工厂企业租赁合同模板

工厂企业租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]

合同签署日期：[insertdateofcontractsigning]

甲方（出租方）：[insertnameofLessor]

地址：[insertaddressofLessor]

联系方式：[insertcontactinformationofLessor]

乙方（承租方）：[insertnameofLessee]

地址：[insertaddressofLessee]

联系方式：[insertcontactinformationofLessee]

鉴于甲方是具备合法资质的工厂企业，且愿意将其拥有的厂房、设备、土地等租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的工厂企业设施，并按照约定的条款和条件使用、维护并按时支付租金，双方经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于[insertaddressoftheleasedproperty]的工厂企业设施，包括但不限于厂房、设备、土地等。具体详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[insertleaseterminyears/months/days]，自[insertstartdateoflease]起至[insertenddateoflease]止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[insertnumberofdays]个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[insertmonthlyrentamount]，租金支付方式为每[insertpaymentfrequency,e.g.,monthly/quarterly]支付一次。

3.2乙方应在每月[insertnumberofdays]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[insertpercentage]作为滞纳金。

3.3租金支付的具体事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件。

第四条租赁物的使用、维护和管理

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管、维护租赁物，确保其正常运行和使用。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

4.3乙方应遵守我国的法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事非法活动。

第五条保险

5.1乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方作为第一受益人。

5.2保险费用由乙方承担，保险期限应与本合同租赁期限一致。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[insertnumberofdays]个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[insertpercentage]。

7.2乙方逾期支付租金的，还应支付滞纳金，具体按照本合同第三条规定执行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：[insertdateofcontractsigning]

附件一：租赁物清单

[insertattachmentofleasedpropertylist]

附件二：租金支付补充协议

[insertattachmentofrentpaymentsupplement]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

合同签署日期：[insertdateofcontractsigning]

甲方（出租方）：[insertnameofLessor]

地址：[insertaddressofLessor]

联系方式：[insertcontactinformationofLessor]

乙方（承租方）：[insertnameofLessee]

地址：[insertaddressofLessee]

联系方式：[insertcontactinformationofLessee]

第三方（担保方）：[insertnameofGuarantor]

地址：[insertaddressofGuarantor]

联系方式：[insertcontactinformationofGuarantor]

鉴于甲方是具备合法资质的工厂企业，且愿意将其拥有的厂房、设备、土地等租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的工厂企业设施，并按照约定的条款和条件使用、维护并按时支付租金；第三方作为担保方，同意为乙方履行合同提供担保。经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于[insertaddressoftheleasedproperty]的工厂企业设施，包括但不限于厂房、设备、土地等。具体详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[insertleaseterminyears/months/days]，自[insertstartdateoflease]起至[insertenddateoflease]止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[insertnumberofdays]个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[insertmonthlyrentamount]，租金支付方式为每[insertpaymentfrequency,e.g.,monthly/quarterly]支付一次。

3.2乙方应在每月[insertnumberofdays]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[insertpercentage]作为滞纳金。

3.3租金支付的具体事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件。

第四条租赁物的使用、维护和管理

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管、维护租赁物，确保其正常运行和使用。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

4.3乙方应遵守我国的法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事非法活动。

第五条保险

5.1乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方作为第一受益人。

5.2保险费用由乙方承担，保险期限应与本合同租赁期限一致。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为担保方，同意为乙方履行合同提供担保。乙方如未能按本合同约定履行义务，第三方应承担连带责任。

6.2第三方担保的有效期应与本合同租赁期限一致。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[insertpercentage]。

7.2乙方逾期支付租金的，还应支付滞纳金，具体按照本合同第三条规定执行。

第八条甲方权利

8.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用租赁物，并确保乙方合法经营。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担担保责任，第三方应无条件履行担保责任。

8.3甲方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，但应提前[insertnumberofdays]个月通知乙方。

第九条乙方的限制条款

9.1乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

9.2乙方不得利用租赁物从事非法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________

签订日期：[insertdateofcontractsigning]

附件一：租赁物清单

[insertattachmentofleasedpropertylist]

附件二：租金支付补充协议

[insertattachmentofrentpaymentsupplement]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。第三方担保责任的引入，增加了乙方违约的成本，降低了乙方违约的风险。同时，第三方担保也有利于维护双方的合作关系，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，强调甲方的权益和利益。甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合法经营，维护甲方的合法权益。甲方有权根据市场情况调整租金，以适应市场变化。甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，同时促进合同的稳定履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

合同签署日期：[insertdateofcontractsigning]

甲方（出租方）：[insertnameofLessor]

地址：[insertaddressofLessor]

联系方式：[insertcontactinformationofLessor]

乙方（承租方）：[insertnameofLessee]

地址：[insertaddressofLessee]

联系方式：[insertcontactinformationofLessee]

第三方（担保方）：[insertnameofGuarantor]

地址：[insertaddressofGuarantor]

联系方式：[insertcontactinformationofGuarantor]

鉴于甲方是具备合法资质的工厂企业，且愿意将其拥有的厂房、设备、土地等租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的工厂企业设施，并按照约定的条款和条件使用、维护并按时支付租金；第三方作为担保方，同意为甲方履行合同提供担保。经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于[insertaddressoftheleasedproperty]的工厂企业设施，包括但不限于厂房、设备、土地等。具体详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[insertleaseterminyears/months/days]，自[insertstartdateoflease]起至[insertenddateoflease]止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[insertnumberofdays]个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[insertmonthlyrentamount]，租金支付方式为每[insertpaymentfrequency,e.g.,monthly/quarterly]支付一次。

3.2乙方应在每月[insertnumberofdays]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[insertpercentage]作为滞纳金。

3.3租金支付的具体事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件。

第四条租赁物的使用、维护和管理

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管、维护租赁物，确保其正常运行和使用。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

4.3乙方应遵守我国的法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事非法活动。

第五条保险

5.1乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方作为第一受益人。

5.2保险费用由乙方承担，保险期限应与本合同租赁期限一致。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为担保方，同意为乙方履行合同提供担保。甲方如未能按本合同约定履行义务，第三方应承担连带责任。

6.2第三方担保的有效期应与本合同租赁期限一致。

第七条乙方权利

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物带来的经济效益。

7.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料和技术支持，以保证租赁物的正常运行。

7.3乙方有权在合同约定的事由发生时，要求甲方承担相应的责任。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方不得提前解除合同，除非发生不可抗力等合同约定的事由。

8.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得妨碍乙方的正常使用。

8.3甲方应保证租赁物的质量和性能，如因租赁物质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签