高租赁资产的产出和效益。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方若未能按照约定提供标的资产，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本租金总额的__________%。

5.2甲方不得干预乙方的租赁用途和经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

第六条丙方责任及义务

6.1丙方应按照合同约定，为乙方提供专业服务，包括但不限于技术咨询、市场分析、管理指导等。

6.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保乙方的租赁活动合法、合规、高效。

6.3丙方对因提供服务所产生的任何损失或损害，应承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：________